• Home
  • Nieuws
  • Vastgoed markt
  • Onze totaal-service
  • Over ons
Wonen Aan De Côte d’Azur
  • Bestaande woningen
    • Hoogwaardig vastgoed
    • Omgeving Monaco
    • Omgeving Nice
    • Omgeving Cannes
    • Omgeving Saint Raphael
    • Omgeving Saint Tropez
    • Omgeving Parijs
    • Off-market
    • Interieur design en styling
  • Nieuwbouw
    • Nieuwe villa bouwen
    • Nieuwbouw ski chalets
    • Dubai
    • Interieur design en styling
    • Capsule Tiny House
  • Zoek op budget
    • € 0 – 300,000
    • € 300,000 – 750,000
    • € 750,000 – 1,500,000
    • € 1,500,000 – 3,000,000
    • € 3,000,000 – 6,000,000
    • € 6,000,000 – 10,000,000
    • € 10,000,000 and more
  • Internationaal
    • Vastgoed op Ibiza
    • Vastgoed in Portugal
    • Verenigde Arabische Emiraten
  • Verkoop
  • Contact
    • Nieuwsbrief
    • Uw favorieten
  • Menu Menu

Wie door Zuid Frankrijk rijdt, wordt steeds vaker verrast door het plotseling oversteken van een voetganger. Dit schijnbaar levensmoe van de stoep afstappen lijkt een nieuwe sport te worden: mensen jong of oud, kijken niet eens meer naar links of rechts of er een auto aankomt maar steken gewoon over, alsof ze worden beschermd door een onzichtbare airbag. De realiteit is dat ze ook worden beschermd, maar door de Franse staat en de nieuwe Wet voor Voetgangers.

De oude Wet voor Voetgangers dateerde nog uit de tijd van Napoleon waarin een voetganger zonder probleem door een strontkar of paard kon worden omvergereden. De laatste decennia is het echter steeds drukker op de weg geworden en zijn automobilisten drukker bezig met het kijken op hun smartphone in plaats van opletten wie er op straat loopt. Er moest dus wel iets gebeuren. Na vele ‘van de sok gereden’ incidenten is de nieuwe Wet nu zo sterk dat een automobilist die niet tijdig stopt voor een voetganger een boete krijgt van 135 euro en ter plekke zijn rijbewijs kan kwijtraken. Dat u het even weet, als u haast heeft.

Wie in ieder geval geen haast meer heeft is de 68 jarige Wojciech Janowski. Kent u het verhaal nog van Hélène Pastor uit Monaco? Deze rijkste vrouw van Monaco werd in 2014 op 77 jarige leeftijd in koelen bloede op straat in Nice vermoord terwijl ze haar zieke zoon in Nice wilde bezoeken. Tijdens het proces verklaarde de ex-schoonzoon snikkend dat hij opdracht had gegeven voor de moord op zijn schoonmoeder. De reden was wraak omdat ‘het een akelig mens was die zijn vrouw het leven zuur maakte.’ Niet iedereen is altijd even blij met zijn schoonmoeder en er zijn voor een goede reden zoveel schoonmoeder grappen, maar opdracht geven om je schoonmoeder te vermoorden ging ook het Franse Hof iets te ver. Wojciech heeft daarom levenslang gekregen en dat betekent in Frankrijk dat je niet meer vrijkomt tot aan je dood. Dat wordt nog een lange zit voor de voormalig ambassadeur van Polen.

Gelukkig komt de dood soms ook heel mooi voorbij, als in een liedje zoals bij Charles Aznavour. Deze populairste migrant van Frankrijk zong alle sterren bij elkaar en bleef maar optreden. Na zijn laatste tournee door Japan, kwam de 94 jarige Charles thuis aan in Frankrijk, at een broodje, dronk nog een wijntje, nam een douche, trok een schone pyama aan en ging daarna vredig hemelen in zijn slaap. Wie zou niet tekenen voor zo’n mooi leven en daarna rustig oversteken naar ‘gene zijde’ terwijl de wolken voor je stoppen. Na een indrukwekkende begrafenisceremonie heeft Frankrijk er weer een Nationale held bij en dromen we nog even weg bij zijn zoetgevooisde stem.

 

Helaas worden we al weer snel wakker geschud door de realiteit; het beroemde strand van Ramatuelle zit onder de olie. Een aanvaring tussen twee kleine olietankers veroorzaakte zoveel olielekkage dat het strand nu pikzwart is. Het mooie strand waar Brigitte Bardot poseerde voor de 1956 klassieker ‘And God created woman’ is gesloten tot onbepaalde tijd. De verwachting is wel dat in het voorjaar alle stranden en baaien weer kraakhelder zijn.

Kraakhelder is ook de strategie van de SNCF dat veel last heeft van lastige stakende werknemers. Na het plan voor onbemande treinen wordt nu ook de kaartverkoop via het loket in stations opgedoekt: ‘Gaat u thuis maar verder klagen, de automaat kan prima zonder u kaartjes verkopen.” En zo worden de stations Tende, Sospel, La Trinité, Menton, Villefranche-Sur-Mer en Carnolès voortaan geheel geautomatiseerd en wordt het aantal stakingen hopelijk minder. Tenzij er een stroomstoring is natuurlijk, maar dan kunt u altijd nog gaan zwartrijden of lopen.

Wie een wandeling maakt in het zonnetje hoeft niet meer uit te kijken als u oversteekt, daar zorgt de nieuwe wet wel voor. Maar de zon blijft wel gevaarlijk. Nu kan de Franse staat de zon niet verminderen, maar ze kunnen wel verhinderen dat u ook nog eens naar de zonnebank gaat. De Nationale Franse Gezondheids Dienst sluit daarom aan de lopende band zonnebank centra omdat die een bewezen plek zijn om versneld huidkanker op te lopen. Wie in de winter toch een bruine kop wil houden kan beter een dag gaan skiën. 

Vanaf 1 december gaan de pistes weer open en ondertussen blijven de Amerikanen en Chinezen in steeds grotere getallen naar de Côte d’Azur komen. Door de gunstige koers is het voor Amerikanen interessant om hier iets te kopen. En de Chinezen, die worden straks in hun eigen taal verwelkomd. Zelfs in Sophia Antipolis, het ZuidFranse Silicon Valley waar u bijna geen GSM ontvangst heeft maar dit terzijde, is een nieuwe Stichting opgezet met de naam ‘Ink in China’. U kunt uw driejarige peuter hier naar toe brengen voor Chinese les. Het is geen strenge school met een diploma maar een clubje waar op een speelse manier de Chinese taal wordt geleerd. Het schijnt dat je op driejarige leeftijd heel snel en makkelijk Chinees kan leren. @#!%

Wij halen liever Chinees met gestoomde dimsum, maar kijken met bewondering naar ouders die hun kroost klaarstomen voor de toekomst. 

door Ab Kuijer/14 november 2018/in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/charles.jpg 380 686 Ab Kuijer https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.png Ab Kuijer2018-11-14 18:52:042025-02-28 12:14:00Levensmoe oversteken, olie aan de kust en Chinese les voor peuters

Het Franse belastingsysteem is een constant wisselend doolhof van wetten, verdragen en veroordelingen met soms goed nieuws bij de uitgang. Zoals nu. Indien u een tweede woning in Frankrijk hebt verkocht, kunt u eindelijk geld ( de z.g. plus value) terugvorderen. Het Franse parlement neemt een wetsvoorstel aan om per 1 januari 2019 definitief de heffing van sociale contributies af te schaffen. 

Nu gaat dat terugvorderen van de Franse fiscus natuurlijk niet zonder slag of stoot; er liggen zelfs nog 15.000 dossiers voor u te wachten op behandeling. Dus als uw plus value dossier eindelijk aan de beurt komt, is het zaak om uw zaak goed en gedegen voor te bereiden.

Plus value: hoe zat het ook al weer?

Artikel 19 van het wetsvoorstel voor de financiering van de sociale zekerheid 2019 bepaalt dat per 1 januari 2019 er geen sociale contributies (tarief 17,2%) meer worden opgelegd aan personen die al onderworpen zijn aan de socialezekerheidsregeling van een andere Europese Unie lidstaat of Europese Economische Ruimte lidstaat of Zwitserland. 

Per 1 januari 2016 heeft Frankrijk reparatie wetgeving ingevoerd om het arrest de Ruyter te omzeilen, maar het Hof te Nancy heeft op 31 mei 2018 ook deze nieuwe wetgeving in strijd verklaard met de EU verordening. Er lopen op dit moment meer dan 3.000 procedures voor de belastingjaren 2016, 2017 en 2018. Alleen al voor het jaar 2017 bedragen de onterecht betaalde sociale contributies door niet-inwoners meer dan 285 miljoen euro. 

Plus value omlaag

Daarmee komt een definitief einde aan de onhoudbare positie van de Franse overheid om toch dubbele sociale contributies te blijven heffen terwijl het steeds over duidelijk was dat hiermee in strijd wordt gehandeld met het verbod van cumulatie van sociale zekerheidswetgevingen (EU verordening 1408/71). Kortom, goed nieuws voor Nederlanders met een tweede woning in Frankrijk. Door de wetswijziging gaat het belastingtarief voor Nederlanders die winst maken bij de verkoop van een tweede Franse woning (zgn. plus-value) van maximaal 42,2% naar 25%; een forse verbetering! 

De stapel bezwaarschriften groeit

Frankrijk werd op 26 februari 2015 veroordeeld door het Europese Hof van Justitie in het arrest in zaak C-623/13 Ministre de l’Économie et des Finances / Gérard de Ruyter en dat gaf tot gevolg een enorme stroom van bezwaarschriften. Voor de periode 2012 tot 2016 heeft de Franse belasting dienst rond de 59.000 bezwaarschriften ontvangen waarvan er 15.000 nog steeds onbehandeld zijn. 

Dien een bezwaarschrift in volgens de Franse regels

Hoe dient u een helder bezwaarschrift in tegen de onterecht betaalde sociale contributies? Mr. Albert MULDER, advocaat te Aix-en-Provence deelt met de lezers van Wonen aan de Côte d’Azur de simpele spelregels.

Wat u absoluut niet moet doen

Zelf met Google Translate een Plus value bezwaarschrift proberen te maken in uw beste Frans. Natuurlijk is het vrijwel zeker dat u recht hebt op teruggaaf als u onterecht hebt betaald. Het indienen van een bezwaarschrift in Frankrijk is wel gebonden aan strikte procedurele regels. Voldoet u niet aan deze regels dan wordt uw plus value bezwaarschrift niet-ontvankelijk verklaard en afgewezen. In veel gevallen kunt u dat in een later stadium helaas niet meer repareren. 

Een niet in Frankrijk gevestigde advocaat c.q. adviseur gebruiken. Artikel R 197-5 Livre des Procédures Fiscales bepaalt namelijk dat een niet-inwoner verplicht is om domicilie te kiezen in Frankrijk! Gebruikt u bijvoorbeeld een Nederlandse advocaat dan dreigt er de sanctie van een vormfout. 

Wat u juist wel moet doen

Na verloop van tijd treedt, zelfs in Frankrijk, verjaring op. Hebt u bijvoorbeeld uw tweede huis in 2016 verkocht en onterecht sociale contributies betaald dan moet u voor 31 december van dit jaar uw plus value bezwaarschrift indienen! Hebt u in 2017 of 2018 verkocht dan hebt u gelukkig wat meer tijd.

Schakel daarom een in Frankrijk gevestigde advocaat in. U domicilieert dan op het kantoor van deze advocaat en de overige vormvereisten zullen ook worden gerespecteerd. Albert Mulder staat voor u paraat om uw dossier op te starten!

Mr. Albert Mulder

CM-Tax

6, rue Chastel

13100 Aix-en-Provence

Direct contact via dit formulier

of 

Téléphone : 04.28.29.78.65

door Ab Kuijer/29 oktober 2018/in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/belasting-frankrijk.jpg 567 640 Ab Kuijer https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.png Ab Kuijer2018-10-29 16:22:432025-02-28 12:14:19Betaal minder plus value bij verkoop tweede huis in Frankrijk

Een mooi groen en gezond gazon bij uw woning in Zuid Frankrijk is een sieraad voor het oog. Het ruikt aangenaam, het voelt fijn met uw blote voeten en kinderen kunnen er heerlijk in spelen. Maar gezond gras doet meer: het zorgt voor luchtzuivering, geluidsabsorptie, versheid van de tuin, zachte veilige speelgrond voor kinderen, het maakt waterfiltratie mogelijk en voorkomt dat bodemerosie ontstaat.

Professioneel onderhoud voor uw gazon

Toch is het niet altijd makkelijk om het gras in de tuin echt goed te onderhouden. Tuinmannen die regelmatig langskomen om ‘de tuin te doen’ zijn vaak sterk in snoeien van struiken, bomen en planten. En het gazon krijgt een maaibeurt, er wordt wat extra voeding op gestrooid en dat is het wel. Maar een groen grasveld of glooiend gazon verdient meer aandacht.

Wie een écht gezonde grasmat in de tuin wil hebben, heeft de hulp nodig van een gazon expert die de kennis en het materiaal bezit om golfbanen en voetbalvelden aan te leggen en te onderhouden. In Engeland worden grasgroene velden bij villa’s allang door een gazon expert bijgehouden en niet door de tuinman. Tot voor kort werkten deze specialisten niet voor particulieren in Frankrijk. Ook voor veel golfbanen in Frankrijk komen experts uit Engeland en Amerika de kwaliteit van het gras controleren en geeft de lokale brigade instructies.

Specialist in groen gras

De eerste specialist in groen gras heeft zich nu in Frankrijk gevestigd en we zijn trots dat wij hun internationale partner zijn. Onze site voor nieuwbouw en luxe villa’s ontwikkelt zich hierdoor steeds meer als een service platform voor huisbezitters aan de Cote d’Azur.

Wij bieden een compleet dienstenpakket aan voor uw gazon. Dus niet de bomen, struiken en planten. Deze leverancier maakt van uw mottige grasveldje een strak groen gazon waar u het hele jaar door van kunt genieten. Voortaan bent u de buurman of buurvrouw waar het gras altijd groener is.

Hoe werkt het

U vraagt meer informatie aan via onderstaand formulier. Daarna neemt het team contact met u op (naar wens Engels, Frans of Spaanstalig) voor een afspraak. Er worden vervolgens grondmonsters genomen en in het laboratorium maakt men een analyse van de bodemkwaliteit. Op basis van deze analyse stelt men een voedingsprogramma op. U kunt dan kiezen uit verschillende onderhoudsprogramma’s, afhankelijk van de kwaliteit van uw huidige tuin. Misschien is het gewoon een kwestie van regelmatig bijmesten; het team komt dan 1 x per jaar langs met een bemestingsformule dat negen maanden lang actief blijft. Of u kiest voor 3 behandelingen per jaar, afhankelijk van het seizoen. Immers, sommige jaren zijn droger of natter dan de voorgaande en uw gras heeft daar onder te lijden. De juiste voeding is zeker bij een wisselend kimaat essentieel om het gras in top conditie te houden.

Kies de behandeling die bij uw tuin past

Als uw gras en de bodem van mindere kwaliteit is, kunt u ook kiezen voor een optimale behandeling; hierbij komt het team 5 x per jaar langs om het onkruid te bestrijden en uw gras te optimaliseren. Hierbij wordt hardnekkig onkruid dat er uit ziet als gras en bruin wordt in de zomer verwijderd. De grond wordt luchtig gemaakt en voorzien van verse aarde. Dan is het aan u de keus of u hetzelfde gras of een ander type gras wilt inzaaien.

De beste behandeling op het nivuau van een Champions League grasveld wordt ook aangeboden. Nu komt het team iedere twee maanden langs en doet alles om uw grasveld een strak en groen gezond gazon te maken en te houden. Met 12 voedingen per jaar, bodembehandeling, onkruidbestrijding en bijzaaien met de absolute top in graszaad. Uiteraard is een goede irrigatie een van de voorwaarden om uw gazon er pico bello bij te laten liggen. In alle gevallen sluit u een onderhoudscontract af waarbij het team een aantal malen per jaar de kwaliteit van uw gras controleert en voorziet van de juiste voeding. Voortaan bent u verzekerd van een strak, mooi groen gazon! Dat is extra fijn genieten van uw luxe villa aan de Côte d’Azur!

Synthetisch gras in Zuid Frankrijk

Bent u niet zo van het gras en vindt u het wel mooi maar ook lastig? Dan is synthetisch gras voor u de oplossing. Informeer naar de kwaliteit en de mogelijkheden.

Innovatie tegen muggen

Omdat muggen nu eenmaal graag in de tuin zijn, bieden we een uniek systeem aan waarbij u gegarandeerd 90% minder last van muggen heeft. Milieuvriendelijk en bewezen effectief!

[contact-form-7 id=”367005″ title=”Groen gras”]

door Ab Kuijer/7 oktober 2018/in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/blog-header-gras.jpg 283 800 Ab Kuijer https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.png Ab Kuijer2018-10-07 10:29:132025-05-01 10:34:54Voortaan is uw gras groener dan bij de buren

Nieuwbouw Cap d'Antibes; wonen in de voetsporen van F. Scott Fitzgerald en Al Capone

U kent Cap d’Antibes natuurlijk op uw duimpje als u toevallig op een miljardair jacht bent en op zoek naar een diepwaterhaven. Of u bent een paparazzo op jacht naar foto’s van Leonardo DiCaprio die hier – naar men zegt – frequent wordt gezien. Het was deze Côte d’Azur waar de Cap, samen met het charmante kleine zusterdorp Juan-les-Pins, ruim honderd jaar geleden een van Amerika’s grootste schrijvers inspireerde. F. Scott Fitzgerald woonde in een gehuurd kusthuis genaamd Villa St. Louis met zijn Zelda en hun dochter Scottie. Een paar jaar nadat de Fitzgeralds in 1927 vertrokken, werd het huis aan de zeewering in Juan-les-Pins uitgebreid tot een hotel met 40 kamers en vijf sterren.

Nieuwbouw Cap d’Antibes; wonen in de voetsporen van Scott Fitzgerald en Al Capone

De magie van het hete zoete Zuiden en de Middellandse zee waren voor hem de ingredienten om hier aan The Great Gatsby the schrijven. En dat gevoel uit de Belle Epoque periode is nog steeds voelbaar. Wist u dat de legendarische Al Capone in de jaren ’30 op de Cap d’Antibes een casino bezat? De Cap zit boordevol historie en als u ook enthousiast bent geworden over dit zeldzame project op een geliefde locatie, dan sturen wij u graag de brochure toe en meer informatie over de prijzen. De Cap d’Antibes is ruim honderd jaar een van de meest gewilde locaties aan de Zuid Franse kust. Het ligt centraal tussen Monaco en Cannes en de haven van Antibes leent zich prima voor jachten tot 140 meter. Nu vindt u op Cap d’Antibes alleen de crème de la crème in onroerend goed; niet zo gek dus dat puissant rijke mensen hier een tweede huis hebben. De Cap d’Antibes is daarmee ook de beste plek aan de Côte d’Azur voor een tweede huis.

Bekijk hier ons wisselende aanbod van villa’s te koop op Cap d’Antibes Zuid Frankrijk.

door Ab Kuijer/25 september 2018/in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/header-blog-1.jpg 600 800 Ab Kuijer https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.png Ab Kuijer2018-09-25 12:50:482025-02-28 12:14:20Cap d’Antibes; wonen in de voetsporen van F. Scott Fitzgerald en Al Capone

Weet u nog dat bizarre verhaal over de eindeloze staking van de Franse Spoorwegen? Het personeel eist dat de pensioenregels uit het Jaar Kruik waarin de kolen nog met de hand werden geschept actief bleven. Met pensioen op je 54e en de beste ziektekostenverzekering voor niks, daar wil men wel graag het land plat voor leggen. Uiteindelijk hebben de stakingen die alleen de Fransen hebben getroffen nog niets opgeleverd en volgende week begint men opnieuw te staken. 

De directie heeft deze week echter een konijn uit de hoge hoed getoverd met de naam ‘Autonome treinen’. Het komt er op neer dat vanaf 2024 treinen gaan rijden zonder zeurende machinist op de bok. De reden is natuurlijk dat autonome treinen op tijd rijden en het ook minder energie kost. Het personeel heeft zichzelf met al die stakingen op een zijspoor gerangeerd en treinen gaan straks gewoon vanzelf op tijd rijden.

Het is jammer dat zo’n automatische piloot niet altijd aanstaat bij Air France; daar begint het nieuwe stakingsseizoen opnieuw vanaf dit weekend. De Franse piloten willen meer geld, beter pensioen, en ach u kent het dreuntje al. Ondertussen kunnen de Nederlandse KLM-ers voor de verliezen opdraaien.

Gelukkig wordt er geen verlies gemaakt in de toeristische sector; dit jaar heeft PACA, de Provence Alpes Côte d’Azur een record aantal bezoekers mogen verwelkomen. Zuid Frankrijk is daarmee op de tweede plaats gekomen van beste internationale attracties, na uiteraard Parijs. Er werden 3,8 miljoen hotelovernachtingen geboekt, een groei van 3,3%. Grootste groep zijn de Amerikanen; 12% meer bezoekers t.o.v. vorig jaar. We merken goed dat de Amerikaanse economie goed draait; ook met de verkoop van nieuwe appartementen en luxe villa’s. Daar proosten wij regelmatig op en dat kan binnenkort zelfs in de ruimte.

Tijdens een proefvlucht van de Franse Airbus Zero-G werd een nieuwe Mumm champagne getest in een speciale fles met twee kamers en een glas dat de champagne vasthoudt; ook in gewichtloze toestand. In de Zero-G, een vliegtuig dat naar ongekende hoogte vliegt en dan 20 seconden naar beneden valt waardoor u zweeft, mochten journalisten een toast uitbrengen op deze nieuwe champagne innovatie die ontwikkeld wordt voor het ruimtevaart toerisme. De Fransen zijn hiermee de eerste die hun product al op de toekomst hebben voorbereid. Wilt u ook in gewichtloze toestand champagne drinken? Vanaf maart 2019 is het mogelijk; een ticket naar de ruimtebubbels kost u 6.000 euro.

Ondertussen gaat het leven op Aarde gewoon door en maken we net zo makkelijk een sprongetje van een ruimtevliegtuig naar een Tuktuk. In Nice maken toeristen rondritjes achterop de fiets tuk-tuk. Sinds oktober heeft Nice veel van die fietstaxi’s die razend populair zijn, dit tot grote woede van de Franse taxichauffeurs die eerst de Uber taxi service moesten slikken en nu opnieuw worden ingehaald door een lachende fietstaxi. Er werd volop actie gevoerd met als inzet minder tuktuks en verdraaid, de lokale rechter gaf de chauffeurs gelijk. Een toeterende optocht door de binnenstad van Nice volgde maar het feest was een week later alweer voorbij. De Prefecture, de baas van de regio veegde het besluit van tafel onder het motto:  ‘iedereen heeft het recht om een bedrijf te openen.’ Daarbij is het ook beter voor het milieu. Punt.

Een heel ander milieu is de criminele kant van de samenleving. Op onze site schreven we eerder over de moord op Helene Pastor. Deze rijke dame uit Monaco werd tijdens een ziekenhuisbezoek aan haar zoon in Nice op straat neergeschoten en overleed ter plaatse met achterlating van honderden miljoenen. Tijdens de rechtszitting deze week bleek dat de aanslag knullig in elkaar was gezet (man stapt met jachtgeweer in taxi naar Nice) en dat de schoonzoon door alle verdachten als het brein achter de aanslag is aangewezen. Schoonzoonlief ontkent natuurlijk, maar zijn voorarrest is opnieuw verlengd en zit voorlopig nog wel even vast.

In het verlengde van dit laatste nieuwsbericht melden wij nog dat de tramlijn in Nice ook is verlengd; u kunt in december in 25 minuten van de luchthaven naar de oude haven rijden. Wij kijken uit naar dat ritje dwars door Nice! In dit filmpje ziet u de exacte route en waar de stations zijn. Veel plezier met de eerste virtuele rit langs de Côte d’Azur.

door Ab Kuijer/21 september 2018/in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/B9715958976Z.1_20180607190204_000GKIBEQU8M.1-0.jpg 759 1350 Ab Kuijer https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.png Ab Kuijer2018-09-21 17:26:312025-05-01 10:34:50Minder machinisten, meer Amerikanen en champagne ‘in space’

Zelfs de toetsen van mijn toetsenbord hebben vakantie nu het alweer een aantal weken geleden is dat ik iets schreef dat bleef. We werden in ons gezin allemaal overvallen door een algemeen gevoel van zomerse loomheid, het z.g ‘laissez faire’ of ‘laat de boel maar de boel’. Dat betekent genieten van die heerlijke Middellandse zee en het warme weer dat maar niet lijkt op te houden en waarmee de lezers in Belgie en Nederland inmiddels ook bekend zijn.

Het begon eigenlijk met de schoolvakantie. Boem. Het vaste ritme van 7 uur opstaan en rondjes rijden naar scholen en daarna met de hond een wandeling maken langs het strand was weg. Vroeg opstaan was ineens niet meer nodig en verbazingwekkend genoeg verruilden we dat schoolse ritme net zo makkelijk voor het ritme van de zomer: opstaan wanneer je zin hebt en met je voeten op het warme terras denken of je de dag zou beginnen met een lui bommetje of een sportieve duik.

Tijdens de middag, als de Zuid Franse zon knetterhard loeit, omarmen wij elkaar en het ritueel dat siësta heet terwijl de kinderen een schaduwplek opzoeken aan het water. Zij leven deze weken op het strand met vrienden en vriendinnen en komen einde van de dag bruinverbrand thuis; moe van het lachen en vol verhalen. Dat is meestal het moment voor een barbeque of een grote salade.

Natuurlijk, er wordt nog wel gewerkt; aan nieuwe plannen, aan lopende opdrachten en we praten met projectontwikkelaars die een nieuw stuk grond hebben aangekocht waar in 2021 een mooi appartementen complex op verschijnt. We rijden met klanten uit de hele wereld rondjes van de binnenlanden naar de zee en weer terug en luisteren aandachtig naar de verhalen van kopers uit het buitenland; mensen die allemaal mooi wonen en een leuke baan hebben en dan toch hun leven willen bekronen én belonen met een tweede zomerhuis in Zuid Frankrijk. Als we vragen naar de reden van hun aankoop, dan is het antwoord stellig en duidelijk: ‘Zuid Frankrijk is genieten en biedt heel veel mogelijkheden in de directe omgeving.’

En zo is het; het is precies de reden waarom wij hier niet meer weggaan. Het strand op Tahiti zal ongetwijfeld mooier zijn. Maar kan je er ook skiën? En de restaurants in de Florida Keys hebben vast een betere service en grotere steaks, maar is de omgeving afwisselend genoeg? En in het Vondelpark kan je wel lekker joggen, maar is het er ooit rustig? En Portugal heeft ook mooie stranden, maar is het zeewater ook lekker warm? Het mooie aan de regio Alpes Maritimes is dat het voor iedereen en voor iedere wens wel een plekje heeft. Van een perfect aangelegde 18 holes golfbaan tot duizelingwekkende waterglijbanen en van stijlvol aangekleed flaneren op de boulevard tot aan een stoere wandeling door het ruige gebergte in het achterland. Het kan allemaal aan de Côte d’Azur en altijd bereikbaar binnen een uur.

Inmiddels is het bijna eind augustus en blijft de temperatuur ’s nachts tegen de 30 graden aanhikken. In een huis zonder airco zoemen de ventilatoren op iedere etage en ligt hond Floor hijgend op het koelste plekje. Voor de dieren is het afzien en dan is een verkoelende wandeling rondom een meer in de bergen een mooie afleiding want voor we het weten staan we om 7 uur op en beginnen de scholen. Kijk, én dan begint voor ons het tweede deel van de zomer. Voor ouders is september en zelfs oktober aan de Cote d’Azur de mooiste maand van het jaar.

De ‘Indian summer’ betekent dat de parkeerplaatsen bij het strand leeg zijn en de zee nog steeds uitnodigend warm lonkt. De vaste strandtentjes zijn blij je weer te zien; lokale bewoners die geen haast hebben. Een pan Bagnat op Plage Salis in Antibes smaakt hier nou eenmaal het lekkerst als het zand niet meer zo heet onder je voeten is. En je de auto weer normaal aan het strand kunt parkeren. We rollen de Sup uit en peddelen langs de kust over een kalme zee terwijl we naar de bergen kijken. Daarachter, daar ligt Europa met de drukte van overvolle snelwegen, de gekte en de polemiek. We prijzen ons gelukkig dat we helemaal onderaan in Europa kunnen genieten van de rust, de ruimte en schitterend uitzicht.

door Ab Kuijer/22 augustus 2018/in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/peloma.jpg 480 640 Ab Kuijer https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.png Ab Kuijer2018-08-22 05:17:282025-02-28 12:14:20Zomergevoel, siësta en waarom de Côte d’Azur zo geliefd is

Eindelijk is de zomer dan echt begonnen; de krekels knetteren al vroeg in de ochtend en temperaturen lopen op, zelfs ‘s-nachts is het 24 graden. Wij vinden dit heerlijk; al werken we door, er zijn genoeg momenten om van de zomer te genieten.

Na de WK voetbal overwinning van Frankrijk op Argentinië stijgt het Franse chauvinisme en raken de gemoederen extra verhit. Oh wee, wie het waagt om bijvoorbeeld zonder toestemming de Franse grens bij Ventimiglia over te steken. De gendarmerie staat met getrokken wapenstok klaar om iedereen weer het land uit te knuppelen. Helaas staan zo’n 500 Afrikanen in het centrum van Ventimiglia klaar om Frankrijk te bestormen. Dat wordt ook een leuke wedstrijd met Macron als scheidsrechter en de Italiaanse regering als lachende toeschouwer.  Alleen al dit jaar zijn er 10.524 z.g. migranten teruggestuurd naar Italië, die ze het liefst weer terug naar Afrika stuurt.

Het blijft een lastige discussie en ik begeef mij liever niet op het glibberige politieke vlak, maar dat hele migratie en ‘Europa vergrijst’ probleem kan volgens mij simpel worden opgelost. Maak sollicitatiebureau’s in Afrikaanse landen, neem namens fabrieken en industrie de ambitieuze mensen aan die in Europa willen werken, geef ze een werkvergunning met recht op verblijf en verdeel het werklustige aanbod mensen over de landen die een tekort aan arbeidskrachten hebben. Een soort EU arbeidsmarkt. Op die manier is iedereen blij en leven we nog lang en gelukkig samen met een nieuwe generatie Europeanen die de Westerse economie draaiende houden. Maar zonder baan, kom je Europa niet in. Is dit plan nou slim, of is de EU gewoon dom? 

Ondertussen zitten er Afrikanen zonder werk en zonder toekomst met een Iphone 7 op een rots in de buurt van Menton. Gelukkig waterfietst Prinses Charlene uit Monaco af en toe langs om te kijken of de vreemdelingen niet in haar paradijsje stoppen. In Monaco is men namelijk veel te druk bezig met de Riviera Bike Challenge; een waterfiets op een surfplank wedstrijd. En als er 110 mensen meedoen uit 44 landen, dan kan je daar niet zo’n migrantenboot tussendoor hebben. Gelukkig blijft Monaco vrij van al deze onrust en is het Vorstendom een baken van rust.

Dat kan niet gezegd worden van sommige Franse stranden. Op de meest onverwachte momenten stoppen er busjes met gemeente ambtenaren en politie om strandtenten te sluiten. De Franse regering is vastberaden om de Franse privé stranden te bevrijden uit handen van het Kapitaal. Jaja, voor wie het even vergeten was door alle luxe en rijkdom aan de Côte d’Azur; Frankrijk is een socialistisch land. Dat betekent dat er een wet is aangenomen dat gemeentes verplicht meer strand voor het publiek open te stellen (en vergunningen stop te zetten). Die aardige gemeentehuis ambtenaren komen graag achter hun bureau vandaan gekropen om de altijd vrolijke strandtenthouder eindelijk eens aan te pakken.

Als gevolg van de nieuwe wet sneuvelen nu aan de lopende band goedlopende restaurants en strandbars. Dat hierdoor mensen hun baan verliezen en de Franse staat minder inkomsten krijgt, is even niet belangrijk: het volk heeft recht op meer gratis strand en dus worden de mooiste plekken nu bezet door mensen die daar anders nooit kwamen.

Mocht u van plan zijn om een paar miljoen uit te geven aan een leuke villa; wij vertellen u graag welke stranden niet worden aangepakt. Bewoners van kapitale villa’s in de omgeving van Cap d’Ail (Plage la Mala) en Saint Jean Cap Ferrat (Paloma Beach) zijn mooi de klos; hun hippe lounge restaurant is voorgoed ingeruild voor een koelboxen zone.

Dit gebrek aan inkomsten uit het lokale toerisme denkt de overheid goed te maken door de snelheid te verlagen op de Nationale wegen. Met ingang van dit weekend mag u nog maar 80 rijden daar waar u eerst met 90 door kon tuffen. Let wel, dit zijn vaak hele rustige wegen; de verwachting is dat niemand zich aan deze snelheidsverlaging houdt. Toevallig heeft men langs al deze routes het afgelopen jaar nieuws radarinstallaties geplaatst. Kassa dus voor de overheid.

Ach, u kunt maar beter de tram pakken; in Nice is de nieuwe lijn 2 eindelijk geopend en kunt u nu een ritje maken waarbij u vanuit de tram de zee kunt zien. Met de nieuwe lijn 2 hoopt Nice de bevolking en het toerisme te stimuleren om meer van Nice te ontdekken. En meer te spenderen.

En er komt nog meer geld in het Franse laatje, dit keer op een bijzondere manier. Het Amerikaanse General Electric nam vorig jaar een Frans bedrijf over maar moest beloven dat het 1000 nieuwe banen zou creëren. Nu dat niet lukt omdat volgens GE ‘het ondernemersklimaat in Frankrijk lastiger is dan gedacht’ (understatement van het jaar) heeft de regering aan GE een ultimatum gesteld. GE moet 50.000 euro boete betalen voor iedere baan die toch niet komt. Wat een heerlijke logica en vooral stimulans voor buitenlandse bedrijven om in Frankrijk te gaan ondernemen. U bent gewaarschuwd.

Gelukkig komen er wel steeds meer toeristen naar de Côte d’Azur; vorig jaar landden ruim 13 miljoen zon zoekers in Zuid Frankrijk. Alle reden voor Nice Airport om Terminal 2 uit te breiden zodat het maar liefst 18 miljoen passagiers aan kan. Die waaieren vervolgens uit naar Nice, Cannes, Saint Tropez en de Provence. In Cannes was het de laatste tijd mode bij bepaalde figuren om met glazige ogen in het openbaar aan zo’n waterpijp te lurken. Leuk voor op de markt in Rijad, maar niet echt iets dat bij Cannes hoort. Dat vond de burgemeester ook en sinds deze week is er een verbod op de ‘sisha’ in openbare gelegenheden.

Mocht u de komende weken naar Zuid Frankrijk afdalen en wilt u iets anders doen op sportief niveau dan gebruikelijk, denk dan eens aan een rondje ‘Plogging’. Dit is een milieubewuste manier van joggen en de stad schoonhouden. U rent met een groep mede milieubewuste geesten in sportkleding door de stad en stopt om de paar minuten om los slingerend vuil op te rapen. Dit wordtvervolgens netjes in de prullenbak gedeponeerd. De eerste Plogging run in Nice was een groot succes en meer dagen volgen. Op de Nice Plogging pagina op Facebook leest u meer informatie.

BewarenBewaren

BewarenBewaren

BewarenBewaren

BewarenBewaren

door Ab Kuijer/30 juni 2018/in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/gendarme-menton.jpg 480 640 Ab Kuijer https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.png Ab Kuijer2018-06-30 17:53:232025-02-28 12:14:20Wapenstokken, een nieuwe tramlijn en extra koelbox zones

Fransen zijn goed in de mooie dingen van het leven; ze genieten van de dag, houden van lekker uitgebreid eten, zowel lunch als diner en ze maken goede wijn en drinken dit zelfs dagelijks op. Ze proosten dan uitgebreid op het leven, maar nooit op hun werk. Ze proosten ook nooit op de baas, tenzij die ook aan tafel zit. Maar Fransen blinken vooral uit in staken. Of ze gebruiken waar mogelijk een werkethos dat hiertegen aan ‘schurkt’. Er wordt zo vaak gestaakt; voor betere arbeidsomstandigheden, schonere lucht in de schoolbus banden, meer salaris, minder regen, betere tv- programma’s en ga zo maar door. Niet dat het helpt; gesteund door de machtige vakbonden is een dagje staken altijd goed voor een lange lunch en een leuke wandeling door de stad met je collega’s.

CAO uit 1909

Toch, de langdurige staking bij de Franse Spoorwegen gaat zelfs voor de notoire Fransman te ver. Ruim 60% vindt dat President Macron zijn poot stijf moet houden, al heeft hij deze week al heel veel toegegeven met het aanbod om 35 miljard schuld van de SNCF over te nemen. Dan blijft er nog 11 miljard schuld over, waar de SNCF dan zelf voor moeten reorganiseren. Maar daar zit ‘m nu net de crux; de werknemers houden vast aan de eigen CAO uit 1909 waarin staat dat alle spoorwegwerkers op hun 55e met pensioen gaan en over hun uitkering ook nog eens minder belasting hoeven te betalen. Deze CAO komt uit de tijd dat er nog met kolen werd geschept en de rails met de hand werden gebogen en vastgetimmerd. Iedere werknemer (zo’n 150.000) heeft deze rechten en logisch dat ze als een dolle staken om dit arbeidsrecht vast te houden. Voorlopig zijn de reizigers de sigaar; tot eind juni wordt er iedere twee dagen van de 5 gestaakt.

Klapsigaar

Een heel andere sigaar, maar dan uit eigen doos zijn de statistieken over het roken in Frankrijk. Volgens het ministerie van Volksgezondheid zijn maar liefst 1 miljoen mensen minder gaan roken. Bravo, roept nu iedereen en bij het Ministerie klapt men elkaar op de schouders over zoveel goed werk en voorlichting. Echter, de verkoopcijfers van de elektrische sigaret stijgen gestaag en 94% van de e-cigarette gebruikers zijn ex-rokers. Ik blijf het trouwens een triest gezicht vinden; dat lurken aan zo’n glazen vaasje. Mensen kijken er ook nooit blij bij; is u dat opgevallen? Roken is een serieuze zaak geworden, zeker als je weet dat die elektrische sigaretten spontaan kunnen ontploffen.

Permis étranger

Waar veel mensen op dit mensen ontploffen is bij het op 11 september 2017 (wie kiest die datum uit?) geopende Franse bureau voor Rijbewijzen in Nantes, de CERT. Om geld te besparen heeft de Franse regering in al haar wijsheid besloten om het vernieuwen van het rijbewijs voortaan centraal te organiseren. In no-time kregen de ambtenaren in Nantes die rustig in hun dagelijkse werkoverleg zaten, maandelijks 22.000 rijbewijs aanvragen te verwerken, 90.000 telefoontjes per dag en 1 mail per minuut. Hahahaha, ik zie het helemaal gebeuren; iedereen in de stress en wie het geluk heeft om contact per telefoon te krijgen, wordt door de dienstdoende ambtenaar vierkant uitgescholden. De chaos wordt inmiddels door de Préfecture van Nantes erkent en het bureau krijgt tijdelijk hulp van de Préfecture van Loire-Atlantique. De aanvragen voor het vernieuwen of omzetten van een buitenlands paspoort duurt extra lang; het is officieus maar de buitenlanders liggen onder op de stapel.

Tom Poes, verzin een list

U kunt hier als Nederlander of Belg eigenlijk maar 1 ding op verzinnen; teruggaan naar eigen land! Want u bent gewoon tijdelijk verward. Een psychose hebben als gevolg van het Franse bureaucratische systeem is ook heel geloofwaardig. U schrijft zich tijdelijk in bij een vriend of vriendin in uw geboorteplaats en vernieuwt ‘stante pede’ uw rijbewijs dat binnen 5 dagen op uw tijdelijke deurmat ligt. Daarna schrijft u zich weer uit, met een verward verhaal. De welkomstbrieven van de Belastingdienst stuurt u retour met een verklaring dat het niet is wat het lijkt. Het is niet mijn intentie om dit ook écht te doen en u tot frauderen aan te zetten; het is slechts een theoretische oplossing voor een concreet probleem binnen de EU.

Italiaanse partizanen

En dat brengt mij toch even bij ons buurland Italië waar de nieuwe regering gekozen met een absolute meerderheid een andere koers is gaan varen. Strengere toelating en een lagere uitkering voor migranten, hogere uitkering voor de arme Italianen en kritisch kijken naar de EU regelgeving. Italie wordt als het ware weer terug veroverd uit handen van de EU. Het worden spannende tijden in Italie; ik geloof niet in toeval dat juist daarom en nu het lied ‘Bella Ciao, Bella Ciao’ over de Italiaanse Partizaanse vriijheidsstrijders hier momenteel hoog in de hitlijsten staat.

Het succes van de Netflix serie Casa del Papel (met de cast als gast tijdens het aanstaande Monaco TV festival) is in Frankrijk trouwens ongekend groot; het verhaal over zo’n slimme geldroof is natuurlijk koren op de molen van de ontevreden burger. Wie vindt het niet leuk als de overheid eindelijk eens een hak wordt gezet? Helaas staat diezelfde overheid met haar hakken in het zand van uw favoriete strand. Juan les Pins is deze zomer verloren qua strandrestaurants; er komen voorlopig geen nieuwe vergunningen omdat het hoger beroep – zoals het zich laat aan zien – pas na de zomer kan worden behandeld. Blijkbaar smaakt de bezetting van privéstranden bij de overheid naar meer; ook bij Cap d’Ail werden de strandtenten op ons favoriete ‘geheime’ la Mala strandje ontruimd.

De reden voor al deze ongezelligheid is dat zoveel mogelijk strand open moet zijn voor gewoon publiek, dus gratis. Dat gehang op dikke matrasjes door de hardwerkende klasse moet maar eens zijn afgelopen, vindt de Franse overheid. Als socialist heeft men liever minder inkomsten en meer publiek strand te onderhouden terwijl de toeristen en de levensgenietende locals voor een dagje loungen aan zee straks allemaal uitwijken naar….Italië! Gelukkig is het maar een half uurtje autorijden vanaf de Côte d’Azur. En zo biedt de EU voor ieder wat wils; vooralsnog kunt u het flesje rosé in Italië met de euro blijven betalen.

door Ab Kuijer/6 juni 2018/in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/featured-casa.jpg 576 1024 Ab Kuijer https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.png Ab Kuijer2018-06-06 09:50:072025-02-28 12:14:20Kolen scheppen, Frankrijk zakt voor rijbewijs en hakken in het zand

Een tweede huis kopen in Zuid Frankrijk is natuurlijk een leuke en ook belangrijke gebeurtenis in uw leven. Vanaf het moment dat u de aankoop heeft gereserveerd, voelt u zich namelijk meteen een stuk vrolijker. Niet dat dit wetenschappelijk is bewezen, maar wij weten uit ervaring dat onze klanten allemaal met een glimlach op hun gezicht naar Zuid Frankrijk afreizen om een paar dagen van het lokale leven aan de Côte d’Azur te genieten.

Wie overweegt om een nieuw appartement te kopen of een bestaande villa, doet er goed aan om dit jaar een aankoop te doen. U bespaart dan ruim een procent op de totale aankoop; vanaf 2019 gaan de tarieven van de Franse notarissen helaas omhoog. Voor bestaande bouw wordt het 8% en voor nieuwbouw zijn de plannen om de notariskosten te verhogen 3 tot zelfs 4%.

Papierwerk in Frankrijk

Niet dat de notaris daar rijker door wordt; zijn of haar werkzaamheden voor een onroerend goed transactie bestaan voor 80% uit het innen van belastingen voor de Franse overheid. De overige 20% van de notariskosten gaan op aan dossieropbouw en tijd die het kantoor moet maken. En wie ooit een bestaand of nieuw appartement of villa aan de Côte d’Azur heeft gekocht weet dat er best wat papierwerk bij komt kijken. Voor nieuwbouw is de opzet simpeler, maar moet alles in drievoud worden getekend omdat uw aankoop van nieuw gebouwd onroerend goed – op papier –  in alle mogelijke registers in o.a. Parijs en het lokale en landelijke kadaster moet worden opgeslagen. En papier, daar lusten de Fransen wel pap van.

Iedere notaris beschikt dan ook over een indrukwekkend papieren archief om de transacties voor jaren te bewaren. Kan dat niet digitaal?, hoor ik u denken, maar gek genoeg is papier veiliger. Een server al dan niet ‘in the cloud’ met alle documenten kan worden gekraakt of uitvallen. Digitaal is daarom leuk voor erbij en in de mail, maar voorlopig is papier in dit opzicht ‘duurzamer’.

Koopt u dus een appartement dit jaar, probeer dan aan te sturen om voor eind van het jaar uw definitieve koopovereenkomst bij de notaris te tekenen. Op een nieuw appartement van 600.000 euro scheelt dat toch mooi zes tot twaalf duizend euro aan notariskosten. Graag gedaan!

Bron: Seloger

door Ab Kuijer/30 mei 2018/in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/geld.jpg 279 640 Ab Kuijer https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.png Ab Kuijer2018-05-30 12:34:522025-05-01 10:34:47Notariskosten in Frankijk stijgen met ingang van 2019

Eindelijk, het Cannes Film Festival is voorbij. Het is ieder jaar hetzelfde ritueel met altijd weer de overvloedige regen die bijna alle sterren van de rode loper afspoelt. Alleen vandaag nog een laatste dagje druilerig weer en dan komen de temperaturen ver boven de 30 graden. Toch zijn er mensen die beweren dat het weer écht is veranderd door de klimaatverandering: ‘Vroeger waren de zomers warmer.’ of Vroeger waren de winters niet zo koud.’ Gelukkig is er een handige website waar u het weerbericht van vorig jaar of tien jaar geleden kunt controleren. En wat blijkt? Ook tien jaar geleden regende het veel in mei.

http://www.meteofrance.com/climat/meteo-date-passee

Het regent ook in de huizenmarkt, maar dan met kopers die allemaal het beste plekje willen reserveren. De Cote d’Azur blijft razend populair bij alle nationaliteiten en de steeds groter groeiende gekte op de huizenmarkt zorgt soms voor verrassende momenten. Zo stonden we twee weken geleden in een groene weide op twee minuten van de zee met een echtpaar dat al een jaar op zoek is naar een appartement van 90-100 m2 met een budget van 650.000 euro. Dat zou toch moeten lukken, maar ja, met zeezicht op een rustige plek, dan moet je snel kunnen beslissen. 

Kadootjes

Net toen we het ideale appartement hadden gevonden, maakte de aspirant koper een opmerking dat hij dan wel de garage er gratis bij wilde hebben. Ik legde maar weer eens uit dat er teveel vraag is naar luxe nieuwbouw om met dure kadootjes te strooien, maar dat we het altijd konden proberen. Toen we het verkoopkantoor naar binnen wilden lopen om het reserveringscontract te tekenen, kwam de verkoopdirecteur op mij afgelopen; ‘Abé, (zo noemen de Fransen mij want Ab is geen naam) ik heb slecht nieuws, dit appartement is net per telefoon gereserveerd.’ En zo konden we niets anders doen dan naar het gras te kijken dat in dit geval groener leek dan ooit. Ze konden er gelukkig om lachen.

Er werd even verderop in Nice helemaal niet gelachen waar dit weekend ruim 30 VTC chauffeurs gingen demonstreren door heel langzaam door de stad te rijden. Niet dat er iemand van wakker lag, maar het haalde de krant. Deze chauffeurs met die luxe zwarte geblindeerde busjes klagen natuurlijk over Uber, de handige taxidienst die vele malen sneller en nog eens vele malen goedkoper is dan deze chauffeurs die u lachend twee keer voor de deur afzetten. “Mei is normaal voor ons een topmaand, maar we hebben het Film festival gehad en dat was heel slecht voor ons qua opdrachten. En voor de Formule 1 ziet het er ook heel slecht uit.” Zielig hoor. Misschien moeten ze eens gaan nadenken hoe je Uber kan verslaan in plaats van te klagen. Iets meer service misschien?

Klagen

Nee, dan hebben de arme mensen in Monaco pas echt reden tot klagen; daar komt de post vanaf 11 juni structureel veel later dan men gewend is. De reden van deze vertraging is de verhuizing van het sorteerkantoor van Nice Airport naar Toulon. U hoort mij niets zeggen over Franse efficiency maatregelen al is het sowieso altijd maar een vraag of Post met de Franse post überhaupt aankomt. U bent voor echt belangrijke dingen veel beter af met e-mail. En anders zijn er vele soortgelijke actief tegen scherpere prijzen zoals in de regio www.familyprocourrier.fr of www.step-post.fr , www.postcenter.fr of procourrier.fr 

Gelukkig is er ook goed nieuws te melden: het is wetenschappelijk bewezen dat optimisten langer leven. Ondanks al het gemopper is de levensverwachting aan de Cote d’Azur ruim boven de 80 jaar. Kunt u nagaan hoe oud u wordt als u gewoon blij bent! De overheid verwacht dat het aantal kwieke ouderen boven de 80 in 2050 is verdubbeld en dus moeten er nu maatregelen worden genomen op het gebied van zorg en huisvesting. De eerste luxe bejaardentehuizen met dagelijkse sportlessen, verwarmd zwembad en 3 sterren restaurant zijn al gesignaleerd.

Kwieke oldtimers

Niet alleen mensen, ook auto’s gaan steeds langer mee. Ik rij zelf het liefst in mijn 12 jaar oude Volvo waar menigeen voor opzij gaat en ik niet wakker lig van een extra krasje op de lak. En deze zomer passen we op de 16 jaar oude Peugeot cabrio van een vriendin die een wereldreis maakt. Al die old-timers blijven het goed doen dankzij een strenge APK controle die nog strenger gaat worden. Auto’s worden vanaf deze week gecontroleerd op maar liefst 610 punten. Voor al deze zorg gaat wel de prijs omhoog van 75 naar 100 euro. 

En zo blijven we met z’n allen gezond; wij zijn zelfs aan het bio tuinieren geslagen; uiteindelijk is de voedingswaarde van een tomaat of een courgette ook niet meer wat het was. In onze plantenkas groeien onbespoten paprika’s, tomaten, bloemkool,  courgettes en heel veel kruiden en sla. Het is leuk, smakelijk op tafel en ook nog eens verrassend leerzaam. Want wist u dat komkommers het liefste hangend in het zonnetje groeien? Ik kijk ineens heel anders naar groenten en doe graag mee met het ritme van de komkommer, maar dan in mijn hangmat.

Graag tot ziens aan de Côte d’Azur!

Ab

PS Heeft u deze week ook zoveel mailtjes ontvangen over de GDPR; de scherpe privacyregels van de EU? Vanaf 25 mei wordt de burger extra beschermd en moeten o.a. websites met een nieuwsbrief extra uitleggen hoe de privacy en data is geregeld. U vindt onze Privacy verklaring hier.

BewarenBewaren

door Ab Kuijer/22 mei 2018/in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/header-ab-floor.jpg 400 800 Ab Kuijer https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.png Ab Kuijer2018-05-22 10:27:462025-05-01 10:34:54Hangende komkommers, late post en snelle beslissers
Pagina 22 van 47«‹2021222324›»

Ons service netwerk

  • Hoe gebruikt u onze services?
  • Schrijf u in voor onze nieuwsbrief
  • AI Alarm en beveiliging
  • Nieuw huis, nieuwe keuken
  • Lange termijn villa huren
  • Internationale verhuizingen
  • Interieur, styling en decoratie
  • Tuinontwerp en tuinaanleg
  • Renovatie en onderhoud
  • Hypotheek in Frankrijk

Wat zeggen onze klanten over ons?

International reviews

Commercieel Vastgoed kopen in Ajman, UAE

The only real estate portal with a personal service.
The best properties from the best real estate agents.

Contact
Mail: info@wonenaandecotedazur.nl
WhatsApp: +33783579579

Member of Association of International Property Professionals. All information shown comes from third parties. No rights regarding price or location can be derived from this website.

© Copyright – Wonen Aan De Côte d’Azur | Home | Gebruiksvoorwaarden | Sitemap

Scroll naar bovenzijde Scroll naar bovenzijde Scroll naar bovenzijde

This site uses cookies. By continuing to browse the site, you are agreeing to our use of cookies.

OKRead more

Cookie en privacy instellingen



Hoe wij cookies gebruiken

We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.

Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.

Essentiële Website Cookies

Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.

Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn om de website te leveren, heeft het weigeren ervan invloed op het functioneren van onze site. U kunt cookies altijd blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen en alle cookies op deze website geforceerd te blokkeren. Maar dit zal u altijd vragen om cookies te accepteren/weigeren wanneer u onze site opnieuw bezoekt.

We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.

We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.

Overige externe diensten

We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt

Google Webfont Instellingen:

Google Maps Instellingen:

Google reCaptcha instellingen:

Vimeo en Youtube video's insluiten:

Privacybeleid

U kunt meer lezen over onze cookies en privacy-instellingen op onze Privacybeleid-pagina.

Accept settingsHide notification only