Nieuwbouw ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Omschrijving

Locatie
Perfect gelegen in het hart van de Carnolès-wijk, vormt dit nieuwbouwproject in Roquebrune-Cap-Martin een van de laatste grote stedelijke vernieuwingssites aan de Côte d’Azur. Op korte loopafstand van station Carnolès, slechts 350 meter van het strand en minder dan tien minuten rijden van Monaco, combineert dit adres de mediterrane badplaatssfeer met dagelijkse gemak. Winkels, scholen en de Provençaalse woensdagmarkt liggen allemaal op loopafstand, waardoor dit aanbod zowel zeldzaam als bijzonder leefbaar is.

De residentie
Cœur de Carnolès is een hedendaags eco‑kwartier van 3,5 hectare, ontwikkeld in coproductie door Icade en Emerige. Het ontwerp van Fresh Architectures en PPX Architectes grijpt terug op de lokale mineraliteit: verschoven volumes, lichte gevels en vloeiende balkons en terrassen die uitkijken over de Middellandse Zee. De residentie is gecertificeerd NF Habitat, gelabeld BiodiverCity en erkend als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Meer dan 80% van de benodigde energie is hernieuwbaar dankzij geothermie en collectieve zonnepanelen — een toekomstgerichte keuze voor comfort én duurzaamheid.

De woningen
Het project biedt een gevarieerd aanbod van appartementen (2‑ tot 5‑kamer, 1 kamer–4 kamers), inclusief meerdere stijlvolle rooftops met panoramische terrassen van meer dan 100 m². Elk appartement beschikt over een privébuitenruimte, dubbele oriëntatie en hoogwaardige afwerking: grootformaat tegelwerk (60×60 cm), omkeerbare kanaalairconditioning, motorisch verstelbare zonwering/lamellen, wandtegels tot aan het plafond in de badkamers en een 5‑punts beveiligde voordeur. Kelders, bergingen en ondergrondse parkeerplaatsen completeren elk woonpakket.

Voorzieningen en omgeving
Het project wordt georganiseerd rond een openbaar, beplant park van meer dan 5.000 m², een beboste esplanade en terrassentuinen geïnspireerd op het Maralpin‑landschap. Op de begane grond komen winkels, er is een schoolvoorziening in directe nabijheid en beveiligde fietsenstallingen zijn in de residentie geïntegreerd. Station Carnolès is in minder dan vijf minuten te voet bereikbaar; Nice ligt op 28 minuten per trein en Cannes op ongeveer 1 uur 13.

Uw voordeel met Wonen aan de Côte d’Azur
Wonen aan de Côte d’Azur is gespecialiseerd in VEFA‑nieuwbouwwoningen en presenteert dit project met alle voordelen van kopen in de toekomstige staat. Als koper profiteert u van een tienjarige constructiewaarborg (garantie décennale), lagere notariskosten en de mogelijkheid om vóór aanvang van de bouw de indeling en afwerkingsniveau naar wens aan te passen — ideaal om uw droomwoning persoonlijk vorm te geven.

Samengevat
Een unieke kans aan de Côte d’Azur: eigentijdse, duurzame architectuur in een bruisende maar rustige locatie, met hoogwaardige afwerking, ruime buitenruimtes en praktische nabijheid van strand, station en Monaco. Perfect voor wie het mediterrane leven en slimme investeringsvoordelen wil combineren.