Het kopen van een woning in Zuid-Frankrijk of op Ibiza kan tijdrovend zijn. Hoe selecteert u het makelaarskantoor om uw wensen en budget kenbaar te maken? En wat als het huis waarmee ze adverteren verkocht is? U moet weer een ander kantoor zoeken en uw verhaal herhalen. Misschien in het Engels, maar waarschijnlijker in het Frans.
Werken met het Living on the Cote d’Azur-team kan het aankoopproces vereenvoudigen. Als boutique-kantoor kennen en werken we met alle makelaarskantoren langs de kust, van Menton tot Saint Tropez. En van Sant Josep tot Cala de Sant Vincent. We kennen de grote netwerkkantoren maar ook de kleinere familiebedrijven in kleine dorpjes. En als u op zoek bent naar een nieuwbouwwoning, hebben we een betrouwbare samenwerking met 36 projectontwikkelaars, die totaal meer dan 1800 nieuwe appartementen en villa’s aanbieden.
Hoe wij werken om uw droomhuis te vinden
Wij zijn er om u te helpen het juiste huis te vinden. Om samen te werken, moeten we begrijpen wat u wilt kopen. En dat u weet hoe wij werken. De verkopende makelaar deelt de commissie met ons, maar alleen als u niet bij die makelaar bent geregistreerd. Ons eerste advies is dus om u bij niemand te registreren voordat u met ons hebt gesproken.
Wij selecteren geschikte huizen op basis van uw briefing. We doen ons best om proactief te zijn en ‘out of the box’ te denken. Vervolgens maakt u een selectie van de panden die u wilt bezoeken. Dit zijn uw top vijf. Omdat meerdere makelaars de verkoop van hetzelfde huis verplichten, is het van vitaal belang om kort voor uw aankomst de top vijf te kiezen. We kunnen dan een pand blokkeren tot uw bezoek.
Een woning online vinden
Als u online een pand vindt dat u bevalt en wilt bezoeken, kunt u ons de link sturen. Wij verzamelen de informatie namens u en horen waardevolle informatie van makelaar tot makelaar, zoals de reden van verkoop en de prijselasticiteit. En misschien wat kosten die niet in de advertentie staan, zoals het vernieuwen van de septictank. Uiteindelijk onderhandelen we altijd namens u over de beste prijs.
Het aankoopproces
Zodra we uw droomhuis hebben gevonden en de prijs is geaccepteerd, zal onze notaris een ‘promesse de vente’ of ‘compromis de vente’ opstellen. Dit is de blauwdruk voor uw definitieve akte. Als u in het buitenland woont, is het misschien een idee om de notaris te machtigen om de compromis de vente te ondertekenen terwijl u in Frankrijk of Ibiza bent. U hoeft zo alleen uw nieuwe woning te bezoeken voor de laatste inspectie en instructies. Vervolgens gaan we diezelfde dag naar het kantoor van de notaris, ondertekenen de akte en halen de sleutels en de beep op.
Ons team heeft u al geïnformeerd over dienstverleners, zoals tuinbedrijven, zwembadonderhoud en alarmsystemen. Maar onze services gaan verder dan ‘u helpen bij het kopen van een woning’.
Hypotheek- en bankkosten
Als u een hypotheek wilt, zorgen wij ervoor dat u vooraf wordt goedgekeurd door een van onze bankpartners. Wij werken samen met hypotheekmakelaars in Frankrijk, Engeland en Monaco. Een hypotheek van 70% is mogelijk voor Europeanen. Buiten Europa wordt het moeilijker, maar een hypotheek is niet onmogelijk. We kunnen ook contact opnemen met onze private banking partners in Monaco en Luxemburg als u meer geavanceerde financiering nodig hebt voor uw huisvestingsplannen.
We werken samen met een Awarded Foreign Currency provider als u geen externe financiering nodig hebt, maar geld van buiten de EU-zone naar Europa moet halen. Voor kopers buiten Europa is een bankoverschrijving naar euro’s vaak een kostbare aangelegenheid vanwege de hoge bankkosten. Met onze Foreign Exchange partner kunnen we u duizenden euro’s aan bankkosten besparen.
Erfenis en vermogensbelasting
We helpen u de juiste belastingstructuur te vinden. U kunt overwegen om een woning te kopen en deze rechtstreeks op naam van uw kinderen te zetten (minimumleeftijd 18 jaar). U geeft ze iets moois voor de toekomst en hebt zelf het vruchtgebruik. Op deze manier vermijdt u het betalen van erfbelasting.
Onroerend goed kopen met uw bedrijf
Als u wilt investeren met de winst van uw bedrijf, kunt u een lening verstrekken aan uw nieuwe SCI. Dit vastgoedbeheerbedrijf kan familieleden als aandeelhouders hebben.
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2024/11/direct-contact-real-estate-agencts.jpeg8011200Ab Kuijerhttps://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.pngAb Kuijer2024-11-18 10:46:562025-05-01 10:30:47In direct contact met alle makelaars
De vastgoedmarkt van Ibiza in 2025 weerspiegelt de veranderende prioriteiten van kopers die op zoek zijn naar duurzaamheid, welzijn en werk-privébalans. Trends richten zich op milieuvriendelijk ontwerp, accommodaties voor werken op afstand, luxe en privacy en wellnessvoorzieningen. Het eiland blijft aantrekkelijk voor een divers publiek dat waarde hecht aan levensstijl, cultuur en verbinding met de natuur. Naarmate de vraag groeit, evolueert het vastgoedlandschap van Ibiza om panden aan te bieden die inspelen op deze opkomende voorkeuren, terwijl de unieke charme van het eiland behouden blijft.
Villa’s, fincas en appartementen op Ibiza hebben altijd een divers scala aan kopers aangetrokken, van internationale investeerders en beroemdheden tot jonge professionals en gezinnen die hun levensstijl willen verbeteren. Naarmate 2025 nadert, zullen verschillende belangrijke trends bepalen hoe, waarom en waar mensen onroerend goed kopen op dit iconische Balearen-eiland.
Duurzaamheid en milieuvriendelijke huizen
Duurzaamheid is een centraal aandachtspunt geworden op de vastgoedmarkt van Ibiza, waarbij ontwikkelaars en kopers steeds meer prioriteit geven aan milieuvriendelijke functies. Veel nieuwe panden worden ontworpen met zonnepanelen, waterbesparende systemen en milieubewuste bouwmaterialen. Kopers zijn zich meer bewust van de milieu-uitdagingen van Ibiza, met name waterschaarste en energieverbruik, en zoeken huizen die passen bij deze waarden. Daarnaast is er meer vraag naar panden met groene certificeringen of duurzame ontwerpen, aangezien deze cruciale overwegingen worden voor zowel primaire woningen als vakantiehuizen.
Luxe villa’s met afzondering en privacy
Voor degenen die op zoek zijn naar luxe, blijft Ibiza een topkeuze. De vraag naar afgelegen, luxe villa’s die privacy en veiligheid bieden, neemt toe. Rijke kopers zoeken vaak naar uitgestrekte panden met privézwembaden, ruime tuinen en panoramisch uitzicht op zee. Deze trend wordt aangestuurd door de wens naar een vredig toevluchtsoord binnen handbereik van het beroemde nachtleven en de sociale scene van Ibiza. Exclusieve buurten zoals Cala Jondal, Talamanca en Santa Gertrudis blijven vermogende particulieren aantrekken die zowel luxe als privacy willen.
Toename van werkplekken op afstand
De verschuiving naar werken op afstand, die de afgelopen jaren wereldwijd aan populariteit heeft gewonnen, heeft Ibiza getransformeerd tot een haalbare bestemming voor digitale nomaden en professionals die op afstand werken. Omdat bedrijven meer flexibiliteit bieden, geven veel kopers prioriteit aan panden met thuiskantoorruimtes, snel internet en veelzijdige werkruimtes. Panden met aangewezen kantoorruimte, multifunctionele ruimtes en sterke wifi-verbindingen worden steeds gewilder. Nieuwe ontwikkelingen en renovaties omvatten daarom werkvriendelijke voorzieningen om tegemoet te komen aan deze op afstand werkende kopers.
Interesse in kleinere, “authentieke” panden
Hoewel luxe villa’s nog steeds zeer gewild zijn, is er een toenemende interesse in kleinere, authentieke Ibicenco-stijl panden in landelijke gebieden. Kopers uit Europa worden aangetrokken door de unieke cultuur van het eiland en zoeken huizen die traditionele architectuur weerspiegelen, zoals finca’s met rustieke charme. Deze panden moeten vaak worden gerenoveerd, maar bieden een meer meeslepende ervaring van het lokale erfgoed van Ibiza, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor degenen die een alternatief willen voor de luxe, moderne villamarkt.
Vraag naar kortetermijnverhuurinvesteringen
De reputatie van Ibiza als toeristische trekpleister voedt de vraag naar panden die geschikt zijn voor kortetermijnverhuur. Veel investeerders kopen panden op Ibiza met de bedoeling ze te verhuren tijdens het hoogseizoen, om te profiteren van de robuuste toeristische sector van Ibiza. Vanwege de lokale regelgeving rond kortetermijnverhuur wordt kopers echter geadviseerd om zorgvuldig onderzoek te doen en ervoor te zorgen dat ze voldoen aan de regels voordat ze kopen. Panden in zeer toeristische gebieden zoals Playa d’en Bossa en San Antonio zijn populair voor kortetermijnverhuur, omdat ze dicht bij beroemde stranden, restaurants en het nachtleven liggen.
Nadruk op wellness- en vrijetijdsvoorzieningen
Kopers zijn steeds meer geïnteresseerd in huizen met yogaruimtes, meditatieruimtes, spa’s of privésportscholen. Deze gezondheidsgerichte voorzieningen zijn vooral aantrekkelijk voor Europese en Amerikaanse kopers die op zoek zijn naar een combinatie van ontspanning en wellness in hun vakantiehuis of pension, en ze zijn vooral aantrekkelijk voor Europese en Amerikaanse kopers die een balans willen tussen ontspanning en wellness in hun vakantiehuis of pension.
door Ab Kuijer//in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2024/11/modern-luxury-villa-architecture.jpeg7621200Ab Kuijerhttps://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.pngAb Kuijer2024-11-12 14:38:372025-05-01 10:30:36Ibiza Real Estate trends voor 2025
Wie van Ibiza en gezinsvriendelijke stranden houdt, weet dat Cala Vadella tot de top tien mooiste stranden van Ibiza behoort. Het is bijna een klein dorpje, met een supermarkt, een paar restaurants, een duikschool en een breed zandstrand. In de loop der jaren zijn er verschillende nieuwe ontwikkelingen geweest en onlangs is er een opnieuw opgestart na twee jaar worstelen met de vergunning. Vreemd genoeg is het werk na de zomer niet opnieuw opgestart, dus lijkt het erop dat er weer problemen zijn in het paradijs. Wie een aanbetaling heeft gedaan voor een nieuw appartement op Ibiza, moet wat extra geduld hebben.
Ondertussen, als u wilt genieten van de zon en de ontspannen sfeer, kunt u een onlangs opgeleverd appartement aan het strand kopen in het Cora Beach-gebouw. Zeker een van de beste plekken met directe toegang tot het strand. Dit appartement heeft een groot (40M2) overdekt terras dat aanvoelt als een aanzienlijke verlenging van uw woonkamer. Houd uw baaideuren open en het geluid van de zee zal uw woonkamer vullen.
Dit appartement aan het strand te koop is gelegen in Cala Vadella op Ibiza. Het is een uitstekende locatie voor gezinnen en staat bekend om zijn ontspannen sfeer. In de zomer zijn er vaak mensen die genieten van de zon en de stranden van de relaxte gebieden.
Unieke kans om appartement aan het strand te kopen Cala Vadellaa
De eerste verdieping beschikt over een overdekt terras van 40 vierkante meter. Het biedt een geweldig uitzicht op de zee en de omgeving. De woonkamer is 50 vierkante meter en beschikt over een open keuken en een slaapkamer met een kledingkast. Er is ook een kleine kantoorruimte.
Het gebouw heeft een glasvezelverbinding, waardoor het de ideale locatie is om te werken tijdens uw verblijf op Ibiza. Er is ook een parkeerplaats beschikbaar in de omgeving. De sleutels van het appartement kunnen bij aankomst op Ibiza aan u worden verstrekt. In het zomerseizoen zijn er strandwachten op het hoofdstrand.
Er zijn verschillende soorten stranduitrusting beschikbaar, zoals ligstoelen, parasols, waterfietsen en waterski’s. De huurprijzen voor deze artikelen zijn slechts tien euro voor een bed en tien euro voor een parasol. Dit is standaardprocedure in Cala Vadella, aangezien de lokale overheid verantwoordelijk is voor het onderhoud van de stranden in het gebied. Het strand is geweldig voor watersporten zoals zwemmen en snorkelen. Het is goed toegankelijk en is de ideale locatie voor kinderen om te spelen en plezier te hebben. Er zijn ook douches op het strand.
Er zijn 250 parkeerplaatsen achter het strand en een grote gratis parkeerplaats is te vinden op de top van de heuvel. Enkele van de restaurants die zich op het strand bevinden, zijn: Bar Can Jaume, Marie Luisa en Pizzeria Bon Sol.
Open huis
Op 8 november organiseren we een Open Huis voor degenen die geïnteresseerd zijn in het kopen van een appartement aan het strand op Ibiza.
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2024/10/cala-vadella-beach.jpeg9001200Ab Kuijerhttps://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.pngAb Kuijer2024-10-17 16:59:192025-05-01 10:31:10Unieke kans om appartement aan het strand te kopen Cala Vadella
Wanneer u een kasteel in Frankrijk koopt, koopt u niet zomaar een huis; u verwerft een kunstwerk, een fragment van de geschiedenis en een verbinding met het verleden. Deze grote landgoederen dateren vaak uit de middeleeuwen, de renaissance of de 17e en 18e eeuw, waarbij elke periode zijn eigen stempel drukt op de architectuur en het karakter van het pand. Als u door de gangen van uw eigen kasteel loopt, kunt u bijna het gefluister van het verleden horen: verhalen over koningen en koninginnen, over gewonnen en verloren veldslagen en over grootse feesten die ooit plaatsvonden binnen deze stenen muren.
Frankrijk, met zijn rijke geschiedenis, prachtige landschappen en ongeëvenaarde charme, is de thuisbasis van enkele van de meest adembenemende kastelen ter wereld. Eeuwenlang stonden deze kastelen symbool voor macht, adel en cultuur, en vandaag de dag bieden ze een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een stukje geschiedenis. Bij het kopen van een kasteel in Frankrijk gaat het niet alleen om het verwerven van een huis; het gaat om het omarmen van een levensstijl die geschiedenis, architectuur en de essentie van de Franse cultuur combineert.
De klasse van het bezitten van een Frans kasteel
De pure schoonheid van deze kastelen is onmiskenbaar. Veel zijn versierd met ingewikkelde stenen beeldhouwwerken, prachtige torens en uitgestrekte tuinen die door de eeuwen heen zorgvuldig zijn onderhouden. Binnen vindt u misschien grote trappen, frescoplafonds en kamers vol antieke meubels. Elk kasteel is een bewijs van het kunstenaarschap en vakmanschap van het tijdperk waarin het werd gebouwd, waardoor het een werkelijk uniek en kostbaar bezit is.
De Franse kastelenmarkt begrijpen
Voordat u zich stort op de aankoop van een Frans kasteel, is het belangrijk om de markt te begrijpen. Frankrijk herbergt duizenden kastelen, variërend van relatief bescheiden landhuizen tot uitgestrekte landgoederen met honderden hectaren land. Prijzen kunnen sterk variëren, afhankelijk van de grootte, locatie en staat van het pand.
De meest gewilde kastelen bevinden zich vaak in regio’s als de Loirevallei, bekend als de “Tuin van Frankrijk”, met zijn glooiende wijngaarden en pittoreske dorpjes. De Dordogne-regio, met zijn sprookjesachtige kastelen op kliffen, en de Provence, met zijn zonovergoten landschappen en lavendelvelden, zijn ook populaire keuzes. Kastelen in meer afgelegen of minder toeristische gebieden kunnen echter aanzienlijk betaalbaarder zijn, wat een ongelooflijke waarde biedt voor degenen die bereid zijn om van de gebaande paden af te wijken.
Hoewel het idee om een kasteel te bezitten misschien een droom lijkt, is het belangrijk om de aankoop met realistische verwachtingen te benaderen. Het restaureren en onderhouden van een kasteel kan een kostbare en tijdrovende onderneming zijn, vooral als het pand niet is gemoderniseerd. Het is niet ongebruikelijk dat kopers net zoveel geld uitgeven aan renovaties als aan de aankoop zelf. Dat gezegd hebbende, kan de investering ongelooflijk lonend zijn, zowel financieel als persoonlijk, omdat deze panden in de loop van de tijd in waarde stijgen.
Navigeren door de juridische aspecten
Het kopen van een kasteel in Frankrijk gaat gepaard met het navigeren door een complex juridisch proces, dus het is cruciaal om samen te werken met professionals die de complexiteit van het Franse onroerendgoedrecht begrijpen. De eerste stap is om een gerenommeerde makelaar te vinden die gespecialiseerd is in historische panden. Zij kunnen u helpen kastelen te identificeren die aan uw criteria voldoen en u begeleiden door het koopproces.
Zodra u een pand hebt gevonden waarin u geïnteresseerd bent, is de volgende stap om een bod te doen. In Frankrijk gebeurt dit door het ondertekenen van een voorlopig contract dat bekend staat als het “compromis de vente”. Dit contract schetst de voorwaarden van de verkoop, inclusief de aankoopprijs, de aanbetaling (meestal 10% van de aankoopprijs) en alle voorwaarden waaraan moet worden voldaan voordat de verkoop kan worden afgerond. Het is essentieel om een advocaat het contract te laten beoordelen om ervoor te zorgen dat uw belangen worden beschermd.
Nadat u het compromis de vente hebt ondertekend, heeft u een afkoelingsperiode waarin u zonder boete van de aankoop af kunt zien. Als u besluit door te gaan, wordt de verkoop op een later tijdstip afgerond, meestal binnen drie maanden, wanneer de “acte de vente” wordt ondertekend. Op dit punt betaalt u het resterende bedrag van de aankoopprijs en is het pand officieel van u.
Een belangrijk aspect om te overwegen zijn de kosten van belastingen en vergoedingen die gepaard gaan met het kopen van een kasteel in Frankrijk. Naast de aankoopprijs moet u budgetteren voor notariskosten (die doorgaans variëren van 6% tot 8% van de aankoopprijs), registratiekosten en eventuele toepasselijke belastingen. Het is ook vermeldenswaard dat Frankrijk een vermogensbelasting heeft (bekend als de “Impôt sur la Fortune Immobilière”), die van toepassing is op eigenaren van onroerend goed waarvan de onroerende goederen een bepaalde drempel overschrijden.
Een kasteel renoveren en onderhouden
Het bezitten van een kasteel brengt unieke uitdagingen met zich mee, met name als het gaat om renovatie en onderhoud. Veel van deze panden staan er al eeuwenlang en hoewel ze zijn gebouwd om lang mee te gaan, vereisen ze vaak aanzienlijk onderhoud om hun historische integriteit te bewaren.
Het renoveren van een kasteel is niet hetzelfde als het renoveren van een modern huis. Naast de gebruikelijke overwegingen van loodgieters-, verwarmings- en elektrische systemen, moet u binnen de beperkingen van de historische status van het pand werken. Veel Franse kastelen zijn geclassificeerd als “Monuments Historiques”, wat betekent dat ze beschermd zijn door de overheid en onderworpen zijn aan strenge regels met betrekking tot veranderingen en reparaties. Dit kan de veranderingen die u aan het pand kunt aanbrengen beperken, maar het brengt ook voordelen met zich mee, zoals subsidies en belastingvoordelen voor restauratiewerkzaamheden.
Het is essentieel om samen te werken met aannemers en ambachtslieden die gespecialiseerd zijn in historische panden en het belang begrijpen van het behoud van de originele kenmerken van het kasteel. Dit kan het repareren van oud steenwerk, het restaureren van fresco’s of het vervangen van een dak met traditionele materialen omvatten. Het doel is om de authenticiteit van het pand te behouden en het tegelijkertijd comfortabel en leefbaar te maken voor modern gebruik.
Naast het fysieke onderhoud van het kasteel zijn er ook redenen om rekening mee te houden. Veel Franse kastelen worden omringd door uitgestrekte tuinen, bossen of wijngaarden, die allemaal regelmatig onderhoud nodig hebben. Afhankelijk van de grootte van het pand kan dit een aanzienlijke onderneming zijn en moet u mogelijk personeel inhuren om het landgoed te beheren.
“Een kasteel in Frankrijk kopen is een kunstwerk kopen.”
Living on the Cote d’Azur – Boutique in luxury real estate
Omarm de Franse manier van leven
Een kasteel bezitten in Frankrijk gaat om meer dan alleen het pand zelf; het gaat om het omarmen van een manier van leven die diepgeworteld is in de Franse cultuur. Frankrijk hecht waarde aan traditie, kunst en gastronomie, en door een kasteel te bezitten kunt u zich onderdompelen in deze aspecten van het Franse leven.
Stel u voor dat u elegante diners organiseert in uw grote eetzaal, waar u lokaal geproduceerde producten en heerlijke Franse wijn serveert. Of luie zomermiddagen doorbrengt met een wandeling door uw tuinen, of het nabijgelegen platteland te paard verkent. Wonen in een kasteel biedt een langzamer, verfijnder levenstempo, waarbij de schoonheid van de omgeving alleen wordt geëvenaard door de rijkdom van de culturele ervaringen.
De lokale gemeenschap zal ook een belangrijke rol spelen in uw leven als kasteeleigenaar. Veel Franse dorpen hebben een sterk gemeenschapsgevoel en je zult merken dat buren je vaak graag in hun omgeving verwelkomen. Of je nu deelneemt aan lokale festivals, winkelt op de wekelijkse markt of gewoon geniet van een café au lait in het dorpscafé, je krijgt de kans om in contact te komen met de mensen en tradities die Frankrijk zo bijzonder maken.
Een kasteel kopen in Frankrijk
Een kasteel kopen in Frankrijk is niet zomaar een vastgoedtransactie; het is een investering in een levensstijl die rijk is aan geschiedenis, cultuur en schoonheid. Hoewel er zeker uitdagingen zijn bij het bezitten en onderhouden van een historisch pand, zijn de beloningen onmetelijk. Vanaf het moment dat je voet zet in je kasteel, word je getransporteerd naar een andere tijd, waar de verhalen uit het verleden verweven zijn met het weefsel van het heden. Het is een unieke kans om een rentmeester van de geschiedenis te worden, een stukje van het Franse erfgoed te bewaren voor toekomstige generaties terwijl je geniet van de ongeëvenaarde schoonheid en charme die alleen een Frans kasteel kan bieden.
Living on the Côte d’Azur heeft een portfolio samengesteld met de beste kastelen die te koop zijn in Frankrijk. Onze kasteelexperts zijn er om u te helpen met bezoeken, onderhandelingen en uiteindelijk de aankoop.
door Ab Kuijer//in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2024/08/18th-century-castle-with-land-for-sale-near-Paris-6.jpeg4431024Ab Kuijerhttps://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.pngAb Kuijer2024-08-17 14:32:032025-05-01 10:31:10Een kasteel in Frankrijk kopen is een kunstwerk kopen
Cannes is niet alleen voor fans van beroemdheden en het filmfestival. Het is ook een geweldige plek om met pensioen te gaan aan de Cote d’Azur en op een goede en stijlvolle manier van het leven te genieten, maar ook een toevluchtsoord voor degenen die een stijlvol en bevredigend leven omarmen naarmate ze ouder worden. De levensstijl van de regio biedt gepensioneerden een unieke kans om hun gouden jaren met elegantie en vitaliteit te beleven.
Ochtendrust aan zee
Stelt u zich voor dat u de dag begint met een verkwikkende ochtendduik in het kristalheldere water van de Middellandse Zee. Terwijl u door de zachte golven waadt, komt de zon op aan de horizon en werpt een gouden gloed over de azuurblauwe zee. De lucht is fris en zout en het ritmische geluid van de golven zorgt voor een rustgevende soundtrack. Het zandstrand is bezaaid met een paar vroege vogels, die rustig genieten van de rustige sfeer. U haalt diep adem en voelt de sereniteit en vrede die alleen de Côte d’Azur kan bieden.
Een gesprek met Madame Lefevre
Om meer inzicht te krijgen in de elegante levensstijl van de Côte d’Azur, sprak ik met Madame Colette Lefevre, een 87-jarige Parijzenaar die tien jaar geleden naar Cannes verhuisde.
“Madame Lefevre, kunt u mij meer vertellen over een typische dag in uw leven hier aan de Côte d’Azur?”
“Natuurlijk! Ik begin mijn dag met een duik bij Mourre Rouge Beach. Het water is zo verfrissend en het uitzicht is adembenemend. Daarna geniet ik van een rustig ontbijt op mijn balkon, terwijl ik de wereld aan me voorbij zie trekken. Ik breng mijn ochtenden vaak door met het bezoeken van lokale markten of het slenteren door de charmante straten van Cannes. ’s Middags volg ik graag kunstlessen of spreek ik af met vrienden voor de lunch in een café aan zee.”
“Het klinkt heerlijk. Hoe blijft u actief en betrokken?”
“Actief blijven is belangrijk. Ik beoefen elke ochtend Longe cote. Het houdt mijn geest en lichaam scherp. Ik maak ook graag lange wandelingen langs La Croisette of Palm Beach. Er gebeurt hier altijd wel iets – concerten, kunsttentoonstellingen en culturele festivals. Je verveelt je onmogelijk!”
“En hoe krijgt u het voor elkaar om er elke dag zo mooi en stijlvol uit te zien?”
“Dankjewel! Ik vind het belangrijk om goed voor jezelf te zorgen, ongeacht je leeftijd. Ik ga naar Dessange voor mijn haar en voor mijn nagels ben ik dol op Mademoiselle vernis. Deze plekken bieden niet alleen uitstekende service, maar zorgen er ook voor dat ik me verwend en herboren voel.”
“Kunt u een anekdote delen van het leven aan de Côte d’Azur?”
“Zeker! Eens, tijdens het filmfestival van Cannes, bezocht ik een kleine bijeenkomst in een plaatselijk café. Het was een mix van locals en filmliefhebbers van over de hele wereld. Terwijl we genoten van onze koffie, kwam een beroemde regisseur langs en bleef even met ons praten. Uiteindelijk hebben we urenlang over cinema en het leven in Cannes gepraat. Het was zo’n geweldige herinnering aan de mix van glamour en gemeenschapszin die deze plek definieert.”
“Welke verschillen heeft u opgemerkt tussen het leven hier en uw leven in Parijs, en wat inspireerde u om de verhuizing door te voeren?”
“Het leven in Parijs was altijd druk en bruisend, wat ik geweldig vond, maar na een tijdje verlangde ik naar een rustiger tempo. Hier aan de Côte d’Azur voelt het leven meer ontspannen en in harmonie met de natuur. Mijn gezondheid is aanzienlijk verbeterd sinds ik hierheen ben verhuisd, dankzij de frisse lucht, zonneschijn en actieve levensstijl. De mediterrane levensstijl heeft me geleerd om van elk moment te genieten, of het nu gaat om een eenvoudige maaltijd met vrienden of het bewonderen van de prachtige zonsondergangen. Ik besloot te verhuizen omdat ik deze manier van leven wilde omarmen, waarbij elke dag voelt als een feest.”
Top Beauty- en Wellnessplekken aan de Côte d’Azur
Om u te helpen er op uw best uit te zien en u op uw best te voelen, zijn hier goede beauty- en wellness adressen aan de Côte d’Azur:
Schoonheidssalons Institut de Beauté Sophie – Biedt gepersonaliseerde huidverzorgingsbehandelingen en luxe gezichtsbehandelingen in een serene omgeving. Kapsalons The Cutting Shop – Deskundige stylisten zijn gespecialiseerd in knippen, kleuren en stylen voor alle gelegenheden. Dessange – Een chique salon met de laatste haartrends en persoonlijke styling. Wimpers en nagels Lash & Glow Studio – Gespecialiseerd in wimperextensions en wimperliften om uw natuurlijke schoonheid te benadrukken. Mademoiselle vernis – Biedt een breed scala aan nagelservices, waaronder manicures, pedicures en nail art. Sportscholen en fitnesscentra Fitness Riviera – State-of-the-art faciliteiten met personal trainers en een verscheidenheid aan fitnesslessen. Wellness Club Monte-Carlo – Een luxe sportschool met yoga, pilates en aquarobics in een prachtige omgeving.
Daarnaast zijn er voor degenen die graag in de buitenlucht sporten, verschillende buitensportscholen beschikbaar op Palm Beach en Plages du Midi. Deze faciliteiten bieden fitnessliefhebbers de kans om te genieten van de prachtige omgeving terwijl ze actief blijven.
Omarm de Franse levensstijl Voor degenen die overwegen om naar de Côte d’Azur te verhuizen, is de aantrekkingskracht van de Franse levensstijl onmiskenbaar. De rijke geschiedenis, heerlijke keuken en levendige culturele scene van de regio maken het een ideale plek voor degenen die op zoek zijn naar een vervullend en stijlvol leven. Ontdek hier waarom die Franse levensstijl zo beroemd is.
door Sophie Muizelaar//in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2024/08/close-up-senior-couple-being-romantic.jpg17062560Sophie Muizelaarhttps://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.pngSophie Muizelaar2024-08-15 12:13:302025-05-01 10:31:09Stijlvol en gezond ouder worden aan de Côte d’Azur
Mensen van over de hele wereld komen naar de Cote d’Azur om te genieten van de Zuid Franse levensstijl. Tijdschriften, winkels en zelfs projectontwikkelaars in Dubai noemen deze ‘French Riviera lifestyle’ een uniek verkoopargument. Als een merk de looks en luxe van de levensstijl van de Franse Rivièra heeft, moet het niet alleen goed maar bovenal uitstekend zijn. Maar hoe is Zuid Frankrijk zo beroemd geworden? Wat zijn de geheime ingrediënten die geen enkele andere plek op aarde biedt?
Zuid Frankrijk, ook wel Côte d’Azur genoemd, staat synoniem voor glamour, luxe en een benijdenswaardige mediterrane levensstijl die al meer dan een eeuw de elite van de wereld aantrekt. Dit prachtige stuk kustlijn in het zuidoosten van Frankrijk, dat loopt van de Italiaanse grens tot de stad Toulon, omvat beroemde steden zoals Nice, Cannes en Monaco, evenals charmante dorpen zoals Èze en Saint-Paul-de-Vence. De levensstijl hier combineert luxe verfijning en ontspannen, zonovergoten vrije tijd, en biedt een unieke mix die zowel inwoners als bezoekers boeit.
Iedereen die naar Zuid Frankrijk komt, is hier om een goede reden: om van het leven te genieten!
Wat maakt de Zuid Franse levensstijl zo beroemd?
De kern van de ZuidFranse levensstijl is de adembenemende natuurlijke schoonheid. Het azuurblauwe water van de Middellandse Zee, de dramatische kliffen en de groene heuvels creëren een pittoresk decor dat bijna te perfect lijkt om waar te zijn. Dit landschap is niet alleen om naar te kijken; het is een integraal onderdeel van het dagelijks leven. Lokale bewoners en toeristen genieten van verschillende wateractiviteiten, van zeilen tot zwemmen en snorkelen. De stranden van de regio variëren van de kiezelstranden van Nice tot de witte zandstranden van Antibes en Cannes, en bieden voor elk wat wils.
Het weer speelt een rol
Het klimaat in Zuid Frankrijk is een ander cruciaal element van de levensstijl. Met meer dan 300 dagen zon per jaar en milde winters, moedigt het weer een buitengerichte levensstijl aan. Ochtendwandelingen langs de Promenade des Anglais in Nice, ontspannen wandelingen door het Esterel gebergte en dineren in de buitenlucht maken allemaal deel uit van de dagelijkse routine. Het gematigde klimaat zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van buitencafés, markten en festivals, wat een levendige en aanstekelijke sfeer creëert.
Tijd om te ontspannen
Een belangrijk aspect van de levensstijl aan de Cote d’Azur is de nadruk op ontspanning en vrije tijd. Dit is duidelijk te zien in de vele luxe spa’s, strandclubs en golfbanen in de regio. Zuid Frankrijk is de thuisbasis van enkele van ’s werelds meest prestigieuze hotels en resorts, waar gasten kunnen genieten van weelderige voorzieningen en service van wereldklasse. De strandclubs, zoals de iconische Club 55 in Saint-Tropez, bieden een mix van exclusiviteit en informele elegantie, waar loungen op ligbedden, cocktails drinken en mensen kijken favoriete bezigheden zijn.
Een verfijnde samenleving
Culturele rijkdom is een ander kenmerk van de levensstijl aan de Cote d’Azur. Al tientallen jaren is de regio een magneet voor kunstenaars, schrijvers en beroemdheden. Picasso, Matisse en Chagall brachten hier veel tijd door, aangetrokken door het buitengewone licht en het inspirerende landschap. Hun nalatenschap leeft voort in musea en galerieën, zoals het Musée Picasso in Antibes en de Fondation Maeght in Saint-Paul-de-Vence. De Rivièra organiseert ook verschillende culturele evenementen, waarvan het bekendste het Filmfestival van Cannes is, dat de stad elke mei verandert in een glamoureus centrum van cinema en beroemdheden.
Verwen uw smaak
Gastronomie is een integraal onderdeel van het leven in Zuid Frankrijk. De keuken hier is een heerlijke mix van Franse en mediterrane smaken, met de nadruk op verse, lokaal geproduceerde ingrediënten. Markten vol met levendige producten, zeevruchten rechtstreeks uit de Middellandse Zee en aromatische kruiden zijn een veelvoorkomend gezicht. Restaurants variëren van met Michelin-sterren bekroonde etablissementen in Nice tot charmante bistro’s en eetgelegenheden aan zee. Gerechten als bouillabaisse, ratatouille en salade niçoise zijn lokale specialiteiten en de roséwijnen van de regio worden wereldwijd geprezen. Dineren hier gaat niet alleen om het eten; het is een sociale en ontspannen ervaring, vaak gedurende meerdere uren genoten.
Word lid van de Happy Few
De Cote d’Azur is ook een speeltuin voor de rijken, met luxe villa’s, privélandgoederen en exclusieve evenementen. Gebieden als Cap Ferrat, Cannes en Monaco staan bekend om hun weelde. Monaco in het bijzonder valt op door zijn weelderige casino’s, haven vol jachten en de Grand Prix van Monaco, die de glamour en opwinding van de regio belichaamt. Deze luxe bestaat echter naast charmante, historische dorpen waar het traditionele Provençaalse leven langzaam doorgaat. Plaatsen als Èze en Gourdon bieden geplaveide straten, ambachtelijke winkels en adembenemende uitzichten, die een tegenwicht vormen voor de meer opzichtige kant van de Rivièra.
Rijk en charmant
Ondanks zijn reputatie voor glamour, behoudt Zuid Frankrijk een gevoel van toegankelijkheid en charme. Openbare stranden, bruisende markten en vriendelijke lokale bevolking creëren een gastvrije sfeer. De efficiënte vervoersverbindingen van de Rivièra, waaronder de kusttrein en de luchthaven Nice Côte d’Azur, maken het gemakkelijk voor mensen om de regio te bezoeken en te verkennen.
De Zuid Franse levensstijl is een harmonieuze mix van luxe en eenvoud, waar natuurlijke schoonheid culturele rijkdom ontmoet en ontspanning een kunstvorm is. Het is waar men kan genieten van de beste dingen in het leven, van gastronomische gerechten tot haute couture, terwijl men geniet van de eenvoudige genoegens van een zonsondergangwandeling langs het strand of een ochtendkoffie op een schilderachtig dorpsplein. Deze unieke combinatie maakt de Cote d’Azur een bestemming en een manier van leven die blijft betoveren en inspireren.
door Ab Kuijer//in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2024/08/girl-622534_1280.jpeg8011200Ab Kuijerhttps://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.pngAb Kuijer2024-08-06 15:20:552025-03-11 16:01:23Wat maakt de Zuid Franse levensstijl zo beroemd?
De Cote d’Azur biedt een mix van cultuur en welzijn die ideaal is voor mensen die willen verhuizen. Zuid-Frankrijk staat bekend om zijn uitgesproken levensstijl en bijbehorende voordelen. Het schoolsysteem legt de nadruk op gezond eten en biedt kinderen een holistische opleiding. Het robuuste zorgsysteem geeft mensen gemoedsrust met betaalbare en toegankelijke zorg.
Deze regio heeft een conservatieve cultuur en een laag criminaliteitscijfer, waardoor het een ideale locatie is voor mensen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit. De prachtige natuurlijke schoonheid en het culturele erfgoed dragen ook bij aan de aantrekkingskracht. De Cote d’Azur is ook een uitstekende locatie voor mensen die met pensioen willen gaan in Zuid Frankrijk, een gezin willen stichten of een andere levensstijl willen ervaren. Het is een prachtige regio die iedereen verwelkomt. Als u een woning aan de Franse Rivièra wilt kopen of eerst een villa aan de Cote d’Azur voor een jaar wilt huren, bent u bij ons aan het juiste adres. Het Living on the Cote d’Azur-team is er om u te helpen!
Emigreren naar Zuid Frankrijk: kiezen voor een gezonde levensstijl
Mensen zijn al lang gefascineerd door Zuid-Frankrijk. Het zonnige klimaat, de natuurlijke schoonheid en de rijke culturele geschiedenis maken het een ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit. Naast de oppervlakkige schoonheid biedt Zuid-Frankrijk ook een verscheidenheid aan andere dwingende redenen waarom het een geweldige plek is om te wonen.
Uitzonderlijk schoolsysteem met een focus op gezond eten en sport
Een van de meest opvallende kenmerken van Zuid-Frankrijk is het uitstekende schoolsysteem. In tegenstelling tot andere gebieden in Frankrijk, richt het schoolsysteem van deze regio zich op holistische gezondheid en ontwikkeling. Op Franse scholen is voeding van vitaal belang voor de ontwikkeling van kinderen en geven ze prioriteit aan een uitgebalanceerde maaltijd. Hun menu’s zijn gemaakt met eiwitten, groenten en koolhydraten, vaak met lokale ingrediënten.
Het idee van biologisch of biologisch voedsel wint aan populariteit en veel scholen serveren nu biologische producten in hun maaltijden. De meeste producten worden gekocht bij lokale boeren, waardoor de ecologische cirkel rond is.
Het schoolsysteem voorziet kinderen van voedzaam voedsel en benadrukt het belang van een gezonde levensstijl. Dit zorgt ervoor dat ze de voedingsstoffen binnenkrijgen die ze nodig hebben om zich te ontwikkelen en succesvol te zijn. Wanneer je je kinderen naar de hoofdingang brengt, ruik je de maaltijden die voor de lunch worden bereid.
Sport is ook een echt iets op Franse scholen. Minstens drie keer per week krijgen ze sportlessen en in de lente leren de kinderen hoe ze een catamaran op de Middellandse Zee moeten zeilen. Hoe cool is dat! In de winter gaan ze naar skikampen in Colmiane of Isola 2000 , dus na twee weken kent iedereen de basis van het skiën.
Een gezond zorgsyteem
Zuid Frankrijk lijkt qua zorgstelsel erg op de rest van Frankrijk, dat wordt beschouwd als een van de meest geavanceerde ter wereld. Het biedt zijn inwoners betaalbare en uitgebreide zorg. Inwoners in Zuid-Frankrijk hebben gemakkelijk toegang tot eersteklas gezondheidszorg. De beste artsen studeren immers in Parijs, maar uiteindelijk willen ze werken in ziekenhuizen en privéklinieken aan de Côte d’Azur.
Het systeem is ontworpen om toegankelijke zorg te bieden, met de nadruk op preventieve geneeskunde en vroege interventie. Screenings en controles worden ook aangemoedigd, omdat deze helpen bij vroege opsporing en gezondheidsbescherming garanderen.
In Frankrijk wordt ziektekostenverzekering aangeboden via particuliere en openbare polissen. Dit zorgt ervoor dat iedereen beschermd is en de zorg kan betalen die hij of zij nodig heeft. De staat dekt ook een groot deel van de medische kosten voor gezinnen, waardoor mensen nooit zonder de benodigde zorg komen te zitten.
Een voorbeeld: als u ouder bent dan 55 jaar en bezoekt de huisarts voor uw jaarlijkse bloedonderzoek, dan krijgt u voortaan verplicht iedereen een flinke dosis (50,000 ug) D3 voorgeschreven. Het verklaart onder andere waarom u in Zuid Frankrijk vrijwel geen scootmobielen of rollators ziet. We kunnen een voorbeeld nemen aan de vele kwieke tachtigers die iedere ochtend een duik in de zee nemen.
Veiligheid
Een van de belangrijkste factoren die mensen overwegen bij het kiezen van een nieuw huis is veiligheid. Zuid Frankrijk staat bekend als een veilige regio, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen. Het gebied heeft een sterke politieaanwezigheid, met name in de meer welvarende en op toeristen gerichte gebieden.
Echter, zoals veel toeristische gebieden, kan de Cote d’Azur te maken krijgen met kleine criminaliteit zoals zakkenrollen, vooral tijdens het hoogseizoen.
Conservatieve mentaliteit
De Franse Rivièra wordt gekenmerkt door een conservatieve mentaliteit. Woke staat niet standaard op het menu. De lokale bevolking hecht veel waarde aan traditie, familiewaarden en gemeenschap. Deze visie is duidelijk zichtbaar in het levenstempo in de regio, dat wordt gekenmerkt door mensen die de tijd nemen om hun buren te leren kennen en van hun omgeving te genieten.
Culturele ervaring
Naast veiligheid en educatie biedt Zuid-Frankrijk verschillende culturele ervaringen. Van de azuurblauwe wateren van de Middellandse Zee tot de lavendelvelden in de Provence, de regio staat bekend om zijn prachtige landschap. Wijn is onderdeel van de lokale cultuur: rood, wit of rosé; alle Côte de Provence-wijnen zijn geliefd om een goede reden. De Côte d’Azur is ook een gastronomisch paradijs.
De regio staat bekend om zijn voortreffelijke keuken en biedt een overvloed aan culinaire hoogstandjes. Verse vis, aromatische kruiden en goede wijnen zijn hoofdbestanddelen van het lokale dieet. De traditie van lange, ontspannen maaltijden met familie en vrienden is een gekoesterd onderdeel van het leven hier, en bevordert een gevoel van gemeenschap en welzijn.
Bent u klaar voor een verandering?
Als u de regio kent, bent u al bekend met enkele van de bovenstaande redenen. We hebben veel buitenlanders geholpen bij het vinden van hun droomhuis en het vestigen ervan. Soms als semigrant of om een nieuw leven te beginnen terwijl u onder de zon werkt. Emigreren naar Zuid Frankrijk is een gezonde beslissing die ervoor zorgt dat u spijt krijgt dat u dit niet eerder hebt gedaan.
door Ab Kuijer//in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2024/08/rhiannon-elliott-gtISYXCF-EA-unsplash.jpeg8001200Ab Kuijerhttps://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.pngAb Kuijer2024-08-05 16:09:552025-03-11 16:02:46Emigreren naar Zuid Frankrijk: kiezen voor een gezonde levensstijl
De tramlijnen in Nice French Riviera vormen een cruciaal onderdeel van de infrastructuur van het openbaar vervoer in de stad. Met drie volledig operationele lijnen en nog twee in de planningsfase, zal het tramnetwerk de komende jaren aanzienlijk worden uitgebreid. Deze ontwikkelingen zijn in lijn met de doelen van Nice om duurzame stedelijke mobiliteit te promoten, verkeersopstoppingen te verminderen en de kwaliteit van het leven voor haar inwoners te verbeteren. Naarmate de stad blijft groeien en evolueren, zal haar tramsysteem ongetwijfeld een belangrijke rol spelen bij het vormgeven van haar toekomst. Voor kopers van een woning in de omgeving van Nice is dit geweldig nieuws.
Tramlijnen in Nice, Côte d’Azur: huidige en toekomstige haltes
De stad Nice, gelegen aan de Franse Rivièra, beschikt over een uitgebreid tramnetwerk dat een belangrijke rol speelt in het openbaar vervoersysteem. Dit netwerk, beheerd door Lignes d’Azur, ontwikkelt zich voortdurend om te voldoen aan de behoeften van haar inwoners en bezoekers. Het tramsysteem vergemakkelijkt niet alleen het dagelijkse woon-werkverkeer, maar heeft ook als doel om verkeersopstoppingen en de impact op het milieu te verminderen. Dit essay gaat dieper in op de huidige staat van de tramlijnen in Nice, hun individuele haltes en de ambitieuze plannen voor de toekomst. Het ondersteunt ook het standpunt van Nice om een stabiliteit te zijn.
Samenvatting van de doelstellingen voor 2030 en 2040
Creëer een Metropolitaans Mobiliteitsobservatorium om de tevredenheid van uw verblijf en uw leven te bevestigen
Creëer een structurerend werk tussen Cagnes-sur-Mer en Nice Ouest.
Sluit u aan bij de post in Saint-Laurent-du-Var door lijn 2 te verlengen of door P+R te bellen
Oprichting van een TCSP van L’Ariane Nord naar het centrum-oosten van Nice, aangevuld met een versterking van het aanbod van de bestaande spoorlijn Drap-La Trinité-Nice Thiers, in verbinding met de regio Zuid
Integreer het aanbod van Chemins de Fer de Provence in het grootstedelijk vervoersnetwerk, versterking van het aanbod en de desserts
Verlicht de L1-aanbiedingen met een complementaire en alternatieve op Gambetta
Zich inzetten voor de ontwikkeling van een contour in het centrum van Nice in het noorden
Creëer de nieuwe BHNS-oriëntaties en een speciale site op de Avenue des Alpes in Cagnes-sur-Mer en in Vence, op de rechteroever van Carros en op de boulevard de la Madeleine
Creëer kabeltransport en route van de Var (kruisingen van de Var, hellingen/vlakte)
Creëer 5.000 plaatsen en P+R-relaisparken en -ritten en buitenwijken of in de omgeving van het hart van de stad,
Versnel het fietsplan door een echt netwerk van fietsroutes op te zetten
Decarbonisatie van 100% van de busvloot en oprichting van het busonderhoudscentrum voor 2025,
Ondersteuning voor de ontwikkeling van elektrische mobiliteit
Lijn 1, geopend in 2007, is de ruggengraat van het tramnetwerk van Nice. Het beslaat ongeveer 8,7 kilometer en verbindt het noordelijke deel van de stad met de oostelijke regio’s. De route beslaat 21 stations en bedient belangrijke gebieden zoals het stadscentrum, onderwijsinstellingen en woonwijken.
Lijn 2, operationeel sinds 2018, loopt van het administratieve centrum (CADAM) naar de historische haven (Port Lympia) en beslaat een afstand van 11,3 kilometer. Deze lijn verbetert de connectiviteit tussen de westelijke buitenwijken, het stadscentrum en het oostelijke havengebied aanzienlijk. Het is ook opmerkelijk dat het een ondergronds gedeelte omvat om de esthetiek van de stad te behouden en verstoring van het oppervlak te verminderen.
Lijn 3, die in 2019 in gebruik werd genomen, bedient voornamelijk het westelijke deel van Nice en verbindt de wijk Saint-Isidore met de luchthaventerminals. Deze 7 kilometer lange lijn speelt een cruciale rol bij het verbinden van woonwijken met belangrijke transportknooppunten.
Lijn 4 bevindt zich nog in de planningsfase, met als doel het tramnetwerk verder uit te breiden naar nieuwe gebieden. Deze lijn zal naar verwachting de connectiviteit binnen de metropoolregio verbeteren, hoewel specifieke details en haltes nog moeten worden afgerond.
Net als lijn 4 is lijn 5 onderdeel van de toekomstige uitbreidingsplannen. Het doel is om gebieden te bestrijken die momenteel niet goed worden bediend door het openbaar vervoer, en zo de buitenwijken van Nice verder te integreren met het stadscentrum.
Toekomstplan (voorlopige stops):
La Trinité
Bon Voyage
Pasteur 2
Palais des Expositions
Acropolis
Garibaldi
Jean Médecin
Thiers
Libération
Gorbella
Le Ray
Henri Sappia
Toekomstige plannen en ontwikkelingen
Het tramnetwerk in Nice is niet alleen een vervoermiddel, maar ook een strategisch instrument voor stedelijke ontwikkeling en duurzaamheid. De inzet van de stad om haar tramsysteem uit te breiden en te moderniseren, weerspiegelt bredere doelen om de CO2-uitstoot te verminderen, het openbaar vervoer te promoten en de kwaliteit van het leven van de bewoners te verbeteren. Als u een nieuwbouwproject wilt kopen in de regio Nice langs de nieuwe tramlijnen, neem dan contact met ons op.
Lijnuitbreidingen en nieuwe verbindingen:
De stad is van plan om bestaande lijnen uit te breiden en nieuwe verbindingen te creëren om groeiende voorstedelijke gebieden beter te bedienen. Dit omvat het uitbreiden van Lijn 2 naar het westen voorbij CADAM en het mogelijk integreren ervan met aangrenzende gemeenten. Op vergelijkbare wijze worden uitbreidingen van Lijn 1 en Lijn 3 overwogen om meer terrein te bestrijken en naadloos reizen door verschillende delen van de stad te bieden.
Integratie met andere vervoerswijzen:
Er ligt een belangrijke focus op de integratie van het tramnetwerk met andere vervoerswijzen, zoals bussen, regionale treinen en fietsdeelsystemen. Het doel is om een samenhangend en efficiënt openbaarvervoersysteem te creëren dat forenzen meerdere opties biedt. Zo worden grote tramhaltes ontworpen als intermodale knooppunten waar passagiers gemakkelijk kunnen overstappen tussen trams, bussen en treinen.
Duurzaamheidsinitiatieven:
Nice investeert in groene technologieën om het tramsysteem milieuvriendelijker te maken. Dit omvat het gebruik van energiezuinige trams, de installatie van zonnepanelen bij tramremises en de implementatie van regeneratieve remsystemen die energie terugvoeren in het net. Daarnaast zijn er plannen om groene corridors langs tramroutes te creëren met uitgebreide boombeplanting en landschapsarchitectuur.
Verbetering van de toegankelijkheid en gebruikerservaring:
Ervoor zorgen dat het tramnetwerk toegankelijk is voor iedereen, inclusief mensen met een beperking, is een prioriteit. Dit houdt in dat tramhaltes worden geüpgraded met betere faciliteiten, dat er realtime reisinformatie wordt verstrekt en dat trams worden uitgerust met lagevloertoegang en ruimte voor rolstoelen en kinderwagens. Het verbeteren van de algehele gebruikerservaring omvat ook de introductie van wifi op trams, verbeterde veiligheidsmaatregelen en de ontwikkeling van een mobiele app voor eenvoudige ticketverkoop en reisplanning.
De tramlijnen in Nice French Riviera vormen een cruciaal onderdeel van de infrastructuur van het openbaar vervoer in de stad. Met drie volledig operationele lijnen en nog twee in de planningsfase, zal het tramnetwerk de komende jaren aanzienlijk worden uitgebreid. Deze ontwikkelingen zijn afgestemd op de doelstellingen van Nice om duurzame stedelijke mobiliteit te bevorderen, verkeersopstoppingen te verminderen en de kwaliteit van leven voor haar inwoners te verbeteren. Naarmate de stad blijft groeien en evolueren, zal haar tramsysteem ongetwijfeld een belangrijke rol spelen bij het vormgeven van haar toekomst.
kabelbanen!
De lijn die het stadhuis van Saint-Laurent-du-Var moet verbinden met Cadam, in Nice, is in het vizier sinds er een gerucht de ronde deed over het stopzetten van het project. De kabelbaan die twee oevers van de rivier de Rives in 2 minuten en 45 seconden met elkaar moet verbinden, is uitgesteld tot 2028. Uitgesteld… maar niet verlaten.
door Ab Kuijer//in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2024/07/tram-cagnes-sur-mer.jpg550728Ab Kuijerhttps://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.pngAb Kuijer2024-07-27 13:32:382025-05-01 10:31:06Tramlijnen in Nice, zuid Frankrijk: huidige en toekomstige haltes
Een groeiend aantal mensen overweegt serieus om Europa of de VS te verlaten. Nu er nog meer EU-regelgeving in het verschiet ligt, klinkt elk land buiten de EU ineens als een paradijs. Het is niet verwonderlijk dat Dubai steeds vaker als bestemming opduikt. Als een soort Disneyland in de woestijn jaagt Dubai onophoudelijk zijn droom na om de belangrijkste plek in het Midden-Oosten te worden. Onroerend goed wordt als OTC-pakketten verkocht aan meer dan 200 nationaliteiten omdat er overal ter wereld iets mis is en iedereen gewoon vrede en een gelukkig gezinsleven wil.
Wat dat betreft vraagt Dubai veel controle over haar inwoners, maar aan de andere kant is het veilig, respectvol en stabiel. Het is fijn dat de zon altijd schijnt, maar houd er rekening mee dat je in de zomermaanden een beetje ‘levend gekookt buiten’ bent. Als u overweegt een woning in Dubai te kopen, overweeg dan een villa met zwembad. Of een appartement in een residentie met zwembad.
Dit zijn de wijken in Dubai waar wij nieuwe en bestaande woningen te koop aanbieden. Om te wonen, te beleggen en te verhuren of als tweede of derde woning aan uw vastgoedportefeuille. Wij sturen u graag een selectie woningen uit ons lokale netwerk toe. Uiteraard begeleiden wij de bezoeken en verkopen van A tot Z.
Downtown Dubai
Kenmerken : Downtown Dubai:
Bezienswaardigheden: De thuisbasis van de iconische Burj Khalifa, ’s werelds hoogste gebouw, en de Dubai Mall, een van de grootste winkelcentra ter wereld.
Levensstijl: Bekend om het luxe leven met luxe appartementen, uitstekende restaurants en chique cafés.
Toerisme: Een belangrijk toeristisch knooppunt vanwege de bezienswaardigheden en attracties zoals de Dubai Fountain en de Dubai Opera.
Architectuur: beschikt over moderne wolkenkrabbers en geavanceerde architectonische ontwerpen.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 22.000 – AED 25.000
Motorsportthema: een community met een motorsportthema, de thuisbasis van het Dubai Autodrome.
Residentieel: Biedt een scala aan residentiële opties, waaronder appartementen, villa’s en herenhuizen.
Vrije tijd: Beschikt over tal van recreatiefaciliteiten, waaronder parken en sportcomplexen.
Detailhandel: Inclusief winkelcentra en eetgelegenheden.
Gemiddelde prijs per vierkante meter: AED 9.000 – AED 11.000
De wijken van Dubai hebben elk hun unieke kenmerken, van de blitse wolkenkrabbers van Downtown Dubai tot de serene stranden van Jumeirah. Deze diversiteit maakt de stad tot een smeltkroes van culturen, levensstijlen en ervaringen, die tegemoetkomt aan de voorkeuren van zowel bewoners als bezoekers.
Een huis kopen in Dubai
Het lijkt erop dat iedereen in Dubai onroerend goed verkoopt. Elke dag worden we gebombardeerd met video’s op sociale media waarin modellen de nieuwste appartementen promoten. Ook houden ze van ‘cold calling’ en sturen ze je berichten via mail, Facebook, WhatsApp en Messenger. Die ‘agenten voor een dag’ begrijpen niet dat verkopen geen push is, maar een pull. Als je iets te bieden hebt, moet je mensen binnenhalen door ze allereerst gedegen informatie en een bewezen track record in verkoop en service aan te bieden.
Als nuchtere Nederlanders zochten wij naar de beste samenwerkingen en bieden wij kopers de beste service. Wij werken samen met Emaar, de grootste projectontwikkelaar voor nieuwbouw. Je zult hun naam op bijna alle gebouwen tegenkomen; de mooiste buitenreclame. Veel mensen in Europa kennen Emaar niet, maar dat is onze taak.
Dankzij onze toegang tot de Emaar-databases kunnen wij u als eerste informeren over nieuwe projecten die gepland zijn. Interessant als je een woning in Dubai wilt ombouwen. Bent u geïnteresseerd in een bestaande woning? Om dit te bereiken werken wij samen met diverse gerenommeerde lokale makelaars. In alle gevallen helpen wij u graag verder met uw aankoop in Dubai!
door Ab Kuijer//in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2024/07/portrait-woman-visiting-luxurious-city-dubai.jpeg8001200Ab Kuijerhttps://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.pngAb Kuijer2024-07-22 10:58:122025-05-01 10:31:09Verhuizen naar Dubai? Een overzicht van alle wijken.
De Franse verkiezingen van 2024 zijn weliswaar een belangrijke democratische oefening geweest, maar hebben niet geleid tot significante veranderingen in het beleid of de economische omstandigheden van het land. Voor buitenlandse vastgoedkopers betekent dit aanhoudende stabiliteit en vertrouwen in de Franse vastgoedmarkt. De gevestigde wettelijke kaders, het consistente huisvestingsbeleid en de voortdurende aantrekkingskracht van Frankrijk als een vooraanstaande bestemming voor levensstijl en investeringen blijven sterk. In wezen hebben de Franse verkiezingen van 2024 de status quo versterkt en ervoor gezorgd dat alles hetzelfde blijft, tot grote geruststelling van buitenlandse vastgoedinvesteerders.
Franse verkiezingen 2024 geen impact op samenleving
De Franse verkiezingen van 2024 zijn achter de rug, maar in tegenstelling tot de dramatische verschuivingen die vaak worden verwacht tijdens dergelijke politieke gebeurtenissen, hebben de uitkomsten dit jaar geresulteerd in opmerkelijke stabiliteit. Deze continuïteit strekt zich uit over verschillende aspecten van het Franse leven, waaronder de vastgoedmarkt, die zowel voor binnenlandse als buitenlandse kopers onaangetast blijft. Omdat niemand een meerderheid heeft behaald, zal elke voorgestelde beleidswijziging door ‘de andere kant’ worden verworpen. Het resultaat is dat er niets nieuws door de Senaat komt en dat alle nieuwe grote veranderingen, zowel van links als van rechts, ongedaan zullen worden gemaakt.
Politieke stabiliteit en beleidscontinuïteit
Met het totale resultaat overleefde de Franse regering nog een ambtstermijn, waarbij de status quo in het regeringsbeleid en de prioriteiten werd gehandhaafd. Belangrijke aspecten van het Franse economische, sociale en buitenlandse beleid zullen naar verwachting zonder noemenswaardige veranderingen doorgaan. Deze politieke stabiliteit is geruststellend voor buitenlandse investeerders en kopers van onroerend goed, die zich mogelijk zorgen maakten over mogelijke verstoringen of beleidsverschuivingen die hun investeringen zouden kunnen beïnvloeden. Dit is niet het geval; het is zoals altijd in Frankrijk: er verandert niets.
Vastgoedmarkt: een veilige haven
De Franse vastgoedmarkt wordt lange tijd beschouwd als een veilige haven voor zowel lokale als internationale investeerders. De verkiezingsresultaten van 2024 hebben deze perceptie versterkt door ervoor te zorgen dat er geen abrupte veranderingen plaatsvinden in de eigendomswetten, belastingen of investeringsregels. Het gevestigde Franse wettelijke kader voor eigendom van onroerend goed, inclusief bescherming voor kopers en duidelijke transactieprocessen, blijft intact.
Continuïteit in het huisvestingsbeleid
Het huisvestingsbeleid, dat is ontworpen om de stabiliteit en groei in de vastgoedsector te bevorderen, gaat onverminderd door. Programma’s ter ondersteuning van betaalbare huisvesting, duurzame stedelijke ontwikkeling en de renovatie van oudere eigendommen zijn nog steeds van kracht. Deze initiatieven vergroten niet alleen de aantrekkelijkheid van Frans onroerend goed, maar bieden ook een gevoel van veiligheid voor buitenlandse kopers die op zoek zijn naar investeringsmogelijkheden op de lange termijn.
Markttrends en buitenlandse investeringen
Frankrijk is al jaren een favoriete bestemming voor buitenlandse vastgoedkopers, dankzij de prachtige landschappen, rijke cultuur en hoge levenskwaliteit. De verkiezingen van 2024 hebben deze aantrekkingskracht niet veranderd. In feite heeft de consistentie in de politieke en economische omstandigheden na de verkiezingen het vertrouwen van buitenlandse investeerders versterkt. De Franse Rivièra, Parijs, de Provence en andere gewilde locaties blijven belangstelling trekken van internationale kopers, van mensen die op zoek zijn naar vakantiehuizen tot mensen die op zoek zijn naar permanente woningen.
Toerisme en de invloed op onroerend goed
Het toerisme in Frankrijk is een belangrijke motor van de Franse economie en heeft een directe impact op de vastgoedmarkt, vooral in populaire regio’s. Het stabiele bestuur dat door de verkiezingsresultaten wordt verzekerd, betekent dat de toeristische sector naar verwachting zonder grote onderbrekingen zal blijven bloeien. Deze aanhoudende toestroom van toeristen stimuleert de vraag naar huurwoningen voor de korte termijn en draagt bij aan de algehele gezondheid van de vastgoedmarkt, wat zowel lokale als buitenlandse vastgoedeigenaren ten goede komt.
Valutastabiliteit en economisch vertrouwen
Een andere factor die na de verkiezingen onveranderd blijft, is de stabiliteit van de euro en het bredere economische vertrouwen in Frankrijk. Voor buitenlandse kopers is de stabiliteit van de munt en de economie cruciaal bij het doen van aanzienlijke investeringen in onroerend goed. Het gebrek aan politieke onrust betekent dat de euro een stabiele valuta voor transacties blijft, waardoor de risico’s die gepaard gaan met valutaschommelingen worden verminderd. Kortom, Frankrijk blijft zoals altijd, of het nu door links, rechts of het midden wordt geregeerd, hetzelfde fijne vakantieland.
door Ab Kuijer//in Blog
https://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2024/07/midsection-woman-holding-ice-cream.jpeg8001200Ab Kuijerhttps://www.wonenaandecotedazur.nl/wp-content/uploads/2025/02/Logo-WADCA-2020-180x180.pngAb Kuijer2024-07-16 19:32:412025-05-01 10:31:08Franse verkiezingen 2024 geen impact op samenleving
We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.
Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.
Essentiële Website Cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.
Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn om de website te leveren, heeft het weigeren ervan invloed op het functioneren van onze site. U kunt cookies altijd blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen en alle cookies op deze website geforceerd te blokkeren. Maar dit zal u altijd vragen om cookies te accepteren/weigeren wanneer u onze site opnieuw bezoekt.
We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.
We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.
Overige externe diensten
We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt
Google Webfont Instellingen:
Google Maps Instellingen:
Google reCaptcha instellingen:
Vimeo en Youtube video's insluiten:
Privacybeleid
U kunt meer lezen over onze cookies en privacy-instellingen op onze Privacybeleid-pagina.
//
