Nieuwe appartementen te koop Antibes Juan les Pins
Interesse? Vraag om meer informatie of een bezichtiging van deze nieuwe appartementen te koop Antibes Juan les Pins. Bel met Ab en Jo via + 33 977 197 800 of mail info@wonenaandecotedazur.nl Wonen Aan de Côte d’Azur is een promotie en informatieservice en zeven dagen per week geopend voor al uw vragen. Als u zich bij ons registreert als belangstellende, geniet u kosteloos van onze extra services en diensten.
Ons aanbod vindt u ook in de gratis iPhone only App; deze kunt u hier downloaden. Dagelijks nieuws vanaf de Côte d’Azur, nieuwe video’s en streaming muziek van de lokale radiozenders. Kortom, Zuid Frankrijk in uw hand. iPhone App over Zuid Frankrijk
U dacht met businessclass van KLM op niveau te vliegen? Geheel verzorgd met hapjes van chefkok Jonnie Boer en alle entertainment die u nodig dacht te hebben? Dan heeft u het mis, want het kan nog veel luxer. Kijkt u maar. Lees verder:
Nieuws vanaf de Cote Azur; een beknopt overzicht van het belangrijkste nieuws in Zuid Frankrijk.
De dagen worden langzaam aan weer wat korter en dus start de EDF, de Franse monopolistische electraleverancier een actie waarbij men I miljoen LED lampen weggeeft als ultieme poging om mensen bewust te maken van hun energie verbruik. Een mooi voorbeeld hoe de staat/overheid het wel voor je regelt. ‘Kijk, dit is nu een LED lamp!’ De brave burgerij wacht gespannen af op de eerste lamp en verwacht dat volgend jaar de actie wordt herhaald. Zo kan je ook geld besparen met LED lampen. Hoe anders ging dat in China; daar lanceerde men een aantal jaren gelden een wet die normale lampen tot’ illegaal’ bestempelde. Wie werd betrapt met een illegale (lees ouderwetse lamp) kreeg een fikse boete. Binnen 1 maand had vrijwel iedereen zijn oude lampen vervangen en werd de CO2 uitstoot direct een stuk minder.
Die Chinezen zijn zo gek nog niet; dat hun economische groei wordt bijgesteld is niet meer dan normaal; voorlopig is het wel de grootst groeiende groep toeristen aan de Cote Azur. Maar liefst 60% meer Chinezen zijn alleen al in Nice gesignaleerd. Het Franse bureau voor Tourisme maakte bekend dat men de ‘Chinese vriendelijkheid’ gaat opvoeren want een Chinees geeft gemiddeld 170 euro per dag uit tijdens zijn verblijf in Zuid Frankrijk. Een Amerikaan spendeert 130 euro per dag en de chauvinistische Fransman die in eigen land op vakantie gaat, geeft max 60 euro per dag uit. Tel uit uw winst. Dat er winst wordt gemaakt is wel duidelijk; de eerste hallelujah verhalen komen naar buiten over records die dit jaar worden verbroken qua toeristen. Alleen al in juli werden er 1,5 miljoen bezoekers op Nice Airport verwelkomd; dat is meer dan ooit. Voor augustus verwacht men nog meer buitenlandse gasten.
Ondertussen worden ongenode gasten de deur uitgewerkt; vorige week zijn op 1 dag meer dan 1.000 ‘vluchtelingen’ over de grens bij Menton terug gebonjourd naar Italië. Gelukkig vinden ze met Google Maps op hun iPhone wel een andere route. Het is nog steeds onbegrijpelijk dat Europa zo veel mensen uit zee blijft vissen en ze in bussen naar Nederland en Duitsland brengt. Helpen we ze niet veel meer om de oorlog in hun land te stoppen? Ook veel voordeliger om alle mafkezen van Taliban, Al Qaida en IS definitief kalt te stellen en nieuwe huizen te bouwen voor de normale mensen. Werkgelegenheid alom en de wereld is ineens een stuk vrediger. Op die manier kunnen de vluchtelingen in hun eigen Habitat rustig leven.
Over Habitat gesproken, als ‘slecht weer’ vluchteling wilt u natuurlijk het liefst een huis in het zonnige Zuid Frankrijk. Via Internet vindt u van alles en nog wat en als u eenmaal aan het rondrijden bent gaat u even gezellig praten met de lokale verkoopagent. Het loont voortaan de moeite om u vooraf door ons te laten vertegenwoordigen; bij Wonen Aan de Cote Azur verdient u een extraatje dat geen ander u geeft; nl een Habitat interieur waardecheque tot 3.000 euro. Het bedrag is natuurlijk afhankelijk hoeveel u uitgeeft aan een appartement of villa aan de Cote Azur, maar u doet er slim aan om voordat u gaat praten, eerst even uw Habitat cheque bij ons veilig te stellen.
Veiligheid gaat boven alles, maar soms gaan lokale gebeurtenissen zelfs die zekerheid te boven. Een Franse miljonair, Robert Dahan ging zijn villa verbouwing in Cannes inspecteren waar een indrukwekkende glazen vloer werd aangelegd. De man stapte zelfverzekerd op de vloer en ontdekte direct dat de vloer nog niet vast zat. Veel tijd om hier over na te denken had hij niet; tien meter lager overleed hij. Wat een naar bericht zult u denken, maar het schudt ons weer even wakker dat het leven ook voor mensen met geld maar betrekkelijk is. Vandaag leven we, morgen woont u hopen wij ook in Zuid Frankrijk en dan wilt u voorzichtig en veilig zo lang mogelijk genieten van de mooiste plek op Aarde.
Wilt u trouwens liever geen verrassingen met lokale belastingen; denkt u dan twee keer na voordat u iets koopt in Bandol, Le Beausset, La Cadière d’Azur, Ollioules, Le Revest, Saint-Raphaël, La Seyne sur Mer, Six-Fours and Saint-Mandrier. Deze gemeenten gaan vanaf volgend jaar 20% meer belasting heffen op de huizen van buitenlanders. Dat extra geld wordt gebruikt om huizen en voorzieningen voor de lokale bevolking mogelijk te maken. Eerder wezen Cannes, Biot, Cagnes sur Mer, Antibes, Villefranche, Beausoleil en Nice deze mogelijkheid af uit angst dat mensen met die extra gemeentebelasting niet snel een tweede huis in Frankrijk kopen.
En zo kabbelt de week weer voorbij; er is weer een treinstaking losgebarsten, de werkloosheid is deze maand iets gedaald en de jacht op al het loslopende wild rondom Grasse is geopend. Wij adviseren u in die omgeving even geen frivole boswandelingen te maken; blijf op de gebaande wegen en draag indien mogelijk een neonkleurig veiligheidsvest.
Wie via Wonen Aan de Côte d’Azur een nieuwbouw appartement of een bestaande villa in Zuid-Frankrijk vindt, kan bij ons actuele informatie opvragen over beschikbaarheid, plattegronden en brochures. Dat doen we, namens de verkopende makelaar, zeven dagen per week. We adviseren u over de ligging, de status van de bouw en ook over de verhuur mogelijkheden. Daarnaast bieden we begeleiding aan op het gebied van interieur indeling en inrichting. Kortom, wij blijven u ook na de verkoop graag van dienst.
Habitat waardecheque
Als u zich als potentiële koper bij ons kantoor registreert, ontvangt u van ons na de verkoopoverdracht, een Habitat woon waardecheque tot maar liefst 3.000 euro. De hoogte van de cheque is afhankelijk van het koopbedrag. Heeft u een appartement gekocht van 500.000 euro, dan ontvangt u een cheque van 500 euro. Koopt u voor 1 miljoen, dan krijgt u een Habitat waardecheque cheque van 1.000 euro. Een mooie start voor uw nieuwe interieur én een goed argument om de start van uw aankoop via Wonen Aan De Côte d’Azur te laten lopen. Natuurlijk wordt het uiteindelijk verkoopcontract gesloten tussen u en de verkopende partij, ontwikkelaar of makelaar bij de Franse notaris.
Neem vooraf contact met ons op voor uw Habitat waardecheque. Dat extra voordeel laat u toch niet liggen?
|
|
|
Het volk heeft gestreden en gewonnen. De – vooral papieren – strijd in de vorm van een petitie met meer dan 160.000 handtekeningen tegen het tijdelijk geannexeerde stukje strand bij Cannes, Vallauris door de Saudische Koning is voorbij. De arme Koning wilde, net als eerdere jaren een hele maand in Zuid Frankrijk blijven met zijn gevolg van ruim 1000 man/vrouw personeel. Het was wat ongelukkig van de Koning om eerst een illegale lift neer te zetten, toen het strand af te sluiten en vervolgens te verbieden dat er vrouwelijke agenten op het strand zouden patrouilleren. Zij konden mannelijke gasten of de Koning himself misschien wel met ontbloot bovenlijf zien. En dus mochten vrouwelijke agenten geen diensten draaien in de buurt van de Arabische Koning. Het moet niet veel gekker worden. Ach ja, tradities en gebruiken uit een tijd ver ver achter ons, ergens uit de woestijn, kunnen misschien ook maar beter wegblijven. De Franse overheid kneep overall een oogje dicht maar de Koning besloot deze week al te vertrekken. “Kut Fransen!” schijnt hij geroepen te hebben. De lokale ondernemers huilen nu omdat er geen honderdduizenden euros extra omzet valt te vieren. De lokale bevolking staat in ieder geval triomfantelijk met klaptafel en klapstoel op hun stukje strand te lachen.
De Franse overheid slaat wel vaker de plank mis; aan de grens heft men een charme offensief gelanceerd waarbij politie agenten snoepjes uitdelen aan vakantiegangers met kinderen in snikhete auto’s. Los van het feit dat snoep slecht is voor je kinderen, heeft men ook veel kritiek gekregen of de agenten niets beter te doen hadden. Stakende boeren wegslepen bijvoorbeeld, of vluchtelingen terug naar Italië brengen. De actie is alweer gestopt op last van het publiek.
Dat publiek kan de komende jaren kijken of andere overheden het beter doen. Zo komt Nice Airport toch in Chinese handen en is iedereen benieuwd wat de Chinezen gaan veranderen. Het was voor hen in ieder geval een koopie. Nog meer koopjes kunt u deze weken scoren in de derde ronde van de zomer uitverkoop. Spijkerbroeken voor 5 euro, t-shirts voor 2 euro en dan komt het niet eens uit China. Omdat het zo enorm heet is geweest, had niemand enige puf om te shoppen. Met temperaturen tegen de veertig graden aan, blijft het ook de komende weken gewoon heel warm. Zo warm dat de ecoli-bacterie weer is opgedoken bij Saint Laurent du Var; u wordt geadviseerd daar even niet het zeewater in te slikken. In de baai van Cannes kunt u wel rustig zwemmen; de eerdere paniek dat er een haai was gezien berust op een social media grap. De daders zijn inmiddels opgepakt en aan de orca’s gevoerd in Antibesland. En zo lachen we de zomer door, zonder Arabische Koning maar met meer toeristen dan ooit en prachtige lange zomeravonden.
De gevreesde tijgermug gaat deze zomer redelijk onze tuin voorbij, dankzij het consequent besproeien van alle struiken en bomen met Subito anti-tijgermuggengif op natuurlijke basis (dit voor de milieu activisten onder u). Maar al verdwijnt de klacht, de oorzaak blijft hardnekkig. Waar komt die gestreepte mug eigenlijk vandaan? De tijgermug werd in 1993 voor het eerst in Genova in Italië gesignaleerd en heeft zich sindsdien flink voortgeplant. Om te voorkomen dat de tijgermug het imago van de Côte d’Azur kapot prikt en de knokkelziekte en gele koorts gaat verspreiden, heeft de gemeente Vence nu het voortouw genomen om de tijgermug serieus te bestrijden. Men is op visite gegaan bij de Italiaanse buren en geluisterd naar hoe zij het diertje kalt stellen. Er is daar een jaarlijkse “Dag van de Tijgermug” waarin iedere bewoner wordt opgeroepen om al het stilstaand water in oude emmers, Fiat 500’s, klompen of verstopte regengoten te verwijderen. Op die manier kan de tijgermug geen eitjes meer leggen. In Nice is de gemeente al druk mee in de weer door overal Subito gif te spuiten, maar in Vence wil men ook de lokale bevolking activeren en dus de oorzaak aanpakken.
De tijgermug staat gelukkig niet op de lijst van Leonardo di Caprio die deze week een benefiet avond organiseerde in Saint Tropez. Hij wil geld inzamelen om uitstervende diersoorten te redden zoals de tijger, het nijlpaard, de haai en de berg gorilla. In het bijzijn van look-a-likes als Elton John, Orlando Bloom, Kate Hudson, Sylvester Stallone, Nina Dobrev, Tom Hardy en Koning Albert van Monaco (ja, ook hij was erbij!) zamelde men 40 miljoen dollar in. Eigenlijk hadden ze ook Koning Salman van Saudi Arabië moeten uitnodigen, met een mooie donatie had hij dan een stukje reddingsPR kunnen doen om zijn geschade imgao te herstellen. Want de Koning is bijna een persona non grata geworden in Cannes. Wat is er allemaal aan de hand?
Zijn beveiligers sloten twee weken geleden pardoes het publieke strand bij Cannes-Eden af om de veiligheid van de Koning te waarborgen. De Koning komt dit weekend voor een maand naar zijn stulpje aan zee in Cannes en neemt maar liefst 1000 man/vrouw personeel mee. Die logeren natuurlijk niet allemaal bij het kasteeltje van de Koning; zij zijn ondergebracht bij 4 en 5 sterren hotels in Cannes. Dat is toch leuke extra omzet en ach ja, de koning wil gewoon een stukje zand om nog een kasteeltje te bouwen met zijn kleinkinderen. Maar zo werkt dat niet natuurlijk. De lokale bevolking staat op de achterste benen en er is zelfs een online petitie gestart die door meer dan 60.000 mensen is getekend. Doel: het vrijgeven van het publieke strand aan het publiek. Hoort u ook al de muziek uit Les Miserables? Je kan wel gelijk hebben, maar gelijk krijgen tegenover de Koning van Saudie Arabië is een ander verhaal. De lokale prefecture heeft haar toestemming gegeven voor de tijdelijke grond onteigening van het Franse publiek en merkte minzaam op: “Houdt u er rekening mee dat de Koning zojuist voor 1 miljard aan wapens bij Frankrijk heeft besteld?” Met andere woorden, niet zeuren. De man gaat ook nog lokaal winkelen; dan worden er na 21.00 aan de Rue d’Antibes een select aantal winkels geopend, stoppen er limo’s voor de deur, vloeit er champagne (bij de verkopers) en na een paar uur kleding en schoenen passen verschijnt er een busje om alle aankopen op te halen. Insiders spreken over bedragen van zo rond de 300.000 euro op een avond. Het valt mij wel op dat hij altijd komt als er uitverkoop is.
Ach ja, ondertussen is de Tour de France bijna aan het eind gekomen en hebben de Fransen laten zien slechte verliezers te zijn door die arme Froome met urine te begooien en in het openbaar te middelvingeren. De Tour gaf ons wel iedere dag een aangenaam moment om even uit de hitte te blijven. Mocht u net in Zuid Frankrijk arriveren of nog moeten vertrekken dan adviseren wij u om zelf een ventilator mee te nemen. Het is zo warm hier (zo rond de 35-40 graden) dat bijna alle ventilatoren zijn uitverkocht. En dan moet Augustus nog beginnen!
Wij wensen u een mooie Zuid Franse zomer toe.
Ab en Jo
Om reclame te maken kunt u op twee manieren adverteren; in het wilde weg via massa media zoals de krant, radio of tv in de hoop dat u daar iemand treft die toevallig op zoek is naar uw aanbod. Of u adverteert doelgericht, via special magazines, mailings of nog sterker, on-line advertenties in Google of Facebook. We hebben niets tegen print, maar die tijd ligt achter ons. Het is heerlijk om een blad te lezen, maar advertenties worden nauwelijks bekeken. Het is een noodzakelijk kwaad voor uitgeverijen, ook omdat steeds meer mensen een hekel krijgen aan die onzinnige advertenties.
Het laatste onderzoek over media bestedingen toont aan dat meer dan de helft van alle bestedingen weggegooid geld is omdat het niet de juiste doelgroep bereikt. Niemand weet echter welke helft van het budget dat is!
Online
Online marketing is de snelst groeiende manier van adverteren. Logisch; iedereen gebruikt het Internet om informatie op te zoeken. Met de opkomst van online advertenties is echter ook het aantal Adblockers enorm gestegen; bijna 500 miljoen mensen hebben al zo’n advertentie blokker in Chrome, Safari of Firefox geïnstalleerd. Google Ads zijn irritant en staat ook nog eens lelijk; zo’n schreeuwende advertentie op uw Internet pagina. Ondertussen adviseren mediabureau’s u vrolijk weer een nieuwe online campagne (en verdienen zij een leuke commissie aan uw budget). De malaise in de reclamewereld komt niet zomaar uit de lucht vallen; dankzij het Internet worden media gedwongen transparanter te zijn in bereik. En dat valt ieder jaar meer tegen.
Gerichte marketing
Wonen Aan De Côte d’Azur is een marketing platform dat villa’s en appartementen promoot. Wij zijn onderdeel van een communicatiegroep; The Creative Tribe. We hebben zelf een grondige hekel aan ongevraagde reclame en specialiseerden ons daarom sinds 1997 in het zo effectief en geloofwaardig mogelijk overbrengen van een boodschap. Die aanpak heeft het meeste effect met een sterk concept, een aantrekkelijke vormgeving en relevante inhoud die na lancering via content marketing wordt onderhouden. En omdat we gek zijn op Zuid Frankrijk, zijn we ons gaan richten op een gat in de markt: professionele internationale online marketing voor lokale makelaars.
Succes
We werken inmiddels voor alle grote project ontwikkelaars en een selecte groep betrouwbare makelaars in Zuid Frankrijk. Dat doen we op basis van no-cure, no-pay. Een eerlijke aanpak waarbij we pas ons salaris verdienen als we de verkoper hebben gevonden. Het feit dat we al negen jaar actief zijn in Frankrijk, bewijst dat deze aanpak voor beide partijen succesvol is.
Door het groeiende succes van de website en de hoge zichtbaarheid, krijgen we steeds meer vraag van bedrijf en particulier op onze sites te adverteren met huizen en appartementen. Omdat niet iedereen een commissie vergoeding wil betalen om zo de netto verkoopprijs scherp te houden, hebben we geluisterd naar de vraag uit de markt en een betaalbare oplossing gevonden.
Pakket
We stellen ons platform open voor particulieren en derden die hun object op onze sites willen adverteren. Uiteraard doen we dan iets meer voor onze klanten dan alleen een foto en tekst plaatsen.
We hebben een totaal marketing pakket samengesteld dat 50 euro per maand kost (ex BTW of geen BTW als u buiten Nederland in Europa woont). U adverteert voor een periode van 12 maanden en betaalt vooruit. Op uw on-line presentatie komt uw telefoonnummer en e-mail adres te staan. U krijgt zelf direct de reacties binnen!
Wij leveren voor uw woning of service de volgende diensten:
• Schrijven van SEO Google vriendelijke tekst van 1000 woorden.
• Fotobewerking van het aangeleverde materiaal, zodat het geschikt is voor HD schermweergave.
• Content bewerken (alt tags) en plaatsen op de website zodat u wordt gevonden als men u zoekt.
• Uw woning of service wordt 2 x per jaar meegenomen in onze tweetalige nieuwsbrief die maandelijks naar 3.000 + welgestelde Zuid Frankrijk liefhebbers gaat.
Extra ondersteuning
U kunt uw pakket ondersteunen met extra zichtbaarheid met de volgende opties:
Een prominente plek op de homepage (slideshow) 25 euro per maand
Een prominente plek (slide show) in de iPhone app ‘French Riviera Network’ 100 euro per jaar
Kosten
Als zuinige Nederlander denkt u natuurlijk net als wij: ‘waar komt dat bedrag vandaan?’ Dat is simpel uit te leggen. Ons platform is bijna niet te vergelijken met een ander platform dat zo’n specifieke doelgroep trekt, maar laten we Facebook als voorbeeld nemen. U kunt daar adverteren; u weet alleen niet zeker of van de bereikte mensen (1.000 banner views voor gemiddeld 10 euro) ook iedereen geïnteresseerd is in Zuid Frankrijk. Waarschijnlijk niet. De views voldoen slechts aan de demografische gegevens die u heeft ingesteld zoals leeftijd, woonplaats, interesses etc.
Adverteren op Wonen Aan De Côte d’Azur is direct selectief en we bieden kwaliteit. Hier komen alleen mensen die geïnteresseerd zijn in Zuid Frankrijk. Voor een vakantie, of om een tweede huis te kopen. Iedere maand hebben we meer dan 10.000 pageviews, dat geeft u de zekerheid dat u op de juiste plaats adverteert en in het juiste ‘ümfeld’.
Het totaalbedrag van 600 euro per jaar is als volgt opgedeeld; voor onze tekst en fotobewerking berekenen we 250 euro, omdat uw plaatsing wel aan onze kwaliteitseisen moet voldoen. De overige kosten; 350 euro per jaar zijn de mediakosten om aanwezig te zijn op een drukbezochte en gespecialiseerde website.
Heeft u belangstelling? Stuur dan een mail naar ab@wonenaandecotedazur.nl en we nemen contact met u op om uw verkoop en promotie een extra boost te geven.
Meer informatie over onze marketingdiensten vindt u op www.juniorsenior.nl
Onze Engelstalige site die meer dan 12.000 pageviews trekt uit met name Amerika en Engeland vindt u hier www.livingonthecotedazur.com