Nieuwbouw Roquebrune-Cap-Martin — CIP-1091

Omschrijving

Ligging
Perfect in het hart van Carnolès gelegen, biedt dit nieuwbouwproject in Roquebrune-Cap-Martin een unieke kans binnen één van de laatste grote stedelijke vernieuwingszones aan de Côte d’Azur. Op wandelafstand van station Carnolès, op slechts 350 meter van het strand en minder dan tien minuten rijden van Monaco, combineert dit adres de mediterrane kustlevensstijl met dagelijks gemak. Winkels, scholen en de gezellige Provençaalse woensdagmarkt zijn allemaal te voet bereikbaar — een zeldzame en logische keuze voor wie comfort en kwaliteit van leven zoekt.

Het project
Cœur de Carnolès is een eigentijds eco‑wijkproject van 3,5 hectare, in co‑realisatie door Icade en Emerige. Het ontwerp van Fresh Architectures en PPX Architectes laat zich inspireren door de lokale mineraliteit: verspringende volumes, lichte gevels en doorlopende balkons en terrassen die naar de Middellandse Zee gericht zijn. De residentie is gecertificeerd met NF Habitat, gelabeld BiodiverCity en erkend door Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Meer dan 80% van de verbruikte energie is hernieuwbaar dankzij geothermie en collectieve fotovoltaïsche panelen — duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand.

De woningen
Het aanbod loopt van comfortabele 2‑kamerappartementen tot royale 5‑kamerwoningen, inclusief meerdere penthouses met panoramische dakterrassen van meer dan 100 m². Elk appartement beschikt over een eigen buitenruimte, dubbele oriëntatie en hoogwaardige afwerking: grootformaat tegels (60×60 cm), geïntegreerde omkeerbare klimaatregeling, gemotoriseerde verstelbare zonneschermen, wandtegels tot aan het plafond in de natte ruimtes en een veiligheidsvoordeur met 5 sluitpunten. Kelderbergingen, bergingen en ondergrondse parkeerplaatsen maken het pakket compleet.

Voorzieningen en bereikbaarheid
Het project wordt gekaderd door een openbaar park van ruim 5.000 m², een beboomde esplanade en terrasserende tuinen die refereren aan het maralpine landschap. Op de begane grond vestigen zich winkels, er is ruimte gereserveerd voor een school in de directe nabijheid en beveiligde fietsparkeerplaatsen zijn geïntegreerd in de residentie. Treinstation Carnolès is in minder dan vijf minuten wandelen bereikbaar; Nice bereikt u in 28 minuten en Cannes in 1u13 per TER.

Wonen aan de Côte d’Azur — VEFA en voordelen
Wonen aan de Côte d’Azur is gespecialiseerd in VEFA‑nieuwbouwprojecten (aankoop in de staat van voltooiing). Kiezen voor een VEFA‑woning biedt extra zekerheid en flexibiliteit: u profiteert van een tienjarige bouwgarantie, lagere notariskosten en de mogelijkheid om de indeling en afwerking naar wens aan te passen vóór de aanvang van de bouw. Daarmee creëert u een woning die perfect aansluit op uw levensstijl, in één van de meest begeerde mediterrane omgevingen.