U leest natuurlijk graag als eerste over bijzondere nieuwbouwprojecten aan de Côte d’Azur. In Vence, tussen land en zee, hoog boven het water, combineert dit project de rust en de schoonheid van dit historische dorpje. Op slechts 800 meter van de oude binnenstad vindt u dit nieuwbouw project, voorzien van een uitzonderlijk panorama op de zee en de ongerepte natuur. Vence is een verstopt paradijs, dichtbij de ZuidFranse kust. De kleine straatjes en vele fonteinen geven de stad charme en authenticiteit.

In deze rustige omgeving, en op slechts 12 minuten van Cagnes-sur-Mer herkent u de ronde vormen van dit prachtige gebouw. Het is bijzonder dat vrijwel alle appartementen genieten van zeezicht en de groene heuvels rondom Vence; de beste combinatie denkbaar! Maak nu uw keuze uit 1 slaapkamer appartementen of een drieslaapkamer appartement met dakterras. Levering voorjaar 2023. De gelukkigen met een appartement op de bovenste etage kunnen op het extra dakterras het hele jaar door genieten van het milde mediterrane klimaat en de Zuid Franse zon. Ideaal om te wonen (glasvezel kabel aanwezig) of als investering in een zonnige toekomst! Drie slaapkamers met dakterras en zeezicht in Vence voor 610.000 euro is een geweldige kans! Kijk hier voor meer foto’s van dit nieuwbouw in Vence met zeezicht.

Uniek in Vence: penthouse met dakterras en zeezicht dichtbij centrum

Neem contact op met Ab en Jo Kuijer voor een snelle en professionele vastgoed service die u helpt bij het vinden van de woning die u zoekt. Net als dit nieuwe project in Vence met penthouse met dakterras en zeezicht bij centrum. Wij sturen u graag meer informatie over deze woning en zijn aanwezig om een ​​bezichtiging te organiseren. Bel / WhatsApp +33770186203 of mail info@wonenaandecotedazur.nl

Het eerste vastgoed platform met persoonlijke service

Ons vastgoed platform werkt als een portaal en biedt u de best beschikbare woningen op de markt, gecombineerd met een persoonlijke service. Klanten kiezen voor ons om hen te vertegenwoordigen, omdat we geen Fransen zijn, maar nuchtere Nederlanders. We kennen de lokale markt en we hebben onze vastgoed partners geselecteerd omdat ze begrijpen welke service moet worden verleend aan internationale klanten.

Ons team is proactief, actief langs de kust van Menton tot Saint Tropez en is 7/7 bereikbaar via WhatsApp. Het kopen van onroerend goed vanuit het buitenland in Frankrijk lijkt misschien ingewikkeld, maar we helpen u door het papierwerk als u bijvoorbeeld dit nieuwe project in Vence met penthouse met dakterras en zeezicht bij centrum wilt kopen. Wonen aan de Cote d’Azur is ook aanwezig met het tekenen van de koopakte bij de notaris. Indien nodig kunnen wij voor de juiste vertalingen zorgen en brengen wij u in contact met ons betrouwbare netwerk van financiële adviseurs voor een hypotheek. Of een fiscale structuur die past bij uw persoonlijke situatie en wensen.

Internationaal aanbod onroerend goed

De Nederlandse website biedt vooral nieuwbouw projecten. Op onze Engelstalige website www.livingonthecotedazur.com staan meer dan 1000 villa’s en appartementen aan de Franse Rivièra. Bekijk eens wat we u te bieden hebben naast dit nieuwe project in Vence met penthouse met dakterras en zeezicht bij centrum. Vraag naar een persoonlijke selectie van de huizenmarkt in de Côte d’Azur, zowel online als off-market.

We helpen u de beste woningen te selecteren

Investeren in een huis aan de Franse Rivièra is altijd een goed idee. De prijzen zijn nooit gedaald en de hele Côte d’Azur is erg in trek bij een rijke internationale groep mensen. U ontmoet hier mensen met een internationale levensstijl, op zoek naar het beste van het beste in huisvesting, dienstverlening, kwaliteit en veiligheid. De woningen die wij aanbieden zoals dit nieuwe project in Vence met penthouse met dakterras en zeezicht bij centrum worden verkocht door lokale agenten en projectontwikkelaars.

Nieuwe appartementen met zeezicht in historisch Vence Côte d’Azur

Aangezien er geen exclusiviteit is in onroerend goed aan de Franse Rivièra, kan de beschikbaarheid van luxe eigendommen per dag veranderen door de activiteiten van vele makelaars en agenten. Als u een specifieke woningwens heeft, neem dan eerst contact met ons op; wij activeren dan een zoekopdracht in de databases van alle makelaars. Dit scheelt u tijd en frustratie.

Onze persoonlijke assistentie gidst u door de vastgoedjungle van de Cote d’Azur om de woning te vinden die u zoekt. En daarna kunt u gaan genieten van de levensstijl aan de Franse Rivièra!

Nieuwe project in Vence met penthouse met dakterras en zeezicht bij centrum

Onze dienst na verkoop helpt bij het vinden van de juiste Côte d’Azur keukenleverancier, binnenhuisarchitect, meubelleverancier, renovaties of woning onderhoud aan de Côte d’Azur of Zuid Franse spa wellness leverancier met de beste service.

door Ab Kuijer//in Blog

Een appartement kopen aan de Côte d’Azur is meer dan een verstandige investering. Het is ook nog eens goed voor uw gezondheid. Dubbele winst dus voor de bezitter van onroerend goed in Zuid Frankrijk.

De Franse Rivièra-regio heeft altijd rijke kopers aangetrokken die luxe onroerend goed willen bezitten in glamoureuze dorpen en steden als Saint Tropez, Cannes of Mougins. Kleine steden met een artistieke geschiedenis zoals Saint Paul de Vence of Biot zijn eveneens het hele jaar door populair.

Dubbele winst als u een ​​appartement aan de Cote d’Azur gaat kopen

De Côte d’Azur zal altijd welgestelde mensen aantrekken, ook voor mensen die hun geld verstandig willen besteden. Wilt u uw spaargeld op de bank houden of in bakstenen investeren. het antwoord op die vraag is niet moeilijk, zeker als de bakstenen aan de Côte d’Azur staan.

De huurinkomsten voor een exclusief groot luxe landgoed op een toplocatie kunnen al gauw oplopen tot 200.000-300.000 euro per week. Dit bedrag is natuurlijk de top van de markt. Maar zelfs een Provençaalse villa in Mougins kan tussen de 3 en 15.000 euro per week opbrengen, afhankelijk van de grootte en diensten. Bekijk onze internationale selectie van luxe villa’s te koop aan de Franse Rivièra.

Huuropbrengst appartement aan de Cote d’Azur

Appartementen zijn als privé-hotelsuites en er is altijd veel vraag naar aan de Franse Rivièra. Een appartement aan de Côte d’Azur kopen komt met de garantie dat u deze altijd kunt verhuren tijdens het verhuurseizoen dat start in maart en loopt tot en met oktober. Vooral tijdens grote festivals en evenementen kunnen de prijzen voor appartementen in met name Cannes meer dan verdubbelen. Een appartement kopen in Cannes is dus het beste wat u kunt doen als u een goed rendement op uw investering wilt ontvangen. Bekijk het woning te koop aanbod in Cannes aan de Côte d’Azur; allen zeer geschikt om te verhuren.

Verhuur uw appartement aan de Franse Rivièra

De prijzen aan de Franse Rivièra zijn nooit gedaald, althans niet voor lang. Na 2016 zijn de prijzen voor luxe onroerend goed alleen maar gestegen: elk jaar met gemiddeld 1,5-2%. Zelfs tijdens de COVID-crisis kan de Franse economie schade oplopen, maar dat weerhoudt mensen er niet van om een ​​zonnig huis onder de zon te kopen. En wie het niet kan kopen, huurt uw woning! Alleen al door de crisis en de lockdown beseffen mensen dat je beter een lockdown in de zon kunt hebben met uitzicht op zee op de Middellandse Zee dan in een grote stad. En slecht weer.

De gezondheidsbonus

Een appartement aan de Côte d’Azur kopen geeft u de kans om ieder gewenst moment te genieten van de levensstijl aan de Franse Rivièra. Trakteer uzelf op een verse croissant en een kopje koffie op de Croisette boulevard als de zon u verwarmt. De combinatie van op zee en in de zon zijn is een gezondheidsboost. Daarom voelen veel mensen zich zo sterk na een vakantie aan de Franse Rivièra. Het is gewoon een kwestie van vitamine D en magnesiummineralen uit het zeewater.

Goed eten voor gezonde mensen

De kwaliteit van het eten aan de Franse Rivièra is superbelangrijk; van een simpele salade Niçoise tot een frisse Bouillabaisse, het smaakt allemaal heerlijk. In de vijftien jaar dat we hier wonen, hebben we nooit een slechte eetervaring gehad. De kwaliteit is altijd top door strikte hygiënevoorschriften en de uitstekende kwaliteit van de restaurants. Ook voor heerlijke gerechten aan de Côte d’Azur is alleen het beste goed genoeg.

Met een gezonde en prettige omgeving doet u een goede investering bij het kopen van een appartement in Zuid Frankrijk. Neem contact met ons op voor een selectie op maat binnen uw budget. We kunnen u ook verbinden met ons netwerk van betrouwbare verhuurmanagers die voor uw appartement zorgen.

Foto door Christophe.Finot

door Ab Kuijer//in Blog

Als u niet naar het appartement toe kunt komen, dan komt het appartement wel naar u. Bekijk deze video waarbij u samen met ons door dit nieuwe penthouse in Beausoleil loopt.

Een schitterend nieuwbouw appartement op de 6e en 7e etage met een magnifiek uitzicht op de zee en Monaco. Een prestigieus nieuwbouw residentie met prachtige appartementen van studio’s tot penthouses met grote terrassen. Boven heeft u de beschikking over een verwarmd binnenzwembad dat het rijke gevoel extra versterkt. Dit penthouse appartement wordt geleverd met een parking wat in Beausoleil geen overbodige luxe is.

Voor iedereen die in het voorjaar op dit terras wilt zitten; u kunt bij ons nu reserveren!

Nieuw penthouse appartement in Beausoleil

Nieuw penthouse appartement in Beausoleil

Neem contact op met Ab en Jo Kuijer voor een snelle en professionele vastgoed service die u helpt bij het vinden van de woning die u zoekt. Of kijk hier eerst nog voor meer foto’s en de exacte locatie van het nieuwe penthouse in Beausoleil.

door Ab Kuijer//in Blog

Vaste lezers kennen ons standpunt inzake Corona: COVID is een zware griep waar je je goed tegen kunt laten behandelen met Ivermerctine, hyrdroxychloroqine en andere versterkende vitamines zoals Vitamine D, zink en Vitamine C. Helaas gaat COVID 19 allang niet meer over de volksgezondheid en de bescherming van de bevolking. Het gaat om de vaccinatieplicht en de controle over ons allemaal. Wanneer mag u naar buiten? En wanneer niet? Dat wil de overheid graag gaan bepalen én controleren.

Burgemeester Estrosi van Nice verkondigde vorige week ineens dat er lange rijen voor de IC’s staan en dat Alpes Maritimes absoluut in gevaar is. Hij belde met minister Veran en kreeg hem zo gek om een ziekenhuis in Nice te bezoeken in Le Moulin. Het doel van Estrosi is om politieke bekendheid te krijgen zodat hij mee kan doen in de race voor het aankomende Presidentschap van Frankrijk in 2021. Estrosi wilde ook alle hotels in Nice dichthouden omdat hij geen toerist meer wil zien ‘want die brengen de besmettingen mee’.

Corona alarm of vals alarm aan de Cote d’Azur?

Er is iets veranderd in de aanpak van Estrosi die vorig jaar zelf nog met succes werd behandeld voor Corona door Didier Raoult, de professor uit Marseille. Na inname van hydroxychloroqine, zink en antibiotica knapte Estrosi direct op. Toch predikt hij nu een ander verhaal; vol angstaanjagerij en vooral leugens. En dat is nu ontmaskerd door zijn blinde politieke ambities.

Hij had niet gerekend op de weerstand van lokale bewoners en burgemeesters die de cijfers relativeerden. Ieder jaar liggen er mensen met zware griep in de ziekenhuizen; de statistieken liegen niet. Mensen posten foto’s van lege IC’s onder zijn tweets en de burgemeester van Antibes, zelf een oud cardioloog, wast de oren van Estrosi dat er niets anders gaande is dan andere jaren. Onder zijn bevolking is slechts 7,6% positief getest met een valse PCR test, aldus zijn Tweet.

Er is een informatie oorlog gaande en de overheid en media werken daar aan mee, in alle landen. Ziekenhuizen ontvangen meer geld als een overleden patient als COVID sterfgeval wordt gemeld. Wie met een hartaanval het ziekenhuis in gaat, wordt nog even snel getest op COVID en bij overlijden is dat weer kassa voor het ziekenhuis. Schandelijk ja, maar het gebeurt overal.

Universitair ziekenhuis van Nice:
2.195 sterfgevallen door alle oorzaken 4,7% van Covid waarvan
103 echte Covid-sterfgevallen gemeten met PCR test, dus 40% vals positief
25 Covid-sterfgevallen genoteerd terwijl ze waren genezen
63 families waren in 2020 door lockdown maatregelen niet in staat hun familieleden waardig te begraven.

Niemand wil nl het departement op slot gooien want er sterven niet meer, en vooral oudere mensen rond de 80 jaar als tijdens eerdere zware griepjaren. Het plan van Estrosi was om de gehele Alpes Maritimes voor acht weken opnieuw in lockdown te gooien, dus net als in Maart 2020. En vervolgens vijfhonderd extra agenten op straat om te controleren of u zich wel aan de regels houdt. Als in een ware politiestaat.

Regio Nice op slot in het weekend

Een bizar voorstel dat steeds werd uitgesteld door diverse spoedvergaderingen met andere burgemeesters in de regio. Het compromis dat is gevonden slaat nergens op; alleen twee weekenden zijn we in lockdown, en dan van Nice tot aan Theoule sur Mer. U kunt gewoon vanaf Agay naar het strand in het weekend. Maar de angst is dat als de overheid even met wat cijfers goochelt, straks iedere regio in een lockdown gaat en de bevolking als makke schapen de privé gevangenis in gaat.

Ondertussen gieren media de angst opnieuw aan, maar het verzet groeit. Sites als www.gensdebonsens.com geven ongecensureerde COVID informatie aan de Franse bevolking en maken het verband duidelijk tussen Build Back Better, de macht van Bill Gates en zijn vaccins en de WEF.

Politiek slaat Estrosi uiteindelijk een deukje in een pakje boter maar hij heeft zijn media aandacht gekregen en staat met Minister Veran op de foto; het doel is bereikt. Toch kan het nog misgaan; een makelaar uit Nice heeft vandaag een kort geding aangespannen tegen de weekend lockdown: “onzinnig, schadelijk voor de economie én voor de vele schoolkinderen die juist nu naar buiten willen met het prachtige weer”. Wordt vervolgd!

 

Update 26-02-2021: Estrosi heeft geen medewerking gekregen van zijn collega burgemeesters in de Alpes Maritimes en kondigt nu een confinement af alleen in Nice. En dan voor de Promenade des Anglais en de stranden. Zijn grootste plan om heel Alpes Maritimes af te sluiten voor een paar weken is niet gelukt. Want nogmaals, er liggen niet meer mensen in het ziekenhuis dan normaal. Iedereen wil terug naar het oude normaal. Estrosi gaat in hoger beroep. Waar kennen we dat van?

Update 26-02-2021 avond: Estrosi heeft toch zijn gelijk gekregen. Er is nu sprake van een weekend confinement in de Alpes Maritimes. Alle burgemeesters boos.

door Ab Kuijer//in Blog

Geniet deze zomer al van een appartement op loopafstand van het fijne zandstrand van Theoule sur Mer. Het appartement in Theoule sur Mer is gelegen in een klein, elegant nieuw domein. Nog voor de oplevering van dit domein, nu drie jaar geleden, waren alle appartementen binnen zes maanden uitverkocht.

Het is dan ook een unieke locatie: op 20 minuten van de Croisette maar heerlijk rustig gelegen tussen de bergen, aan een baai. Als u buiten op uw terras zit, dan geniet u van het uitzicht én het geluid van de zee. De verkoper wil hier nooit meer weg en heeft een groter appartement gekocht in hetzelfde domein. Dat zegt genoeg. Wie een appartement wil kopen dat op loopafstand van het zandstrand van Theoule sur Mer ligt, moet deze kans met beide handen aannemen.

Schitterend 1 slaapkamer appartement aan zee Theoule sur Mer

Het appartement is als nieuw (gebouwd in 2018) en biedt 49 m2 woonoppervlak, ruim voldoende voor een heerlijke ontspannen vakantie. De keuken is van een Duits topmerk met Siemen inbouw apparatuur en de afwerking in zijn geheel is van het hoogste niveau. Er zit nog zeven jaar garantie op dit appartement dat nooit is verhuurd en alleen voor eigen gebruik is bewoond. Bij het appartement hoort een afgesloten garage, groot genoeg voor een ruime gezinsauto. Binnen het domein is een prachtige tuin en een heerlijk zwembad voor de bewoners voor de dagen dat u even niet naar het strand wilt gaan.

Dit 1 slaapkamer appartement aan zee Theoule sur Mer beschikt over een omkeerbare airco waardoor u warme en koude lucht kunt kiezen. Dat maakt het perfect om het hele jaar hier te wonen. Voor thuiswerkers is het fijn om te weten dat er glasvezelkabel ligt. Daarmee wordt een videomeeting wel heel makkelijk. Na de meeting wandelt u dan naar buiten, steekt u de weg over en bent u op het zandstrand. In de zomermaanden kunt u hier gebruikmaken van allerlei watersporten of de ferry pakken naar de haven van Theoule, Mandelieu of Cannes.

Bekijk hier meer foto’s voor 1 slaapkamer appartement aan zee te koop in Theoule sur Mer

door Ab Kuijer//in Blog

Ramatuelle ligt in de Golf van Saint Tropez en op korte afstand van Saint-Tropez. Het is een zeer gewilde locatie en balanceert tussen de internationale uitstraling van de Franse Rivièra en het lome leven van de Provence. De meeste mensen gaan hier alleen naar het heerlijke strand, maar de kern ligt in het middeleeuwse stadje. Perfect gelegen op de flank van een heuvel met typische Provencaalse straatjes die rond het centrale plein slingeren: de Place de l’Ormeau.

In het dorpje hangt een typische Provençaalse sfeer. Als u op zoek bent naar rust en een ‘bon vivant’ levensstijl, kunt u een woning kopen in Ramatuelle. In het centrum van het stadje lijkt de tijd stil te staan. Maar Ramatuelle staat natuurlijk ook bekend om zijn prachtige stranden die in de zomer worden bezocht door internationale gasten.

Een huis kopen in Ramatuelle en genieten van de beste stranden

Escalet en Pampelonne zijn de bekendste stranden mede door beroemde clubs aan zee zoals Club 55 en Nikki Beach. Pampelonne werd bekend door de geallieerde landingen tijdens WO2 en was ook het eerste strand dat topless zonnen introduceerde aan de Cote d’Azur.

Het strand van Pampelonne is verdeeld in vijf sectoren (van Zuid naar Noord): Bonne Terrasse, Barraques, Patch, Tamaris en Moulins.

De Barraques-zone ligt in het zuiden van het strand van Pampelonne. Deze zone is gezinsvriendelijker en minder ‘glamorous’.

Op de Patch-sector is een zone beschikbaar voor mensen met beperkte mobiliteit. Ook hier is een EHBO-post die in de zomer geopend is.

In de Tamaris-zone is een EHBO-post. Hier vindt u ook een nudistenstrand. Neem voor toegang de chemin de la Matarane. Of juist niet.

De Moulins-zone van het strand van Pampelonne komt overeen met het meest noordelijke deel, grenzend aan het strand van Tahiti.

Voor elk van deze sectoren vindt u een parkeerplaats (betaald parkeren in het seizoen) vlakbij het strand.

Strandclubs

Lopend van Zuid naar Noord langs de 5,5 kilometer lange kustlijn komt u o.m. de volgende strand clubs tegen. Ieder jaar komt er wel een nieuwe club bij, dus laat u verrassen. Pampelonne staat zomers bekend als de meest sexy strandzone van Saint Tropez.

Verde beach by Yeeels

Verde Beach

La  Réserve

La Serena Ramatuelle

Le Club 55

Tiki Club

Le Bar d’Ô

Bagatelle Beach

Playamigos Ramatuelle

l’Orangerie Ramatuelle

Club les Palmiers Ramatuelle

Moorea Ramatuelle

Le 1051 Ramatuelle

Chez Charly’s Ramatuelle

Tahiti hotel and beach Ramatuelle

Jardin Tropezina Ramatuelle

 

Een woning kopen in Ramatuelle en genieten van de beste stranden

De bekendheid van Ramatuelle heeft de populariteit van huizen vergroot; veel mensen willen lekker uitgaan in een hippe strandclub en dan lopend terug naar huis. Hier vindt u dan ook moderne villa’s met uitzicht over het Pampelonne strand, dat zijn de meeste gewilde huizen. Het achterland geniet juist van een spectaculaire natuurlijke schoonheid en dat is weer geliefd bij mensen die op zoek zijn naar privacy en rust. We kunnen dus wel stellen dat de combinatie van een bruisende jet-set en natuurlijke rust een winnende combinatie is.

Een huis kopen in Ramatuelle en genieten van de beste stranden

Toevluchtsoord voor piraten

Veel mensen weten niet dat het dorp oorspronkelijk is gesticht om te ontsnappen aan de piraten die de dorpen langs de Middellandse Zeekust terroriseerden. Ramatuelle beslaat de top van de heuvel en de smalle straatjes kronkelen rond de stad in een cirkelvormig patroon. Nabij de top van het dorp is de Place Gabriel Peri, voorheen ‘Castle Square’ genoemd omdat hier het huis van de Seigneurs van Audibert stond. Het dorpje staat bekend als een centrum voor kunst en handwerk en er is een aantal kleine galerieën die u kunt bezoeken.

De belangrijkste historische bezienswaardigheid in  is de kerk Notre Dame die in de 16e eeuw tegen de beschermende wallen werd gebouwd. De klokkentoren deed dienst als uitkijkpost. Bezoek ook een nogal intrigerende gevangenis: klein en gebouwd in een duidelijke Arabische stijl. Het werd gebouwd door Napoleon III. Uiteraard vindt u hier gezellige restaurants voor een lunch of diner in een omgeving  bedekt met bougainville en stenen poorten die ooit deel uitmaakten van de verdedigingswerken van de stad. Vanaf de parkeerplaats kijkt u uit over de omringende wijngaarden en het zuidelijke uiteinde van het strand van Pampelonne en naar de vuurtoren van Cap Camarat. Deze vuurtoren is de op een na hoogste van Frankrijk; bij helder weer ziet u zelfs het eiland Corsica op 240 km.

Huis kopen in Ramatuelle

Heeft u interesse om een villa te kopen in Ramatuelle? Klik op de link voor het actuele aanbod. In de directe omgeving, dus feitelijk op fietsafstand ligt het dorpje Gassin op slechts drie kilometer van Ramatuelle. Bekijk hier ook onze woningen te koop in Gassin. Misschien gaat uw voorkeur toch uit naar Sainte Maxime? Kijk dan hier voor ons woningen te koop aanbod Sainte Maxime. Informeer anders naar het actuele aanbod met off market woningen in de Golf van Saint Tropez.

door Ab Kuijer//in Blog

In Zuid-Frankrijk geldt de regel dat hoe dichter u bij de zee woont, hoe duurder de aankoop van een woning is. Prijzen van 20.000 per vierkante meter in de regio Saint-Tropez zijn heel normaal. Maar gelukkig zijn er altijd uitzonderingen die de regel bevestigen. Zoals dit nieuwe luxe domein dat midden in de wijngaarden ligt en al eerder is uitgekozen door een groot recreatiepark met luxe vakantiewoningen.

Dit luxe domein met nieuwbouw woningen en appartementen ligt dan ook werkelijk op een gewilde A locatie, net ver genoeg van de drukke weg die Sainte Maxime met Saint Tropez verbindt. Wie een nieuwbouw woning in Grimaud aan de Golf van Saint Tropez koopt, weet zich verzekerd van rust en het strand om de hoek.

Met de fiets bent u er binnen 5 minuten, met de auto drie minuten maar wie de benenwagen neemt (en de bolderkar), wandelt in minder dan tien minuten naar het zandstrand met restaurants als Le 6 plage en le Sun. Ook het gezellige Port Grimaud, ook wel het Venetië van Zuid Frankrijk genoemd ligt zeer dichtbij.

Prachtige nieuwbouw in Grimaud, op 3 minuten van het strand

Prachtige nieuwbouw in Grimaud, op 3 minuten van het strand

Binnen het domein vindt u dezelfde sfeer als in Port Grimaud; geschakelde kleurige woningen met voldoende leefruimte en privacy voor de bewoners. Een gezellig dorpje in een dorp in een groene omgeving. U kunt kiezen uit villa’s met 3 of 4 slaapkamers. Iedere villa is compleet ingericht met een volledige keuken en badkamers met douche of bad.

In de huiskamer van de villa vallen de hoge plafonds op, deze tonen de balkenstructuur wat een warme uitstraling geeft. Iedere nieuwe villa in Grimaud beschikt over een eigen zwembad en een heerlijke tuin. De perfecte plaats voor uw barbecue en lange zomeravonden. Enkele villa’s beschikken zelfs over een privé jacuzzi in de binnentuin.

Nieuwbouw met tien jaar garantie in Grimaud

Het geheel heeft iets weg van een Amerika; een brede straat in het midden met aan beide zijkanten van de weg de voortuin en de huizen. In het domein zijn ook enkele appartementen te koop. Ook in deze nieuwbouw is het opvallend dat de appartementen in Grimaud hoge plafonds hebben; het geeft een ruimtelijk maar ook stijlvol cachet aan de woning. De appartementen zijn ook voorzien van een keuken, badkamer en worden compleet opgeleverd.

Op de villa en de appartementen wordt tien jaar bouwgarantie gegeven, plus het eerste jaar volledige garantie op alle onderdelen. De oplevering is in volle gang en u kunt nu reserveren als u deze zomer al wilt genieten van Zuid Frankrijk in de Golf van Saint Tropez. Voor de thuiswerkers, het domein is gereed voor glasvezel aansluiting dus u kunt uw Zoom meetings gewoon blijven voeren.

Prachtige nieuwbouw in Grimaud, op 3 minuten van het strand

Prijzen nieuwbouw Grimaud

Appartement met drie slaapkamers 82 m2. Prijs 444.690 euro

Appartement met drie slaapkamers 98 m2. Prijs 534.438 euro

Villa met 4 slaapkamers 132 m2, tuin en zwembad. Prijs 755.337 euro

Villa met 5 slaapkamers 174 m2, tuin en zwembad. Prijs 975.842 euro

Prachtige nieuwbouw villa met zwembad in Grimaud

Cogolin, Grimaud, Saint-Tropez, Ramatuelle … de Franse Rivièra en vooral de Golf van Saint-Tropez herbergen enkele van de mooiste bestemmingen in Frankrijk. De Golf van Saint-Tropez geeft een perfecte balans tussen gezellige drukte aan de kust en de heerlijke rust in het groene achterland. Aan de voet van het middeleeuwse dorp Grimaud en op een steenworp afstand van Port Grimaud, ligt dit domein op de beste locatie.

Het domein is een klein landgoed met luxe appartementen en charmante villa’s in een eigentijdse en toch Provençaalse uitstraling. Alles is ontworpen om optimaal te profiteren van de levenskwaliteit in het zuiden. In een groene omgeving die rust en veiligheid biedt, kunt u als wandelend naar Port Grimaud en de stranden, winkels en restaurants.

Bekijk hier korte video’s van de nieuwbouw villa in Grimaud en nieuwbouw appartement in Grimaud. Meer informatie over de regio Golf van Saint Tropez vindt u hier. Bekijk ook ons volledige aanbod huizen en appartementen in de regio Saint Tropez.

Prachtige nieuwbouw in Grimaud, op 3 minuten van het strand

Wilt u meer weten over dit nieuwe domein dat voor de zomer van 2021 zal zijn uitverkocht? Vraag dan snel de brochure aan via ons contactformulier. Wij maken graag een afspraak met u om in Grimaud te komen kijken. Ook in tijden van COVID kunt u als investeerder altijd met zakelijke redenen naar een woning komen kijken, met de auto of met het vliegtuig.

door Ab Kuijer//in Blog

De landen van de EU gaan steeds een stapje verder om het niet levensbedreigende griepvirus in te zetten voor maatregelen die onze vrijheid beknotten. Dat er maatregelen zijn om zieke mensen te beschermen is logisch, maar 98% van de bevolking is gezond en heeft nergens last van. Het doel van groepsimmuniteit lijkt te zijn gehaald, al hoor je daar niemand meer over.

In Frankrijk hebben 30.000 artsen een rechtszaak aangespannen tegen de regering om te stoppen met de draconische maatregelen die niet alleen economische schade veroorzaken , maar mensen ook geen enkel perspectief bieden op een normaal leven. ‘Building back better’ is het motto van onze regeringsleiders, maar ze zeggen er niet bij dat ze de lockdown en mondmaskers willen aanhouden.

De Cote d’Azur tijdens lockdown of avondklok

Het is m.i. beter dat regeringen aandacht vestigen op onze gezondheid en de versterking van het menselijk immuun systeem. Maar dat gebeurt niet, sterker nog, de maatregelen maken mensen alleen maar zieker en bozer. We krijgen ook steeds meer aanvragen van mensen die de vrijheid dit voorjaar gaan opzoeken in Zuid Frankrijk. Een appartement dat direct verkrijgbaar is geeft u de sleutel naar meer vrijheid en de warme zon.

Daarbij, het netwerk van razendsnel Internet ligt nu overal aan de kust. Zelfs bij ons op de berg is de glasvezelkabel uitgerold en aangesloten. Voor wie thuis kan werken, is een tweede huis in Zuid Frankrijk de perfecte hotspot.

Natuurlijk gelden ook hier Corona regels (die niemand snapt) maar met het Zuid Franse zonnetje, een nuchtere bevolking en heel veel buitenruimte om te wandelen en van de natuur te genieten, is het leven toch een stuk draaglijker. U kunt gewoon naar de markt gaan en naar shopping centra als CAP 3000, Polygone Riviera of Nice Etoile. Alle winkels zijn open, ook de nagelstudio’s en de kappers. Want al dragen we een mondmasker, ‘als je haar maar goed zit’.

Veel restaurants zoals in de CAP 3000 hebben alles omgebouwd naar take-aways; u gaat dan zelf zitten of staan waar u wilt. Zolang het maar niet in het restaurant is. Met als gevolg dat picknicken de nieuwe trend is; op het strand, op een bankje, en vooral gezellig in een groepje. Want wie eet en drinkt hoeft geen mondmasker te dragen.

Vrijheid in de natuur

Door de vrijheid van de natuur en het feit dat er in het achterland niet kan worden gecontroleerd, maken veel Fransen heerlijke boswandelingen of gaan de bergen in, en genieten van de enorme hoeveelheid sneeuw. Sommigen lopen de berg op en maken daarna een heerlijke ski afdaling. Anderen halen bij Decathlon een paar van die tennisrackets voor onder uw schoenen en wandelen door de bossen. Absolute stilte, schone berglucht en de zon, de ideale combinatie om te ontstressen.

Daarom is de bevolking ook heel relaxed; de avondklok betekent in de winter dat de apéro begint en de open haard aan gaat. In het voorjaar verwacht iedereen dat de regels weer soepeler worden en de restaurants open gaan. Dat is ook logisch want dan is de griep meestal voorbij.

De burgemeester van Nice, Christian Estrosi heeft begin vorig jaar Corona griep gehad en is door Didier Raoult geholpen met Hydrochlorquine. Binnen 3 dagen was Estrosi weer beter. Het is daarom des te vreemder dat hij nu een plan heeft gelanceerd om de hotels en B&B’s in de regio te verbieden om dit voorjaar toeristen te ontvangen. ‘Ik wil geen enkele Corona variant uit het buitenland in mijn stad’ verkondigt hij.

Estrosi wordt uitgelachen door de burgemeesters van Grasse, Cannes en Antibes. Zij hebben juist een rechtszaak aangespannen tegen de Prefecture om alles weer open te gooien omdat er bijna niemand op de IC ligt. De zaak werd maandag afgewezen omdat ‘statistieken van de Franse RIVM anders beweren’. Uiteraard is men in hoger beroep gegaan. Ondanks de frisse wind uit de Alpen blijven de gemoederen op dat vlak in ieder geval verhit.

door Ab Kuijer//in Blog

De wereld om ons heen raakt steeds verwarder. Rechters verbieden wetten en regeringen passen vervolgens een spoedwet aan om toch hun zin te krijgen. Dagelijks lezen we angstaanjagende berichten over vaccins, verplichte maskers voor kinderen vanaf zes jaar, lock-downs en een avondklok, het lijkt wel of we de hoofdrol spelen in een slechte film. Gelukkig is de griep helemaal uit de overheids statistieken verdwenen….

Reizen wordt door de overheid ontmoedigd maar is tegelijkertijd nergens verboden. Voor Nederland en Engeland moet u een PCR test ondergaan als u terugkomt, tenminste als u met het vliegtuig reist. Wie met de auto door Europa rijdt, heeft nergens last van. En wie een PCR test geen probleem vindt, kan iedere dag met KLM naar Nice vliegen tegen verrassend scherpe prijzen.

 

Avondklok tot aan Theoule sur Mer

In de Alpes Maritimes (van Monaco tot Theoule sur Mer) hebben we een tijdelijke avondklok, maar die is weer niet actief in de VAR. Begrijpt u het nog? U kunt daar dus wel met een take-away coffee op het strand de zon in de zee zien zakken.

We halen onze schouders maar op, iedereen wacht op het voorjaar. De planning is dat begin maart de restaurants weer opengaan. Tot die tijd mag u aan de Côte d’Azur gewoon overal winkelen; alles is open, van kapper tot zonnestudio en van kledingzaak tot bloemenwinkel. Ook de markten zijn een vertrouwde plek vol gezelligheid en een moment om even bij te praten. Veel mensen denken dat het de griep is. Wel een nare, maar toch; er valt niemand zomaar op straat neer.

Er zijn gelukkig nog steeds mensen die met de auto naar Zuid Frankrijk rijden om daar van het begrip ‘vrijheid’ te genieten, ook al is het een beetje beperkter. Maar vanuit uw tuin of balkon ziet het leven er in Zuid Frankrijk toch een stuk rooskleuriger uit. Iedereen is opvallend relaxed en dat komt dat we in staat zijn om er het beste van te maken. Er ligt veel sneeuw op de Alpen dus de wind is fris. Er is geen hond die in deze periode ’s avonds over straat wil lopen en wie dat wel doet ruikt overal de geur van hout in de open haard.

Het leven gaat gewoon door

En overdag gaat iedereen gewoon naar school of naar het werk. Tijdens lunchtijd halen mensen de dagelijkse dosis vitamine D en C op in de zon langs de zee, met onderweg een take-away koffie. Veel restaurants zijn open en hebben hun menu’s aangepast met handig meeneem kleine flesjes wijn en lekkere salades. U mag het niet binnen opeten maar kunt wel op een bankje buiten zitten voor uw lunch. Uiteraard wordt hier massaal gevolg aan gegeven want het geeft de kans om dat onzinnige masker even af te doen en met elkaar te praten en te lachen. Proost!

Voor kopers en kijkers is onze virtuele service een welkome aanvulling. We maken voor uw geselecteerde woning een bel afspraak waarna we via WhatsApp video live de rondleiding doen. En als het dan helemaal begint te leven, dan kunt u de volgende dag alsnog in de auto of het vliegtuig stappen om uw nieuwe huis onder de zon zelf live te bekijken.

Wilt u het nieuwe jaar anders gaan invullen: in de Zuid Franse zon met telewerken en meer vrijheid in de natuur om u heen? Maak dan een afspraak voor een persoonlijke selectie van uw nieuwe woning aan de Cote d’Azur!

door Ab Kuijer//in Blog

Een huis kopen in Zuid Frankrijk, aan de zonnige Côte d’Azur. Een droom, een langgekoesterde wens of een goed voornemen? Wie de stap maakt voor een tweede woning aan de Côte d’Azur, doet er verstandig aan eerst te kijken hoe groot het te besteden budget is, inclusief de notariskosten. Zoekt u iets nieuws, of een bestaande woning? Laat u dan goed adviseren over extra kosten en onderhoud. Is uw budget bepaald en weet u in grote lijnen wat u zoekt, dan kunt u zelf gaan zoeken of ons inhuren voor een persoonlijke zoekservice.

Maar wat is eigenlijk de beste tijd om te kopen? De lente, de zomer, de herfst of de winter?

Wat is het beste seizoen om in Zuid Frankrijk een huis te kopen?

Lente: veel aanbod en veel kopers

Het is logisch dat in de periode tussen eind maart en eind juni meer aanbod in onroerend goed op de markt aan de Côte d’Azur te vinden is. Iedere verkoper heeft zijn tuintje op orde, verse bloemen komen uit en de zon is heerlijk warm. Als gevolg van deze ideale verkoopsituatie, zijn ook de prijzen in deze periode het hoogst. Aan de andere kant zijn er in Zuid Frankrijk ook meer kapers op de kust waardoor een verkopende eigenaar niet snel op een laag bod zal ingaan. In deze periode kunt u dus makkelijk teveel betalen voor een bestaande woning. En als u te lang aarzelt, dan is de kans groot dat een ander het onder uw neus wel koopt voor de vraagprijs.

Zomer: het seizoen van onderhandeling

Veel rustiger dan de lente is de zomer; een periode waarin de verkoop activiteit licht is gedaald. De overdracht van verkocht onroerend goed vindt veelal plaats in de zomer. Dit is als gevolg van koopovereenkomsten die al in het voorjaar zijn getekend. Als koper kunt u profiteren van deze situatie. De vertraging in vastgoed activiteiten in Zuid Frankrijk is in feite een goede periode om te onderhandelen. Bovendien is in de zomer het aantal potentiële kopers veel lager dan in de lente. U heeft dus minder concurrentie en u wordt niet opgejaagd om snel een te hoog bod uit te brengen..

Herfst: kopen zonder concurrentie

Vanaf september daalt het aantal onroerend goed transacties geleidelijk. Een mooie periode om tijdens de Indian summer en daaropvolgende maanden een aanbod tot aankoop te doen. Als de verkoper extra druk op u zet om snel te beslissen, laat u dan niet gek maken. Het is in de meeste gevallen bluf. U heeft alle tijd om een aanbod te overwegen en dit uit te brengen. Uitzonderingen bevestigen natuurlijk de regel, maar het is over het algemeen een goede periode om te onderhandelen over de prijs.

Winter: het perfecte seizoen om vastgoed in Zuid Frankrijk te kopen

Tussen december en februari is de vastgoedtransactie markt aan de Côte d’Azur relatief rustig. Dit is traditioneel een periode van voorbereidingen en waarin de verkoper meer moeite moet doen om potentiële kopers te vinden. De wintermaanden zijn dus ook een goede periode om rustig te zoeken en te onderhandelen. Maak van de gelegenheid gebruik om een korting te vragen op de verkoopprijs. De decembermaanden zijn tenslotte al duur genoeg.

Nieuwbouw of bestaand? Iedere type woning heeft zijn voor- en nadelen. Voor meer informatie over het nieuwe en bestaande aanbod dat perfect bij u en uw budget past, kunt u contact opnemen met Wonen aan de Côte d’Azur. Wij hebben directe toegang tot de databases van vrijwel alle grote makelaars en projectontwikkelaars en zijn u graag van dienst!

door Ab Kuijer//in Blog