Bent u toe aan een nieuwe uitdaging en wilt u graag een eigen bedrijf starten in Zuid Frankrijk ? In het centrum van Cannes, om de hoek van de drukke Rue d’Antibes en op 150 meter van het Palais de Festival bieden wij dit restaurant te koop aan voor slechts 160,000 euro. Intieme sfeer met binnen een sfeervolle ruimte voor 22 couverts binnen. Buiten een terras met luifel en verwarming voor 20 couverts. Optioneel kunt u in 2022 een extra terras aanvragen voor nog eens 12 couverts.

Off-market : klein restaurant te koop centrum Cannes

Complete keuken met oven, frituur, plancha, koeling, vriezer en spoelgedeelte met snelle vaatwasser. Open bar met tap, vaatwasser en koeling. Huurovereenkomst tot 2026. Huur slechts 2500 ex BTW. De straat wordt binnen twee jaar afgesloten voor auto’s waardoor dit een tweede Rue Hoche gaat worden; de meest drukke horecastraat van Cannes. U kunt het huidige concept voortzetten inclusief website, reserveringssysteem en tientallen 5 sterren recensies op TripAdvisor. Gaat u in de toekomst investeren ? Neem snel contact met ons op.

Enkele reacties van gasten

Goede ambiance

“Dit is een aanwinst voor Cannes! Wat een geweldig restaurantje, goede ambiance, eigentijdse inrichting, en bediening die je omringt met persoonlijke touch! Maar vooral; héérlijke gerechten die er ook nog prachtig uitzien. Echt een ontdekking waar je zeker naar toe moet!”

Locatie perfect

“Dit restaurant bezocht ik vorige week net na het winkelen. Locatie is perfect, vlakbij de rue d’antibes! En het eten en drinken waren zeer voor een redelijke prijs. Super vriendelijk personeel en sfeer! We zullen dit zeker onze frequente stop in Cannes maken!”

Bijzonder

“Het is niet erg groot maar dat maakt de plek zo bijzonder (best om een reservering te maken). Eten is heerlijk en de service is geweldig. Het is in het centrum van Cannes. Ik vond het geweldig en zou zeker weer terug komen!”

Mooi interieur

“Dit is een geweldig restaurant. De plaats is al erg aangenaam en het interieur is erg mooi. De ober is geweldig: snel, efficiënt en erg lekker; we werden niet teleurgesteld. Het eten is uitstekend en de gerechten zijn niet te groot. Dit zijn kleine bordjes om te delen die niet te groot en niet te klein zijn. Ik heb nog nooit eerder deze sfeer in Cannes gezien en ben aangenaam verrast. Een heel goed restaurant dat ik absoluut aanraad.”

door Ab Kuijer//in Blog
Lees meer
door Ab Kuijer//in Blog

De verhuurmarkt in Fran krijk is snelgroeiend; hotels en air bnb’s zijn in de lange zomerperiode helemaal volgeboekt. Er is dus vraag naar meer verhuur objecten. U kunt 20% BTW terugvorderen van de Franse belastingdienst wanneer u een nieuwbouwwoning aan de Côte d’Azur koopt en deze investering beschikbaar stelt voor ‘seizoensverhuur op korte termijn’.

U doet dit met een jaarlijks contract met een conciërgedienst of para hotelier. Zij zullen uw woning op de markt brengen en de huurders een echte hotelservice bieden. U kunt ook zelf huurders aanbrengen wanneer u het alleen aan vrienden en bekenden wilt verhuren. Zij krijgen een factuur van de para hotelier dienst en betalen 10% BTW over het huur bedrag. De eigenaar moet het contract met de verhuurservice elk jaar vernieuwen, maar u kunt altijd van hotelservice veranderen.

Frankrijk stimuleert aankoop nieuwbouw woningen voor verhuurmarkt

Er zijn een paar regels om te voldoen aan de LMNP wet:

  • U moet een contract tekenen met een erkende para hotelier service
  • De woning moet 20 jaar op de korte termijn verhuurmarkt blijven
  • Op de huurprijs moet 10% BTW worden toegevoegd

Onze partner accountant Inextenso in Cannes, zal u begeleiden met het opstarten van de aanvraag en de jaarlijkse aangifte. Deze kosten bedragen ca 1000 euro per jaar. Mocht u de woning na 10 jaar willen verkopen, dan betaalt u het openstaande deel terug aan de Franse staat. Dus in dit geval 10 openstaande jaren, dus 50% van het ontvangen BTW bedrag.

Fiscale regels BTW terug bij nieuwbouw

Goed nieuws dus voor vastgoedbeleggers en slimme mensen op zoek naar nieuwbouw voor de verhuurmarkt in Zuid-Frankrijk. Ons netwerk bestaat uit professionele dienstverleners (Franse belasting accountant en para hotelier diensten) zodat iedereen voldoet aan de fiscale regels voor LMNP onroerend goed met een toeristische bestemming.

Wat betekent dit concreet? Als u een nieuw appartement koopt, kunt u de Franse belastingdienst vragen om de 20% BTW op nieuwbouw terug te betalen. Dus als u voor 800.000 euro koopt, kunt u onmiddellijk 160.000 euro terugkrijgen van de Franse staat. Dit proces kan in gang worden gezet na ondertekening van de definitieve koopakte.

Meer huurwoningen voor groeiende verhuurmarktDe verhuurmarkt in Zuid Frankrijk is booming; zowel Fransen uit het noorden als buitenlanders huren maar al te graag aan de Côte d'Azur.

Frankrijk is een van de meest populaire bestemmingen in de wereld. De Côte d’Azur trekt jaarlijks meer dan 13 miljoen bezoekers. Door meer woningen aan te bieden in de seizoens verhuurmarkt, stimuleert de Franse overheid de toeristische sector met de LMNP regel.

De LMNP wet geeft investeerders in nieuwbouw onroerend goed in Zuid Frankrijk extra motivatie om een grotere woning te kopen. Een groter en luxueuzer onroerend goed zal immers de inkomsten voor de eigenaars verhogen. En de Franse regering wint bij elke verhuur wanneer u 10% BTW bij de huurprijs optelt (en afdraagt).

Op dit moment hebben wij para hotelier diensten voor de regio Sainte Maxime, Theoule, Cannes, Golfe Juan en Antibes. Voor meer informatie over de verhuurmarkt, neemt u contact op met Ab Kuijer op ab@wonenaandecotedazur.nl

door Ab Kuijer//in Blog

Ik ontdekte per abuis dat mijn Nederlandse rijbewijs maar liefst 3 maanden verlopen was en zag de bui al hangen; misschien moest ik wel opnieuw afrijden voor auto en motor en dan moet ik ook nog mijn theorie-examen opnieuw doen. In het Frans. Mijn perimeter vol vrijheid zou geheid in elkaar storten en mijn vrijbuiter leven in een eeuwige lockdown verdwijnen.

Gelukkig vertelde Internet dat je een verlopen rijbewijs binnen een jaar mag omruilen, zelfs in Frankrijk. Dat gaf deze burger moed. Het vernieuwen van een rijbewijs in Frankrijk is uiteraard geen eenvoudige opgave. Men moet zich zonder afspraak melden bij de Préfecture waar iedere ochtend lange rijen mensen staan te wachten, wetende dat ze er eigenlijk voor niets staan.

Het Heilig Middag uur

Wie geluk geeft om voor de middag aan de beurt te zijn, ontvangt een stapel papieren, uitgereikt door een norse dame of heer. Iedereen kijkt dan ook angstig op de grote klok: langzaam tikken de wijzers richting het Heilige Middaguur.

Als het twee voor twaalf is, gaan de rolluiken dicht, kijkt de man of vrouw achter het loket u meewarig aan en is het de keuze aan de wachtenden om weer naar huis te gaan, ook uitgebreid te gaan lunchen en u te verbijten in een broodje paté of halsstarrig in de rij te blijven staan.

Een ongeldig rijbewijs levert in Frankrijk een forse boete op. En als u er langer dan een jaar mee wacht, dan kunt u opnieuw gaan afrijden. Dat wil natuurlijk niemand! Dus houdt men vol zoals alleen Fransen dat kunnen.

Lange wachttijden

Al die mensen staan feitelijk hun tijd te verdoen bij de Préfecture in de wetenschap dat bij de Nationale Rijbewijs verwerking in Nantes alles altijd fout gaat. Documenten verdwijnen of liggen op stapels van vele meters hoog waardoor de wachttijd soms wel anderhalf jaar kan duren voordat er überhaupt iets gebeurt.

Wie een buitenlands rijbewijs wil omruilen krijgt zeker geen voorrang en als u de Franse taal en uw zelfbeheersing onvoldoende beheerst is de situatie nog uitzichtlozer. Niemand die u precies kan vertellen waar en wanneer uw aanvraag in behandeling is genomen of wanneer u het felbegeerde nieuwe rijbewijs kunt ontvangen.

ANTS

Al het geklaag en het gejammer over Nantes en de rijbewijs vernieuwing hebben blijkbaar wel geholpen. Want ineens was daar ANTS! De Agence Nationale des Titres Sécurisés: een digitale rijbewijs vernieuwing service met volledig geautomatiseerde procesverwerking.

Helemaal blij en opgewonden besloot ik meteen een account aan te maken. Overheid en automatisering is al geen gelukkig huwelijk en met de constante dreiging van de WEF cyberhacks die roet in het eten konden gooien, wilde ik geen dag verliezen.

Registratie ging simpel; van adres tot rijbewijsnummer en land van uitgifte. Dan nog de bewijzen dat je hier woont, je belasting betaalt en een electra rekening. Als laatste vraagt men om een foto op te sturen. Dat kon met de post (nu gaat mijn alarmbel af) of via een digitale App genaamd Photo ID. Door zelf een foto te maken die aan de rijbewijs voorwaarden voldoet zou je deze met een uniek digitaal nummer kunnen uploaden. Super handig. Toch?

Ik installeer de app, maak een selfie, betaal 5 euro en verstuur de foto. Dat ging gemakkelijk. Te gemakkelijk natuurlijk: de volgende dag ontvang ik bericht dat de foto is afgekeurd vanwege een schaduw in mijn nek. Hmm, daarom hebben fotografen altijd een assistente met van die folieschilden en extra lampen. Ik verhuis naar de badkamer, doe alle lampen aan en probeer het opnieuw. Het lukt niet om mijn gezicht zonder schaduwen te fotograferen. Ik ren naar beneden op zoek naar iets glimmends.

Selfie voor gevorderden

In de oven vind ik een aluminium ovenschaal, dat reflecteert wel lekker. Ik sta nu voor het open raam met alle lampen aan, een ovenschotel in mijn linkerhand en de telefoon in mijn rechterhand. De App maakt twee foto’s en je mag niet lachen. Ik verstuur weer de foto’s en prijs mijn inventiviteit. Helaas komt de volgende dag weer een bericht: ‘De schaduw in uw nek is niet acceptabel. En de achtergrond moet neutraal zijn. Maak een nieuwe foto.’ Ik bekijk de foto nog eens goed en zie nu op de achtergrond badkamertegels en een niemendalletje van Jo .

Het valt niet mee maar ik laat mij niet uit het veld slaan door zo’n App. Het alternatief is nog steeds dat ik naar een fotograaf kan gaan en papieren foto’s opstuur naar een adres in Nantes. U weet wel, daar waar alles fout gaat.

Ik verzamel leeslampen en verlengsnoeren en haal de deur uit de badkamersponning. De deur plaats ik al wiebelend tegen de glazen douchewand en de lampen zet ik in het bad. Een dodelijke combinatie maar je moet er wat voor over hebben. Een lamp die normaal op de bank leunt, valt steeds om. Met mijn rechtervoet hou ik deze lamp in bedwang terwijl ik mijzelf verblind.

In mijn linkerhand spiegel ik ook nog met de aluminium ovenschaal het daglicht in mijn gezicht en ik kijk ondertussen of de achtergrond neutraal is. De deur is eigenlijk te laag (of ik ben te lang) dus ik zak ietwat door de knieën om mijn hoofd in het digitale kader te krijgen met een egale achtergrond.

Met een ietwat verkrampt en bezorgd gezicht maak ik twee foto’s en stuur deze opnieuw door. De volgende dag komt er weer een bericht: ‘De foto is goedgekeurd. U kunt door naar de volgende ronde!’

Nantes blijft Nantes

De volgende ronde maakt het toch nog spannend; nu moet ik mijn echte rijbewijs opsturen naar….Nantes. De bodemloze overheidsput waar aanvragen verdwijnen en nieuwe rijbewijzen verschijnen. ANTS adviseert mij gelukkig om het rijbewijs aangetekend met bewijs van ontvangst te sturen want stel je voor dat.

Binnen 5 minuten ontvang ik vervolgens per mail een voorlopig rijbewijs als verklaring voor de politie. En dan zie ik de datum. Het voorlopige rijbewijs is maar liefst anderhalf jaar geldig. Het is duidelijk; online gaat het gesmeerd maar in Nantes zelf is niets veranderd.

door Ab Kuijer//in Blog

Persoonlijk word ik erg blij van zand in de auto. Teminste, als het zandstrand is en geen drijfzand. Zand in de auto is voor mij het bewijs dat we aan zee wonen. Of in ieder geval dichtbij zee en strand. Het leven in Zuid Frankrijk kan bijna elke dag wel uit een boekje komen; met heerlijke lange lome stranddagen, smakelijke lunches en verhalen, een apéro met vrienden en dan thuiskomen met het zand tussen de tenen en een bruinverbrand hoofd. Wie gek is op het strandleven en het liefste direct aan het strand wilt wonen, moet lang zoeken naar een appartement op loopafstand naar zee. Er is bijna niets te koop, tenzij u in een Franse versie van de Bijlmerflat wilt zitten.

Gelukkig zijn er altijd uitzonderingen die de regel bevestigen. Een tweede huis direct aan het witte zandstrand van Golfe Juan tussen Juan les Pins wne Cannes is mogelijk, maar u moet wel snel zijn. We kunnen maar 9 mensen gelukkig maken met de beste zonsopkomst en ondergang over de Middellandse zee.

Iedere ochtend wakker worden met de zonsopgang over de Middellandse zee. Met open mond kijken naar de roze oranje gekleurde lucht tijdens nhet vallen van de avond. En in slaap vallen met het ruizen van de golven. Wie in Golfe Juan een nieuwbouw appartement zoekt op een unieke locatie, moet hier snel komen kijken.

Strand voor de deur in Zuid Frankrijk? Het kan in Golfe Juan.

De nieuwe appartementen aan strand met tuin of als duplex met terras bieden uiteraard uitzicht op de haven en de gezelligheid waar Golfe Juan bekend om staat. De ligging van Golfe Juan, tussen Juan les Pins en Cannes is perfect. U bent zo in Cannes Palm Beach en op de beroemde Croisette. Golfe Juan heeft een eigen treinstation waardoor u ook snel in Antibes, Nice, Monaco of Italië bent. Golfe Juan is daarom een mooie centrale locatie.

Uniek! Direct aan strand luxe nieuwbouw Golfe Juan

De negen appartementen zijn allen voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken, een volledig ingerichte keuken (een uitzondering!) en een topklasse afwerking onder architectuur. Afhankelijk van de keuze heeft u de beschikking over een tuin of een terras met uitzicht op het strand en de zee. Aan het privilege om zo dicht op het strand te kunnen wonen hangen deze prijskaartjes:

1 slaapkamer met tuin vanaf 625.000 € incl ondergrondse parkeerplaats

2 slaapkamers vanaf 1.220.000 € incl dubbele ondergrondse garagebox

3 slaapkamers vanaf 1.349.000 € incl 3 ondergrondse parkeerplaatsen/box

Bezichtiging op afspraak. Bekijk hier meer foto’s over nieuwbouw direct aan zee in Golfe Juan.

door Ab Kuijer//in Blog
Voor Thessaloniki in Griekenland is dit een bijzonder luxe uitgevoerde familie villa, ontworpen door de befaamde Deda architects. De nieuwe villa in Thessaloniki staat in het Panorama district en is in 2021 opgeleverd. De nieuwbouw villa in Thessaloniki heeft twee etages; de begane grond en de eerste verdieping. Er zijn in totaal 4 slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten. Er is een ondergrondse parkeerplek in de garage en 20m2 opslagruimte bij de woning aanwezig.

Nieuwe zeer luxe Deda architects villa Thessaloniki

Complete luxe waarbij kosten noch moeite zijn gespaard zoals een domotica systeem van ABB Baas, plus een uitgekiende verlichting zowel binnen als buiten van Artemide. Iedere kamer heeft een eigen regelbare airconditioning. Systeem is van Daikin met hybride warmte pomp. De villa in Thessaloniki beschikt over vloerverwarming van REHAU en Italiaans marmer op de vloer. het marmer is ook gebruikt voor het keuken eiland en de badkamers. Delen van de vloer zijn uitgevoerd in walnoothout. De keuken en de kasten zijn van Tripani en de open haard is van Planika.

Zeer luxe Deda architects nieuwbouw villa Thessaloniki

Ook op het gebied van techniek is gekozen voor de beste kwaliteit met een Home Cinema Smart Sound system van Sonance. Speakers onzichtbaar in plafonds. Ook buiten is de muziek te horen via tuin speakers. De keuken is compleet voorzien van Franke inductie, oven en vaatwasser, een Liebherr koelvrieskast en wijnkoelkast. De villa is verder voorzien van drielaags Security glas en een alarmsysteem met 24/7 monitoring systeem via camera’s zowel binnen als buiten. De tuin heeft een houten dek en een zomerkeuken. Alles is onder architectuur ontworpen en gerealiseerd door Chief Designer en Architect Mrs. Maria Deda  (https://deda-architects.com/)

Nieuwbouw villa Thessaloniki

Thessaloniki, ook wel bekend als Saloniki is de op een na grootste stad van Griekenland. Hier wonen meer dan 1 miljoen inwoners uitgestrekt langs de kustlijn van de Thermaïsche Golf. Historie en gastronomie gaan hand in hand in Thessaloniki. De stad staat vol met unieke bezienswaardigheden zoals UNESCO-sites met de Romeinse Agora, de boog van Galerius, de Rotonda, de Byzantijnse baden en de crypte van Agios Demetrios.

Om meer te weten te komen over de geschiedenis van het gebied, zijn er een aantal musea, zoals het Museum van Byzantijnse Cultuur, het Archeologisch Museum en het Bioscoopmuseum van Thessaloniki – gebouwd om de status van de stad als Culturele Hoofdstad van Europa in 1997 te verhogen.

De keuken van Thessaloniki staat in het hele land bekend om zijn kwaliteit en variëteit. Vanwege het verleden biedt de gastronomie van de stad smaken uit Pontus, Klein-Azië en Constantinopel, evenals Arabische en Armeense invloeden die traditionele gerechten met exotische nuances doordrenken.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een rondleiding ter plaatse. Hier vindt u meer foto’s van de nieuwe villa te koop in Thessaloniki.

door Ab Kuijer//in Blog

Wie over de Croisette slentert, een wandeling maakt langs de Cap d’Antibes, met een cabriolet over de Moyenne Corniche rijdt boven Monaco of door de golven vaart in de baai van Saint Tropez, voelt zich aan de Côte d’Azur een bijzonder mens. Het zijn die mooie momenten van het leven aan de Franse Riviera en de herinneringen die u naar huis terugneemt. U bent daarbij niet de enige die zo van Zuid Frankrijk geniet: vele beroemdheden gingen u voor.

De Côte d’Azur kent veel mooie locaties die niet voor niets zijn gekozen voor een film of een fotoreportage in mondaine bladen als Vogue of de Paris Match. U bevindt zich hier in de voetsporen van beroemdheden als Picasso, Alain Delon, Brigitte Bardot, Scott Fitzgerald en Grace Kelly. Zou u zo’n moment niet voor altijd willen vastleggen?

Foto reportage in vintage stijl

Een professionele fotoreportage in zwart wit vintage stijl is een originele en blijvende herinnering aan uw verblijf aan de mooiste plek op Aarde: de Côte d’Azur. Kiest u voor een romantische serie aan zee, tussen de rotsen, op het water of in een klassieke cabriolet? Kijk voor meer inspiratie op @vintagecotedazur op Instagram.

Davide Heijmans’ liefde voor de Côte d’Azur

Davide Heijmans is professioneel fotografe en woont en leeft tussen Amsterdam en de Côte d’Azur. Ze maakt nieuwsreportages, werkt voor dagbladen en magazines en exposeert vrij werk met internationale series als ‘San Remo’.

Davide houdt van Zuid Frankrijk en de romantische herinneringen uit de jaren zestig en zeventig. Vanuit die liefde ontstond het idee Côte d’Azur Vintage Photography.  Een serie beroemde vintage foto’s aan de Côte d’Azur. Maar dit keer met u in de hoofdrol!

Uw favoriete filmscene of foto

Op de markt van Saint Tropez net als BB, op het terras van Hotel Martinez of aan het zwembad van Eden Roc. Alleen of samen met uw geliefde of met uw gezin, alles is mogelijk. Wilt u net als Grace Kelly en Cary Grant een aantal scenes uit ‘To Catch a Thief’? Alles is mogelijk: deel uw favoriete film scene of foto van de Côte d’Azur.

Frankrijk is toujours vintage

De Franse Côte d’Azur is al vele jaren het toneel van glitter en glamour, van liefde en verlangen en bovenal genieten van het leven. Het Engelse Hof, de Russische Adel en vele schilders, schrijvers en filmsterren gingen u voor, op zoek naar het bijzondere licht, de warmte, de geuren, kortom de ‘joie de vivre’. Frankrijk is een van de populairste bestemmingen ter wereld en dat komt mede door de vintage entourage: iedereen geniet van dat gezellige ouderwetse Frankrijk waar de tijd soms lijkt stil te staan.

Als land vol traditie, cultuur en historisch besef heeft Frankrijk anno 2021 de magie van de jaren zestig en zeventig goed weten te behouden. Wie foto’s bekijkt van toen en nu ontdekt dat er qua landschap bijna niets is veranderd. Oude gebouwen en dorpscentra zijn smaakvol gerestaureerd en stralen nog steeds vol grandeur met de romantiek van weleer.

Hoe laat ik een unieke vintage fotoreportage maken?

U kunt kiezen voor een basis reportage van twee uur op locatie waarbij Davide een aantal memorabele locaties aan u zal voorstellen. Wilt u groter uitpakken en bijvoorbeeld een klassieke auto huren, een klassiek Riva jacht, professionele styling van kleding en haar, alles is mogelijk. Het resultaat is een gedrukt fotoboek en losse prints met unieke foto’s in de kenmerkende stijl van Davide Heijmans. Kunstzinnig, authentiek en voor altijd.

Reserveer hier uw vintage Côte d’Azur fotoreportage

door Ab Kuijer//in Blog

U leest natuurlijk graag als eerste over bijzondere nieuwbouwprojecten aan de Côte d’Azur. In Vence, tussen land en zee, hoog boven het water, combineert dit project de rust en de schoonheid van dit historische dorpje. Op slechts 800 meter van de oude binnenstad vindt u dit nieuwbouw project, voorzien van een uitzonderlijk panorama op de zee en de ongerepte natuur. Vence is een verstopt paradijs, dichtbij de ZuidFranse kust. De kleine straatjes en vele fonteinen geven de stad charme en authenticiteit.

In deze rustige omgeving, en op slechts 12 minuten van Cagnes-sur-Mer herkent u de ronde vormen van dit prachtige gebouw. Het is bijzonder dat vrijwel alle appartementen genieten van zeezicht en de groene heuvels rondom Vence; de beste combinatie denkbaar! Maak nu uw keuze uit 1 slaapkamer appartementen of een drieslaapkamer appartement met dakterras. Levering voorjaar 2023. De gelukkigen met een appartement op de bovenste etage kunnen op het extra dakterras het hele jaar door genieten van het milde mediterrane klimaat en de Zuid Franse zon. Ideaal om te wonen (glasvezel kabel aanwezig) of als investering in een zonnige toekomst! Drie slaapkamers met dakterras en zeezicht in Vence voor 610.000 euro is een geweldige kans! Kijk hier voor meer foto’s van dit nieuwbouw in Vence met zeezicht.

Uniek in Vence: penthouse met dakterras en zeezicht dichtbij centrum

Neem contact op met Ab en Jo Kuijer voor een snelle en professionele vastgoed service die u helpt bij het vinden van de woning die u zoekt. Net als dit nieuwe project in Vence met penthouse met dakterras en zeezicht bij centrum. Wij sturen u graag meer informatie over deze woning en zijn aanwezig om een ​​bezichtiging te organiseren. Bel / WhatsApp +33770186203 of mail info@wonenaandecotedazur.nl

Het eerste vastgoed platform met persoonlijke service

Ons vastgoed platform werkt als een portaal en biedt u de best beschikbare woningen op de markt, gecombineerd met een persoonlijke service. Klanten kiezen voor ons om hen te vertegenwoordigen, omdat we geen Fransen zijn, maar nuchtere Nederlanders. We kennen de lokale markt en we hebben onze vastgoed partners geselecteerd omdat ze begrijpen welke service moet worden verleend aan internationale klanten.

Ons team is proactief, actief langs de kust van Menton tot Saint Tropez en is 7/7 bereikbaar via WhatsApp. Het kopen van onroerend goed vanuit het buitenland in Frankrijk lijkt misschien ingewikkeld, maar we helpen u door het papierwerk als u bijvoorbeeld dit nieuwe project in Vence met penthouse met dakterras en zeezicht bij centrum wilt kopen. Wonen aan de Cote d’Azur is ook aanwezig met het tekenen van de koopakte bij de notaris. Indien nodig kunnen wij voor de juiste vertalingen zorgen en brengen wij u in contact met ons betrouwbare netwerk van financiële adviseurs voor een hypotheek. Of een fiscale structuur die past bij uw persoonlijke situatie en wensen.

Internationaal aanbod onroerend goed

De Nederlandse website biedt vooral nieuwbouw projecten. Op onze Engelstalige website www.livingonthecotedazur.com staan meer dan 1000 villa’s en appartementen aan de Franse Rivièra. Bekijk eens wat we u te bieden hebben naast dit nieuwe project in Vence met penthouse met dakterras en zeezicht bij centrum. Vraag naar een persoonlijke selectie van de huizenmarkt in de Côte d’Azur, zowel online als off-market.

We helpen u de beste woningen te selecteren

Investeren in een huis aan de Franse Rivièra is altijd een goed idee. De prijzen zijn nooit gedaald en de hele Côte d’Azur is erg in trek bij een rijke internationale groep mensen. U ontmoet hier mensen met een internationale levensstijl, op zoek naar het beste van het beste in huisvesting, dienstverlening, kwaliteit en veiligheid. De woningen die wij aanbieden zoals dit nieuwe project in Vence met penthouse met dakterras en zeezicht bij centrum worden verkocht door lokale agenten en projectontwikkelaars.

Nieuwe appartementen met zeezicht in historisch Vence Côte d’Azur

Aangezien er geen exclusiviteit is in onroerend goed aan de Franse Rivièra, kan de beschikbaarheid van luxe eigendommen per dag veranderen door de activiteiten van vele makelaars en agenten. Als u een specifieke woningwens heeft, neem dan eerst contact met ons op; wij activeren dan een zoekopdracht in de databases van alle makelaars. Dit scheelt u tijd en frustratie.

Onze persoonlijke assistentie gidst u door de vastgoedjungle van de Cote d’Azur om de woning te vinden die u zoekt. En daarna kunt u gaan genieten van de levensstijl aan de Franse Rivièra!

Nieuwe project in Vence met penthouse met dakterras en zeezicht bij centrum

Onze dienst na verkoop helpt bij het vinden van de juiste Côte d’Azur keukenleverancier, binnenhuisarchitect, meubelleverancier, renovaties of woning onderhoud aan de Côte d’Azur of Zuid Franse spa wellness leverancier met de beste service.

door Ab Kuijer//in Blog

Een appartement kopen aan de Côte d’Azur is meer dan een verstandige investering. Het is ook nog eens goed voor uw gezondheid. Dubbele winst dus voor de bezitter van onroerend goed in Zuid Frankrijk.

De Franse Rivièra-regio heeft altijd rijke kopers aangetrokken die luxe onroerend goed willen bezitten in glamoureuze dorpen en steden als Saint Tropez, Cannes of Mougins. Kleine steden met een artistieke geschiedenis zoals Saint Paul de Vence of Biot zijn eveneens het hele jaar door populair.

Dubbele winst als u een ​​appartement aan de Cote d’Azur gaat kopen

De Côte d’Azur zal altijd welgestelde mensen aantrekken, ook voor mensen die hun geld verstandig willen besteden. Wilt u uw spaargeld op de bank houden of in bakstenen investeren. het antwoord op die vraag is niet moeilijk, zeker als de bakstenen aan de Côte d’Azur staan.

De huurinkomsten voor een exclusief groot luxe landgoed op een toplocatie kunnen al gauw oplopen tot 200.000-300.000 euro per week. Dit bedrag is natuurlijk de top van de markt. Maar zelfs een Provençaalse villa in Mougins kan tussen de 3 en 15.000 euro per week opbrengen, afhankelijk van de grootte en diensten. Bekijk onze internationale selectie van luxe villa’s te koop aan de Franse Rivièra.

Huuropbrengst appartement aan de Cote d’Azur

Appartementen zijn als privé-hotelsuites en er is altijd veel vraag naar aan de Franse Rivièra. Een appartement aan de Côte d’Azur kopen komt met de garantie dat u deze altijd kunt verhuren tijdens het verhuurseizoen dat start in maart en loopt tot en met oktober. Vooral tijdens grote festivals en evenementen kunnen de prijzen voor appartementen in met name Cannes meer dan verdubbelen. Een appartement kopen in Cannes is dus het beste wat u kunt doen als u een goed rendement op uw investering wilt ontvangen. Bekijk het woning te koop aanbod in Cannes aan de Côte d’Azur; allen zeer geschikt om te verhuren.

Verhuur uw appartement aan de Franse Rivièra

De prijzen aan de Franse Rivièra zijn nooit gedaald, althans niet voor lang. Na 2016 zijn de prijzen voor luxe onroerend goed alleen maar gestegen: elk jaar met gemiddeld 1,5-2%. Zelfs tijdens de COVID-crisis kan de Franse economie schade oplopen, maar dat weerhoudt mensen er niet van om een ​​zonnig huis onder de zon te kopen. En wie het niet kan kopen, huurt uw woning! Alleen al door de crisis en de lockdown beseffen mensen dat je beter een lockdown in de zon kunt hebben met uitzicht op zee op de Middellandse Zee dan in een grote stad. En slecht weer.

De gezondheidsbonus

Een appartement aan de Côte d’Azur kopen geeft u de kans om ieder gewenst moment te genieten van de levensstijl aan de Franse Rivièra. Trakteer uzelf op een verse croissant en een kopje koffie op de Croisette boulevard als de zon u verwarmt. De combinatie van op zee en in de zon zijn is een gezondheidsboost. Daarom voelen veel mensen zich zo sterk na een vakantie aan de Franse Rivièra. Het is gewoon een kwestie van vitamine D en magnesiummineralen uit het zeewater.

Goed eten voor gezonde mensen

De kwaliteit van het eten aan de Franse Rivièra is superbelangrijk; van een simpele salade Niçoise tot een frisse Bouillabaisse, het smaakt allemaal heerlijk. In de vijftien jaar dat we hier wonen, hebben we nooit een slechte eetervaring gehad. De kwaliteit is altijd top door strikte hygiënevoorschriften en de uitstekende kwaliteit van de restaurants. Ook voor heerlijke gerechten aan de Côte d’Azur is alleen het beste goed genoeg.

Met een gezonde en prettige omgeving doet u een goede investering bij het kopen van een appartement in Zuid Frankrijk. Neem contact met ons op voor een selectie op maat binnen uw budget. We kunnen u ook verbinden met ons netwerk van betrouwbare verhuurmanagers die voor uw appartement zorgen.

Foto door Christophe.Finot

door Ab Kuijer//in Blog

Als u niet naar het appartement toe kunt komen, dan komt het appartement wel naar u. Bekijk deze video waarbij u samen met ons door dit nieuwe penthouse in Beausoleil loopt.

Een schitterend nieuwbouw appartement op de 6e en 7e etage met een magnifiek uitzicht op de zee en Monaco. Een prestigieus nieuwbouw residentie met prachtige appartementen van studio’s tot penthouses met grote terrassen. Boven heeft u de beschikking over een verwarmd binnenzwembad dat het rijke gevoel extra versterkt. Dit penthouse appartement wordt geleverd met een parking wat in Beausoleil geen overbodige luxe is.

Voor iedereen die in het voorjaar op dit terras wilt zitten; u kunt bij ons nu reserveren!

Nieuw penthouse appartement in Beausoleil

Nieuw penthouse appartement in Beausoleil

Neem contact op met Ab en Jo Kuijer voor een snelle en professionele vastgoed service die u helpt bij het vinden van de woning die u zoekt. Of kijk hier eerst nog voor meer foto’s en de exacte locatie van het nieuwe penthouse in Beausoleil.

door Ab Kuijer//in Blog