Blog Archives

Vaste lezers kennen ons standpunt inzake Corona: COVID is een zware griep waar je je goed tegen kunt laten behandelen met Ivermerctine, hyrdroxychloroqine en andere versterkende vitamines zoals Vitamine D, zink en Vitamine C. Helaas gaat COVID 19 allang niet meer over de volksgezondheid en de bescherming van de bevolking. Het gaat om de vaccinatieplicht en de controle over ons allemaal. Wanneer mag u naar buiten? En wanneer niet? Dat wil de overheid graag gaan bepalen én controleren.

Burgemeester Estrosi van Nice verkondigde vorige week ineens dat er lange rijen voor de IC’s staan en dat Alpes Maritimes absoluut in gevaar is. Hij belde met minister Veran en kreeg hem zo gek om een ziekenhuis in Nice te bezoeken in Le Moulin. Het doel van Estrosi is om politieke bekendheid te krijgen zodat hij mee kan doen in de race voor het aankomende Presidentschap van Frankrijk in 2021. Estrosi wilde ook alle hotels in Nice dichthouden omdat hij geen toerist meer wil zien ‘want die brengen de besmettingen mee’.

Corona alarm of vals alarm aan de Cote d’Azur?

Er is iets veranderd in de aanpak van Estrosi die vorig jaar zelf nog met succes werd behandeld voor Corona door Didier Raoult, de professor uit Marseille. Na inname van hydroxychloroqine, zink en antibiotica knapte Estrosi direct op. Toch predikt hij nu een ander verhaal; vol angstaanjagerij en vooral leugens. En dat is nu ontmaskerd door zijn blinde politieke ambities.

Hij had niet gerekend op de weerstand van lokale bewoners en burgemeesters die de cijfers relativeerden. Ieder jaar liggen er mensen met zware griep in de ziekenhuizen; de statistieken liegen niet. Mensen posten foto’s van lege IC’s onder zijn tweets en de burgemeester van Antibes, zelf een oud cardioloog, wast de oren van Estrosi dat er niets anders gaande is dan andere jaren. Onder zijn bevolking is slechts 7,6% positief getest met een valse PCR test, aldus zijn Tweet.

Er is een informatie oorlog gaande en de overheid en media werken daar aan mee, in alle landen. Ziekenhuizen ontvangen meer geld als een overleden patient als COVID sterfgeval wordt gemeld. Wie met een hartaanval het ziekenhuis in gaat, wordt nog even snel getest op COVID en bij overlijden is dat weer kassa voor het ziekenhuis. Schandelijk ja, maar het gebeurt overal.

Universitair ziekenhuis van Nice:
2.195 sterfgevallen door alle oorzaken 4,7% van Covid waarvan
103 echte Covid-sterfgevallen gemeten met PCR test, dus 40% vals positief
25 Covid-sterfgevallen genoteerd terwijl ze waren genezen
63 families waren in 2020 door lockdown maatregelen niet in staat hun familieleden waardig te begraven.

Niemand wil nl het departement op slot gooien want er sterven niet meer, en vooral oudere mensen rond de 80 jaar als tijdens eerdere zware griepjaren. Het plan van Estrosi was om de gehele Alpes Maritimes voor acht weken opnieuw in lockdown te gooien, dus net als in Maart 2020. En vervolgens vijfhonderd extra agenten op straat om te controleren of u zich wel aan de regels houdt. Als in een ware politiestaat.

Regio Nice op slot in het weekend

Een bizar voorstel dat steeds werd uitgesteld door diverse spoedvergaderingen met andere burgemeesters in de regio. Het compromis dat is gevonden slaat nergens op; alleen twee weekenden zijn we in lockdown, en dan van Nice tot aan Theoule sur Mer. U kunt gewoon vanaf Agay naar het strand in het weekend. Maar de angst is dat als de overheid even met wat cijfers goochelt, straks iedere regio in een lockdown gaat en de bevolking als makke schapen de privé gevangenis in gaat.

Ondertussen gieren media de angst opnieuw aan, maar het verzet groeit. Sites als www.gensdebonsens.com geven ongecensureerde COVID informatie aan de Franse bevolking en maken het verband duidelijk tussen Build Back Better, de macht van Bill Gates en zijn vaccins en de WEF.

Politiek slaat Estrosi uiteindelijk een deukje in een pakje boter maar hij heeft zijn media aandacht gekregen en staat met Minister Veran op de foto; het doel is bereikt. Toch kan het nog misgaan; een makelaar uit Nice heeft vandaag een kort geding aangespannen tegen de weekend lockdown: “onzinnig, schadelijk voor de economie én voor de vele schoolkinderen die juist nu naar buiten willen met het prachtige weer”. Wordt vervolgd!

Update 26-02-2021: Estrosi heeft geen medewerking gekregen van zijn collega burgemeesters in de Alpes Maritimes en kondigt nu een confinement af alleen in Nice. En dan voor de Promenade des Anglais en de stranden. Zijn grootste plan om heel Alpes Maritimes af te sluiten voor een paar weken is niet gelukt. Want nogmaals, er liggen niet meer mensen in het ziekenhuis dan normaal. Iedereen wil terug naar het oude normaal. Estrosi gaat in hoger beroep. Waar kennen we dat van?

Update 26-02-2021 avond: Estrosi heeft toch zijn gelijk gekregen. Er is nu sprake van een weekend confinement in de Alpes Maritimes. Alle burgemeesters boos.

door Ab Kuijer/25 februari 2021/in Blog

Geniet deze zomer al van een appartement op loopafstand van het fijne zandstrand van Theoule sur Mer. Het appartement in Theoule sur Mer is gelegen in een klein, elegant nieuw domein. Nog voor de oplevering van dit domein, nu drie jaar geleden, waren alle appartementen binnen zes maanden uitverkocht.

Het is dan ook een unieke locatie: op 20 minuten van de Croisette maar heerlijk rustig gelegen tussen de bergen, aan een baai. Als u buiten op uw terras zit, dan geniet u van het uitzicht én het geluid van de zee. De verkoper wil hier nooit meer weg en heeft een groter appartement gekocht in hetzelfde domein. Dat zegt genoeg. Wie een appartement wil kopen dat op loopafstand van het zandstrand van Theoule sur Mer ligt, moet deze kans met beide handen aannemen.

Schitterend 1 slaapkamer appartement aan zee Theoule sur Mer

Het appartement is als nieuw (gebouwd in 2018) en biedt 49 m2 woonoppervlak, ruim voldoende voor een heerlijke ontspannen vakantie. De keuken is van een Duits topmerk met Siemen inbouw apparatuur en de afwerking in zijn geheel is van het hoogste niveau. Er zit nog zeven jaar garantie op dit appartement dat nooit is verhuurd en alleen voor eigen gebruik is bewoond. Bij het appartement hoort een afgesloten garage, groot genoeg voor een ruime gezinsauto. Binnen het domein is een prachtige tuin en een heerlijk zwembad voor de bewoners voor de dagen dat u even niet naar het strand wilt gaan.

Dit 1 slaapkamer appartement aan zee Theoule sur Mer beschikt over een omkeerbare airco waardoor u warme en koude lucht kunt kiezen. Dat maakt het perfect om het hele jaar hier te wonen. Voor thuiswerkers is het fijn om te weten dat er glasvezelkabel ligt. Daarmee wordt een videomeeting wel heel makkelijk. Na de meeting wandelt u dan naar buiten, steekt u de weg over en bent u op het zandstrand. In de zomermaanden kunt u hier gebruikmaken van allerlei watersporten of de ferry pakken naar de haven van Theoule, Mandelieu of Cannes.

Bekijk hier meer foto’s voor 1 slaapkamer appartement aan zee te koop in Theoule sur Mer

door Ab Kuijer/23 februari 2021/in Blog

Ramatuelle ligt in de Golf van Saint Tropez en op korte afstand van Saint-Tropez. Het is een zeer gewilde locatie en balanceert tussen de internationale uitstraling van de Franse Rivièra en het lome leven van de Provence. De meeste mensen gaan hier alleen naar het heerlijke strand, maar de kern ligt in het middeleeuwse stadje. Perfect gelegen op de flank van een heuvel met typische Provencaalse straatjes die rond het centrale plein slingeren: de Place de l’Ormeau.

In het dorpje hangt een typische Provençaalse sfeer. Als u op zoek bent naar rust en een ‘bon vivant’ levensstijl, kunt u een woning kopen in Ramatuelle. In het centrum van het stadje lijkt de tijd stil te staan. Maar Ramatuelle staat natuurlijk ook bekend om zijn prachtige stranden die in de zomer worden bezocht door internationale gasten.

Een huis kopen in Ramatuelle en genieten van de beste stranden

Escalet en Pampelonne zijn de bekendste stranden mede door beroemde clubs aan zee zoals Club 55 en Nikki Beach. Pampelonne werd bekend door de geallieerde landingen tijdens WO2 en was ook het eerste strand dat topless zonnen introduceerde aan de Cote d’Azur.

Het strand van Pampelonne is verdeeld in vijf sectoren (van Zuid naar Noord): Bonne Terrasse, Barraques, Patch, Tamaris en Moulins.

De Barraques-zone ligt in het zuiden van het strand van Pampelonne. Deze zone is gezinsvriendelijker en minder ‘glamorous’.

Op de Patch-sector is een zone beschikbaar voor mensen met beperkte mobiliteit. Ook hier is een EHBO-post die in de zomer geopend is.

In de Tamaris-zone is een EHBO-post. Hier vindt u ook een nudistenstrand. Neem voor toegang de chemin de la Matarane. Of juist niet.

De Moulins-zone van het strand van Pampelonne komt overeen met het meest noordelijke deel, grenzend aan het strand van Tahiti.

Voor elk van deze sectoren vindt u een parkeerplaats (betaald parkeren in het seizoen) vlakbij het strand.

Strandclubs

Lopend van Zuid naar Noord langs de 5,5 kilometer lange kustlijn komt u o.m. de volgende strand clubs tegen. Ieder jaar komt er wel een nieuwe club bij, dus laat u verrassen. Pampelonne staat zomers bekend als de meest sexy strandzone van Saint Tropez.

Verde beach by Yeeels

Playamigos Ramatuelle

l’Orangerie Ramatuelle

Club les Palmiers Ramatuelle

Moorea Ramatuelle

Le 1051 Ramatuelle

Chez Charly’s Ramatuelle

Tahiti hotel and beach Ramatuelle

Jardin Tropezina Ramatuelle

Een woning kopen in Ramatuelle en genieten van de beste stranden

De bekendheid van Ramatuelle heeft de populariteit van huizen vergroot; veel mensen willen lekker uitgaan in een hippe strandclub en dan lopend terug naar huis. Hier vindt u dan ook moderne villa’s met uitzicht over het Pampelonne strand, dat zijn de meeste gewilde huizen. Het achterland geniet juist van een spectaculaire natuurlijke schoonheid en dat is weer geliefd bij mensen die op zoek zijn naar privacy en rust. We kunnen dus wel stellen dat de combinatie van een bruisende jet-set en natuurlijke rust een winnende combinatie is.

Toevluchtsoord voor piraten

Veel mensen weten niet dat het dorp oorspronkelijk is gesticht om te ontsnappen aan de piraten die de dorpen langs de Middellandse Zeekust terroriseerden. Ramatuelle beslaat de top van de heuvel en de smalle straatjes kronkelen rond de stad in een cirkelvormig patroon. Nabij de top van het dorp is de Place Gabriel Peri, voorheen ‘Castle Square’ genoemd omdat hier het huis van de Seigneurs van Audibert stond. Het dorpje staat bekend als een centrum voor kunst en handwerk en er is een aantal kleine galerieën die u kunt bezoeken.

De belangrijkste historische bezienswaardigheid in is de kerk Notre Dame die in de 16e eeuw tegen de beschermende wallen werd gebouwd. De klokkentoren deed dienst als uitkijkpost. Bezoek ook een nogal intrigerende gevangenis: klein en gebouwd in een duidelijke Arabische stijl. Het werd gebouwd door Napoleon III. Uiteraard vindt u hier gezellige restaurants voor een lunch of diner in een omgeving bedekt met bougainville en stenen poorten die ooit deel uitmaakten van de verdedigingswerken van de stad. Vanaf de parkeerplaats kijkt u uit over de omringende wijngaarden en het zuidelijke uiteinde van het strand van Pampelonne en naar de vuurtoren van Cap Camarat. Deze vuurtoren is de op een na hoogste van Frankrijk; bij helder weer ziet u zelfs het eiland Corsica op 240 km.

Huis kopen in Ramatuelle

Heeft u interesse om een villa te kopen in Ramatuelle? Klik op de link voor het actuele aanbod. In de directe omgeving, dus feitelijk op fietsafstand ligt het dorpje Gassin op slechts drie kilometer van Ramatuelle. Bekijk hier ook onze woningen te koop in Gassin. Misschien gaat uw voorkeur toch uit naar Sainte Maxime? Kijk dan hier voor ons woningen te koop aanbod Sainte Maxime. Informeer anders naar het actuele aanbod met off market woningen in de Golf van Saint Tropez.

door Ab Kuijer/3 februari 2021/in Blog

In Zuid-Frankrijk geldt de regel dat hoe dichter u bij de zee woont, hoe duurder de aankoop van een woning is. Prijzen van 20.000 per vierkante meter in de regio Saint-Tropez zijn heel normaal. Maar gelukkig zijn er altijd uitzonderingen die de regel bevestigen. Zoals dit nieuwe luxe domein dat midden in de wijngaarden ligt en al eerder is uitgekozen door een groot recreatiepark met luxe vakantiewoningen.

Dit luxe domein met nieuwbouw woningen en appartementen ligt dan ook werkelijk op een gewilde A locatie, net ver genoeg van de drukke weg die Sainte Maxime met Saint Tropez verbindt. Wie een nieuwbouw woning in Grimaud aan de Golf van Saint Tropez koopt, weet zich verzekerd van rust en het strand om de hoek.

Met de fiets bent u er binnen 5 minuten, met de auto drie minuten maar wie de benenwagen neemt (en de bolderkar), wandelt in minder dan tien minuten naar het zandstrand met restaurants als Le 6 plage en le Sun. Ook het gezellige Port Grimaud, ook wel het Venetië van Zuid Frankrijk genoemd ligt zeer dichtbij.

Prachtige nieuwbouw in Grimaud, op 3 minuten van het strand

Binnen het domein vindt u dezelfde sfeer als in Port Grimaud; geschakelde kleurige woningen met voldoende leefruimte en privacy voor de bewoners. Een gezellig dorpje in een dorp in een groene omgeving. U kunt kiezen uit villa’s met 3 of 4 slaapkamers. Iedere villa is compleet ingericht met een volledige keuken en badkamers met douche of bad.

In de huiskamer van de villa vallen de hoge plafonds op, deze tonen de balkenstructuur wat een warme uitstraling geeft. Iedere nieuwe villa in Grimaud beschikt over een eigen zwembad en een heerlijke tuin. De perfecte plaats voor uw barbecue en lange zomeravonden. Enkele villa’s beschikken zelfs over een privé jacuzzi in de binnentuin.

Nieuwbouw met tien jaar garantie in Grimaud

Het geheel heeft iets weg van een Amerika; een brede straat in het midden met aan beide zijkanten van de weg de voortuin en de huizen. In het domein zijn ook enkele appartementen te koop. Ook in deze nieuwbouw is het opvallend dat de appartementen in Grimaud hoge plafonds hebben; het geeft een ruimtelijk maar ook stijlvol cachet aan de woning. De appartementen zijn ook voorzien van een keuken, badkamer en worden compleet opgeleverd.

Op de villa en de appartementen wordt tien jaar bouwgarantie gegeven, plus het eerste jaar volledige garantie op alle onderdelen. De oplevering is in volle gang en u kunt nu reserveren als u deze zomer al wilt genieten van Zuid Frankrijk in de Golf van Saint Tropez. Voor de thuiswerkers, het domein is gereed voor glasvezel aansluiting dus u kunt uw Zoom meetings gewoon blijven voeren.

Prijzen nieuwbouw Grimaud

Appartement met drie slaapkamers 82 m2. Prijs 444.690 euro

Appartement met drie slaapkamers 98 m2. Prijs 534.438 euro

Villa met 4 slaapkamers 132 m2, tuin en zwembad. Prijs 755.337 euro

Villa met 5 slaapkamers 174 m2, tuin en zwembad. Prijs 975.842 euro

Prachtige nieuwbouw villa met zwembad in Grimaud

Cogolin, Grimaud, Saint-Tropez, Ramatuelle … de Franse Rivièra en vooral de Golf van Saint-Tropez herbergen enkele van de mooiste bestemmingen in Frankrijk. De Golf van Saint-Tropez geeft een perfecte balans tussen gezellige drukte aan de kust en de heerlijke rust in het groene achterland. Aan de voet van het middeleeuwse dorp Grimaud en op een steenworp afstand van Port Grimaud, ligt dit domein op de beste locatie.

Het domein is een klein landgoed met luxe appartementen en charmante villa’s in een eigentijdse en toch Provençaalse uitstraling. Alles is ontworpen om optimaal te profiteren van de levenskwaliteit in het zuiden. In een groene omgeving die rust en veiligheid biedt, kunt u als wandelend naar Port Grimaud en de stranden, winkels en restaurants.

Bekijk hier korte video’s van de nieuwbouw villa in Grimaud en nieuwbouw appartement in Grimaud. Meer informatie over de regio Golf van Saint Tropez vindt u hier. Bekijk ook ons volledige aanbod huizen en appartementen in de regio Saint Tropez.

Prachtige nieuwbouw in Grimaud, op 3 minuten van het strand

Wilt u meer weten over dit nieuwe domein dat voor de zomer van 2021 zal zijn uitverkocht? Vraag dan snel de brochure aan via ons contactformulier. Wij maken graag een afspraak met u om in Grimaud te komen kijken. Ook in tijden van COVID kunt u als investeerder altijd met zakelijke redenen naar een woning komen kijken, met de auto of met het vliegtuig.

door Ab Kuijer/29 januari 2021/in Blog

De landen van de EU gaan steeds een stapje verder om het niet levensbedreigende griepvirus in te zetten voor maatregelen die onze vrijheid beknotten. Dat er maatregelen zijn om zieke mensen te beschermen is logisch, maar 98% van de bevolking is gezond en heeft nergens last van. Het doel van groepsimmuniteit lijkt te zijn gehaald, al hoor je daar niemand meer over.

In Frankrijk hebben 30.000 artsen een rechtszaak aangespannen tegen de regering om te stoppen met de draconische maatregelen die niet alleen economische schade veroorzaken , maar mensen ook geen enkel perspectief bieden op een normaal leven. ‘Building back better’ is het motto van onze regeringsleiders, maar ze zeggen er niet bij dat ze de lockdown en mondmaskers willen aanhouden.

De Cote d’Azur tijdens lockdown of avondklok

Het is m.i. beter dat regeringen aandacht vestigen op onze gezondheid en de versterking van het menselijk immuun systeem. Maar dat gebeurt niet, sterker nog, de maatregelen maken mensen alleen maar zieker en bozer. We krijgen ook steeds meer aanvragen van mensen die de vrijheid dit voorjaar gaan opzoeken in Zuid Frankrijk. Een appartement dat direct verkrijgbaar is geeft u de sleutel naar meer vrijheid en de warme zon.

Daarbij, het netwerk van razendsnel Internet ligt nu overal aan de kust. Zelfs bij ons op de berg is de glasvezelkabel uitgerold en aangesloten. Voor wie thuis kan werken, is een tweede huis in Zuid Frankrijk de perfecte hotspot.

Natuurlijk gelden ook hier Corona regels (die niemand snapt) maar met het Zuid Franse zonnetje, een nuchtere bevolking en heel veel buitenruimte om te wandelen en van de natuur te genieten, is het leven toch een stuk draaglijker. U kunt gewoon naar de markt gaan en naar shopping centra als CAP 3000, Polygone Riviera of Nice Etoile. Alle winkels zijn open, ook de nagelstudio’s en de kappers. Want al dragen we een mondmasker, ‘als je haar maar goed zit’.

Veel restaurants zoals in de CAP 3000 hebben alles omgebouwd naar take-aways; u gaat dan zelf zitten of staan waar u wilt. Zolang het maar niet in het restaurant is. Met als gevolg dat picknicken de nieuwe trend is; op het strand, op een bankje, en vooral gezellig in een groepje. Want wie eet en drinkt hoeft geen mondmasker te dragen.

Vrijheid in de natuur

Door de vrijheid van de natuur en het feit dat er in het achterland niet kan worden gecontroleerd, maken veel Fransen heerlijke boswandelingen of gaan de bergen in, en genieten van de enorme hoeveelheid sneeuw. Sommigen lopen de berg op en maken daarna een heerlijke ski afdaling. Anderen halen bij Decathlon een paar van die tennisrackets voor onder uw schoenen en wandelen door de bossen. Absolute stilte, schone berglucht en de zon, de ideale combinatie om te ontstressen.

Daarom is de bevolking ook heel relaxed; de avondklok betekent in de winter dat de apéro begint en de open haard aan gaat. In het voorjaar verwacht iedereen dat de regels weer soepeler worden en de restaurants open gaan. Dat is ook logisch want dan is de griep meestal voorbij.

De burgemeester van Nice, Christian Estrosi heeft begin vorig jaar Corona griep gehad en is door Didier Raoult geholpen met Hydrochlorquine. Binnen 3 dagen was Estrosi weer beter. Het is daarom des te vreemder dat hij nu een plan heeft gelanceerd om de hotels en B&B’s in de regio te verbieden om dit voorjaar toeristen te ontvangen. ‘Ik wil geen enkele Corona variant uit het buitenland in mijn stad’ verkondigt hij.

Estrosi wordt uitgelachen door de burgemeesters van Grasse, Cannes en Antibes. Zij hebben juist een rechtszaak aangespannen tegen de Prefecture om alles weer open te gooien omdat er bijna niemand op de IC ligt. De zaak werd maandag afgewezen omdat ‘statistieken van de Franse RIVM anders beweren’. Uiteraard is men in hoger beroep gegaan. Ondanks de frisse wind uit de Alpen blijven de gemoederen op dat vlak in ieder geval verhit.

door Ab Kuijer/14 januari 2021/in Blog

De wereld om ons heen raakt steeds verwarder. Rechters verbieden wetten en regeringen passen vervolgens een spoedwet aan om toch hun zin te krijgen. Dagelijks lezen we angstaanjagende berichten over vaccins, verplichte maskers voor kinderen vanaf zes jaar, lock-downs en een avondklok, het lijkt wel of we de hoofdrol spelen in een slechte film. Gelukkig is de griep helemaal uit de overheids statistieken verdwenen….

Reizen wordt door de overheid ontmoedigd maar is tegelijkertijd nergens verboden. Voor Nederland en Engeland moet u een PCR test ondergaan als u terugkomt, tenminste als u met het vliegtuig reist. Wie met de auto door Europa rijdt, heeft nergens last van. En wie een PCR test geen probleem vindt, kan iedere dag met KLM naar Nice vliegen tegen verrassend scherpe prijzen.

Avondklok tot aan Theoule sur Mer

In de Alpes Maritimes (van Monaco tot Theoule sur Mer) hebben we een tijdelijke avondklok, maar die is weer niet actief in de VAR. Begrijpt u het nog? U kunt daar dus wel met een take-away coffee op het strand de zon in de zee zien zakken.

We halen onze schouders maar op, iedereen wacht op het voorjaar. De planning is dat begin maart de restaurants weer opengaan. Tot die tijd mag u aan de Côte d’Azur gewoon overal winkelen; alles is open, van kapper tot zonnestudio en van kledingzaak tot bloemenwinkel. Ook de markten zijn een vertrouwde plek vol gezelligheid en een moment om even bij te praten. Veel mensen denken dat het de griep is. Wel een nare, maar toch; er valt niemand zomaar op straat neer.

Er zijn gelukkig nog steeds mensen die met de auto naar Zuid Frankrijk rijden om daar van het begrip ‘vrijheid’ te genieten, ook al is het een beetje beperkter. Maar vanuit uw tuin of balkon ziet het leven er in Zuid Frankrijk toch een stuk rooskleuriger uit. Iedereen is opvallend relaxed en dat komt dat we in staat zijn om er het beste van te maken. Er ligt veel sneeuw op de Alpen dus de wind is fris. Er is geen hond die in deze periode ’s avonds over straat wil lopen en wie dat wel doet ruikt overal de geur van hout in de open haard.

Het leven gaat gewoon door

En overdag gaat iedereen gewoon naar school of naar het werk. Tijdens lunchtijd halen mensen de dagelijkse dosis vitamine D en C op in de zon langs de zee, met onderweg een take-away koffie. Veel restaurants zijn open en hebben hun menu’s aangepast met handig meeneem kleine flesjes wijn en lekkere salades. U mag het niet binnen opeten maar kunt wel op een bankje buiten zitten voor uw lunch. Uiteraard wordt hier massaal gevolg aan gegeven want het geeft de kans om dat onzinnige masker even af te doen en met elkaar te praten en te lachen. Proost!

Voor kopers en kijkers is onze virtuele service een welkome aanvulling. We maken voor uw geselecteerde woning een bel afspraak waarna we via WhatsApp video live de rondleiding doen. En als het dan helemaal begint te leven, dan kunt u de volgende dag alsnog in de auto of het vliegtuig stappen om uw nieuwe huis onder de zon zelf live te bekijken.

Wilt u het nieuwe jaar anders gaan invullen: in de Zuid Franse zon met telewerken en meer vrijheid in de natuur om u heen? Maak dan een afspraak voor een persoonlijke selectie van uw nieuwe woning aan de Cote d’Azur!

door Ab Kuijer/7 januari 2021/in Blog

Een huis kopen in Zuid Frankrijk, aan de zonnige Côte d’Azur. Een droom, een langgekoesterde wens of een goed voornemen? Wie de stap maakt voor een tweede woning aan de Côte d’Azur, doet er verstandig aan eerst te kijken hoe groot het te besteden budget is, inclusief de notariskosten. Zoekt u iets nieuws, of een bestaande woning? Laat u dan goed adviseren over extra kosten en onderhoud. Is uw budget bepaald en weet u in grote lijnen wat u zoekt, dan kunt u zelf gaan zoeken of ons inhuren voor een persoonlijke zoekservice.

Maar wat is eigenlijk de beste tijd om te kopen? De lente, de zomer, de herfst of de winter?

Lente: veel aanbod en veel kopers

Het is logisch dat in de periode tussen eind maart en eind juni meer aanbod in onroerend goed op de markt aan de Côte d’Azur te vinden is. Iedere verkoper heeft zijn tuintje op orde, verse bloemen komen uit en de zon is heerlijk warm. Als gevolg van deze ideale verkoopsituatie, zijn ook de prijzen in deze periode het hoogst. Aan de andere kant zijn er in Zuid Frankrijk ook meer kapers op de kust waardoor een verkopende eigenaar niet snel op een laag bod zal ingaan. In deze periode kunt u dus makkelijk teveel betalen voor een bestaande woning. En als u te lang aarzelt, dan is de kans groot dat een ander het onder uw neus wel koopt voor de vraagprijs.

Zomer: het seizoen van onderhandeling

Veel rustiger dan de lente is de zomer; een periode waarin de verkoop activiteit licht is gedaald. De overdracht van verkocht onroerend goed vindt veelal plaats in de zomer. Dit is als gevolg van koopovereenkomsten die al in het voorjaar zijn getekend. Als koper kunt u profiteren van deze situatie. De vertraging in vastgoed activiteiten in Zuid Frankrijk is in feite een goede periode om te onderhandelen. Bovendien is in de zomer het aantal potentiële kopers veel lager dan in de lente. U heeft dus minder concurrentie en u wordt niet opgejaagd om snel een te hoog bod uit te brengen..

Herfst: kopen zonder concurrentie

Vanaf september daalt het aantal onroerend goed transacties geleidelijk. Een mooie periode om tijdens de Indian summer en daaropvolgende maanden een aanbod tot aankoop te doen. Als de verkoper extra druk op u zet om snel te beslissen, laat u dan niet gek maken. Het is in de meeste gevallen bluf. U heeft alle tijd om een aanbod te overwegen en dit uit te brengen. Uitzonderingen bevestigen natuurlijk de regel, maar het is over het algemeen een goede periode om te onderhandelen over de prijs.

Winter: het perfecte seizoen om vastgoed in Zuid Frankrijk te kopen

Tussen december en februari is de vastgoedtransactie markt aan de Côte d’Azur relatief rustig. Dit is traditioneel een periode van voorbereidingen en waarin de verkoper meer moeite moet doen om potentiële kopers te vinden. De wintermaanden zijn dus ook een goede periode om rustig te zoeken en te onderhandelen. Maak van de gelegenheid gebruik om een korting te vragen op de verkoopprijs. De decembermaanden zijn tenslotte al duur genoeg.

Nieuwbouw of bestaand? Iedere type woning heeft zijn voor- en nadelen. Voor meer informatie over het nieuwe en bestaande aanbod dat perfect bij u en uw budget past, kunt u contact opnemen met Wonen aan de Côte d’Azur. Wij hebben directe toegang tot de databases van vrijwel alle grote makelaars en projectontwikkelaars en zijn u graag van dienst!

door Ab Kuijer/5 januari 2021/in Blog

Het kopen van een villa direct aan zee aan de Côte d’Azur is het beste wat u kunt doen als u een gezonde en gelukkige levensstijl zoekt. Een woning aan het water is een van de meest gewilde type woningen in Zuid-Frankrijk, en daar is een goede reden voor. In feite zijn er tien goede redenen waarom u altijd zou moeten proberen een villa of woning aan het water te kopen. Als dat niet lukt, dan is heel dichtbij de bron wonen ook een mooi streven.

Een villa direct aan zee in Zuid Frankrijk is voor altijd waardevol

Het kopen van een huis of appartement aan zee of dichtbij zee in Zuid-Frankrijk kost u meer dan dezelfde villa vijf of tien minuten landinwaarts. Maar onroerend aan zee aan de Cote d’Azur is het soort eigendom dat hun waarde behoudt, ongeacht hoe het met de wereldeconomie gaat. Het kopen van een villa aan het water in Zuid-Frankrijk is daarom een absoluut waardevol en waardevast bezit in uw vastgoedportefeuille.

Hoge verhuuropbrengst

Als u de gelukkige eigenaar bent van een luxe villa direct aan zee aan de zonnige Azorenkust, gaat u het misschien alleen als tweede huis gebruiken. U viert op de beste locatie die er is een paar keer per jaar uw vakantie. Met eindeloze uitzichten op zee, de stilte en het voorrecht deel uit te maken van de levensstijl van de Côte d’Azur. Dat is natuurlijk waar de meeste mensen jaloers op zijn: ook zij willen wel eens voelen hoe het is om in een villa direct aan zee in Zuid-Frankrijk te wonen. Daarom levert het verhuren van uw woning aan deze doelgroep u een mooi extra inkomen op. Met dat extra verhuur inkomen kunt u de vaste kosten, de tuinman en de schoonmakers voor het hele jaar kunnen betalen. Het is maar een gedachte; misschien geeft u er de voorkeur aan om de villa direct aan zee alleen voor u en uw gezin te houden.

De beste nachtrust ooit in villa direct aan zee

Mensen slapen het beste als ze naar de hypnotiserende geluiden van de oceaan luisteren. Of in dit geval de Middellandse Zee. Het is als de adem van de aarde, de non-stop stromende energie van de getijden. U zult merken dat uw slaap regelmatiger en completer zal zijn. Dr. Natasha Bijlani, een psychiater van het Londense Roehampton Hospital in Priory, vertelde aan de Engelse Metro: “Zeelucht is goed om te slapen omdat het over het algemeen schoner en frisser is, met hogere zuurstofniveaus, wat de slaap zal verbeteren.” Negatieve ionen in zeelucht versnellen uw vermogen om zuurstof te absorberen en helpen ook om uw serotoninespiegel, een van de gelukshormonen van het lichaam, in evenwicht te brengen.

Een gezonde dosis vitamines en mineralen

De zee is altijd een natuurlijke bron van genezing geweest. Thalassotherapie en hydrotherapie behandelen ziekten van lichaam en geest. Maar een dagelijkse dosis zee is absoluut de sleutel tot een gezond leven. Het magnesium in het zeewater vermindert stress, ontspant je spieren en geeft je rust. Nu begrijpt u waarom de meeste mensen graag naar de zee gaan: het geeft gewoon een goed gevoel.

Als u in een appartement of villa direct aan zee woont zijn er meer natuurlijke geschenken om van te genieten. Zeelucht en zeemist zitten vol met negatief geladen waterstofionen: krachtige antioxidanten. En als u de zee induikt komt u jodium tegen. Deze jodiumbehandeling ondersteunt uw immuunsysteem en verhoogt uw schildklieractiviteit. De schildklier speelt een belangrijke rol bij de stofwisseling, groei en ontwikkeling van het menselijk lichaam. Wauw! Dit alles gebeurt met uw lichaam als u heerlijk in zee zwemt.

Zen gevoel

Als u zich realiseert dat u voor de meest gezonde bron van positieve energie woont, zult u zich Extra Zen voelen in een villa of appartement aan het water. Weet u nog niet waar uw een villa aan zee wilt gaan kopen? Maak de volgende keer dat u Zuid-Frankrijk bezoekt een wandeling in de buurt van huizen aan het water in kustdorpen zoals Menton, Cap Ferrat, Villefranche sur Mer, Cap d’Antibes, Sainte Maxime of Saint Tropez. Meer informatie over de beste kustplaatsen aan de Côte d’Azur is te vinden op onze website.

Als u langs de kust loopt, ziet u dat de lokale bevolking die dichtbij zee woont, heel ontspannen is met een grote glimlach op hun gezicht. Hun geheim? Ze hebben geïnvesteerd in onroerend goed dat altijd zijn waarde behoudt, maar wat nog belangrijker is, het brengt hen en hun gezin veel gezondheid en dus geluk.

Uitnodiging voor een sportieve levensstijl

Met de gunstige invloed van de zee, zult u zich extra sportief gaan voelen in een woning direct aan zee aan de Franse Rivièra. Als uw luxe villa direct aan zee een bootgarage heeft, kunt u een kleine boot nemen en heerlijk langs de kust zeilen of varen. Of ga windsurfen of neem kiteboardlessen. Er zijn veel watersporten te doen, en het draagt bij aan een gezonde levensstijl.

Het hele jaar door energie

Zelfs als u niet het hele jaar door aan de Côte d’Azur woont, zullen de vakanties die u in uw villa direct aan het water kunt doorbrengen, u genoeg positieve energie geven voor de rest van het jaar. Mensen op het werk zullen naar uw gebruinde gezicht en zelfverzekerde glimlach kijken en vragen: ‘Maar wat is je geheim?’

Inspirerende uitzichten

Misschien is een woning aan het water de ultieme slimme keuze om in het leven te maken. De zee heeft veel beroemde en rijke mensen geïnspireerd. ‘De zee beroert het hart, inspireert tot de verbeelding en brengt eeuwige vreugde’, zei Robert Wyland.

Investeer in vriendschappen

Als u graag met uw vrienden bent, is het kopen van een huis direct aan zee het beste cadeau dat u ze kunt geven. Geniet samen van lange lunches en diners met de zee aan de horizon. Zorg wel dat uw huis aan zee genoeg kamers heeft.

Geweldig cadeau voor uw kinderen

Tot slot, terwijl u geniet van de luxe van villa direct aan zee aan de Franse Rivièra, komt er een moment in uw leven dat u nadenkt over het hiernamaals. Als u weet dat het familiehuis aan het water u zoveel vreugde, gezondheid en plezier heeft gegeven, zal het een geweldig cadeau zijn om door te geven aan de volgende generatie. Laat uw notaris daarom een akte opstellen waarin uw kinderen als begunstigde worden genoemd.

U kunt de woning ook rechtstreeks in een SCI plaatsen; een Franse juridische BV structuur die het onroerend goed direct u en uw kinderen aandeelhouder maakt. Vraag ons om u in contact te brengen met een deskundige. Bekijk hier ons internationale aanbod luxe villa’s aan de Côte d’Azur.

door Ab Kuijer/8 december 2020/in Blog

De Cap d’Antibes aan de Cote d’Azur staat bekend als het schiereiland met bekende en onbekende miljonairs als bewoners. In de jaren twintig en dertig zijn hier vele feesten gehouden met een decor uit The Great Gatsby. Niet zo gek, want het boek The Great Gatsby en later de film werd op deze locatie geschreven. De ‘crème de la crème’ van de bevolking wilde een villa kopen op de Cap d’Antibes want dit was en is nog steeds de Cote d’Azur op haar best. Vandaag de dag is de Russische miljonair Roman Abramovitch de meest bekende bewoner. Zomers kunt u hier helicopters zien landen waarna er iedere week wel voor een vermogen aan vuurwerk wordt afgestoken tijdens een feestje.

Leuk om te weten voor wie een villa koopt op de Cap d’Antibes

Dat exclusieve sfeertje van toen hangt nog steeds op de Cap, mede ingegeven door het feit dat u maar weinig kunt ontdekken van het rijke leven achter de hoge muren. De ligging van de Cap d’Antibes is ook uniek. De Cap is verbonden met Juan les Pins en Antibes en is een schiereiland met veel bos en weinig huizen. De huizen hier zijn vrijwel allemaal luxe, groots en afgeschermd voor de buitenwereld. U kunt alleen via Google Earth een kijkje nemen over dit stukje Zuid Frankrijk.

Interessante feiten voordat u een villa koopt op de Cap Antibes

Als gewone stervelingen mogen we de Cap helemaal rondlopen, over een smal paadje dat langs rotsen en de zee loopt. De gelukkigen die een villa hebben gekocht op de Cap d’Antibes hebben geen last van het passerende voetvolk. Omringd door stevige hekken voorzien van cameras en een flinke tuin als natuurlijke afscherming tot aan de villa, leeft men hier in alle privacy.

U kende de Cap natuurlijk al als u toevallig een 100 of meer meter jacht bezit en op zoek naar een diepwater haven. Of u bent een paparazzo op jacht naar foto’s van Leonardo DiCaprio die hier – naar men zegt – frequent wordt gezien.

Scott Fitzgerald in zijn villa op Cap Antibes

Het was aan deze Côte d’Azur waar de Cap, samen met het charmante kleine zusterdorp Juan-les-Pins, ruim honderd jaar geleden een van Amerika’s grootste schrijvers inspireerde tot het schrijven van beroemde romans. F. Scott Fitzgerald woonde op de Cap d’Antibes in een gehuurd kusthuis genaamd Villa St. Louis met zijn Zelda en hun dochter Scottie.

Een paar jaar nadat de Fitzgeralds in 1927 vertrokken, werd het huis aan de zeewering in Juan-les-Pins uitgebreid tot een hotel met 40 kamers en vijf sterren. De magie van het hete zoete Zuiden en de Middellandse zee waren voor hem de ingrediënten om hier aan The Great Gatsby the schrijven. En dat gevoel uit de Belle Epoque periode is nog steeds voelbaar.

Ook Al Capone kocht een villa op de Cap d’Antibes

De Cap d’Antibes is meer dan honderd jaar een van de meest gewilde locaties aan de Zuid Franse kust. Het ligt centraal tussen Monaco en Cannes en de haven van Antibes leent zich prima voor jachten tot 140 meter.

Wist u dat de legendarische ‘zakenman’ Al Capone in de jaren ’30 op de Cap een villa en een eigen casino bezat? De Cap zit boordevol historie en huizen op deze locaties zijn juist daarom zeer geliefd omdat ze veel geheimen verbergen.

Kijkt u hier voor ons internationale aanbod van villa’s op Cap d’Antibes.

Gegarandeerde privacy als u een villa koopt

Aan villa’s op de Cap d’Antibes vindt alleen het beste van het beste in onroerend goed; niet zo gek dus dat met name puissant rijke mensen hier een tweede huis hebben. Hun invloed en belang op de regio is zelfs zo groot dat ze met de lokale prefecture hebben afgesproken dat boten een aparte vaarzone hebben.

U mag de Cap d’Antibes op het water slechts op 300 meter passeren. Wie dichterbij komt, wordt door de automatisch gealarmeerde waterpolitie beboet. Gaat u dus een bootje huren om gezellig langs de kust te varen, houdt u zich dan aan de instructies van de verhuurder. De niet-varen zone is duidelijk aangeven op de waterkaart.

Waarom u straks een villa koopt op de Cap d’Antibes

Rust, ruimte, bossen, privacy, luxe en veel frisse zeewind; wie het geluk heeft om een villa te kopen op de Cap d’Antibes weet dat dit de meest bevoorrechte en bijzondere locatie aan de Franse Riviera is.

door Ab Kuijer/1 december 2020/in Blog

Wie op zoek is naar het aanbod van luxe villas in Zuid Frankrijk, zal verrast zijn over het aantal makelaars. Er zijn meer dan vijfhonderd makelaars aan de Franse Rivièra actief. Deze regio, ook wel de Cote d’Azur genoemd kreeg deze naam van de Franse schrijver Stéphen Liégeard in zijn roman La Côte d’Azur. In dit boek beschrijft hij de kust tussen Marseille en Genua met zijn opvallende en kleurrijke water. Deze kustlijn aan de Cote d’Azur was een van de eerste moderne vakantieoorden in Europa en begon aan het einde van de 18e eeuw als een winterkuuroord voor de Britse upper class. Koningin Victoria verbleef vroeger hele winters in haar favoriete stad Nice in de wijk Cimiez.

Verbazingwekkende feiten die u moet weten voor u een huis in Zuid Frankrijk koopt

Er zijn veel luxe huizen te koop, vaak op exclusieve locaties en al generaties lang in handen van rijke veelal Franse families. Dit zijn de eigendommen boven de tien of twintig miljoen euro. Misschien komen deze luxe eigendommen aan de Franse Rivièra ooit te koop omdat de volgende generatie die beslissing zou kunnen nemen. Er zijn helaas nooit koopjes in onroerend goed in Zuid Frankrijk. Er is altijd meer vraag dan aanbod in onroerend goed. En de meeste eigendommen zijn in perfecte staat omdat seizoensverhuur een goede manier is om een goed rendement op uw investering te behalen. Zelfs in tijden van een lockdown-pandemie zoals in 2020, was het huurseizoen in Zuid-Frankrijk booming. Er is tenslotte geen betere plek om vanuit huis te werken als die woning in Zuid-Frankrijk staat.

Verbazingwekkende feiten die u moet weten voor u een huis in Zuid Frankrijk koopt

Nieuwbouw appartementen in Zuid Frankrijk leveren u de beste deals op. Als u het lef en het geld hebt om een reservering te maken vanuit de brochure, dan kunt u er zeker van zijn dat deze vastgoedwaarde aan de Cote d’Azur ongeveer 15-20% hoger is wanneer de nieuwbouwwoning klaar is. Over het algemeen is de oplevering van een nieuwbouwappartement overigens na 2,5 jaar. Een extra verkoopargument voor een nieuwbouw appartement aan de Franse Rivièra is dat u tien jaar garantie heeft en lage notariskosten; ongeveer 2,5% van de aankoopprijs.

Wanneer u ziet dat er veel makelaars in Zuid Frankrijk zijn, zult u denken dat er tienduizenden huizen te koop staan. De waarheid zal u verbazen: er zijn helemaal niet zoveel luxe eigendommen te koop. De meeste luxe villa’s in Zuid Frankrijk zijn ondergebracht bij verschillende makelaars. Deze kantoren promoten allemaal dezelfde villa of nieuwbouw appartement aan de Franse Rivièra. Voor kopers is daarom de meest efficiënte manier om de beste selectie te zien, om een onroerend goed portaal te bezoeken. De meeste portals zijn geautomatiseerde websites met scripts die uw naam in een database toevoegen en u automatisch een brochure of een mailtje sturen. Voor de koper die op zoek is naar extra aandacht, is het nog beter om een vastgoedportaal te bezoeken met een persoonlijke service.

Als u meer wilt weten over uw toekomstige huis in Zuid Frankrijk, neem dan contact op met het team van Wonen aan de Cote d’Azur.

door Ab Kuijer/30 november 2020/in Blog