Voor iedereen die hard werkt is het fijn om een buffer te hebben om mindere tijden op te vangen. Dit geld heeft u op een spaarrekening staan en als dat bedrag ieder jaar een beetje groeit dan bent u goed bezig. U kunt zich wel afvragen of er niet meer met uw spaargeld te doen is. Uw bank geeft soms een beetje rente, maar of u daar blij van wordt is maar de vraag.
Veel mensen kiezen er daarom voor om spaargeld te investeren in onroerend goed. En dan natuurlijk in de meeste stabiele regio van Europa, en misschien wel in de wereld: de Côte d’Azur. Ondernemers, beroemdheden en artiesten steken een deel van hun vermogen in luxe onroerend goed in Zuid Frankrijk omdat bewezen is dat deze regio altijd stabiel blijft, wat er ook gebeurt.
Bron UBS bank
De Cote d’Azur: de beste bestemming voor uw spaargeld
Al staat de wereld op zijn kop; er zal aan de Côte d’Azur nooit een onroerend goed crisis ontstaan. Dat komt omdat niemand het geld voor zijn of haar bezit heeft moeten lenen. Er zijn daardoor nooit gedwongen verkopen (op een enkele vechtscheiding na) die de prijs van de markt naar beneden halen. Sterker nog, de prijzen van onroerend goed blijven stijgen. Kopers komen van over de hele wereld. Daardoor is er altijd meer vraag dan aanbod en dat bepaalt de prijs.
Natuurlijk zijn er pessimisten (op een zolderkamer) die zeggen: ‘Het gaat helemaal niet goed met dat vastgoed want die villa van tien miljoen in Villefranche sur Mer staat al jaren te koop. En de prijs die ze vragen is zo hoog, dat gaat niemand betalen!’ De realiteit is dat dergelijk onroerend goed juist uitermate goed rendeert. En dat de verkoper helemaal geen haast heeft om te verkopen want de huuropbrengst per jaar is voldoende.
Maar mocht iemand tien miljoen van de bank willen afhalen en dat in luxe onroerend goed investeren, dan is een dergelijke villa de perfecte geldmachine. In deze omgeving begint de weekprijs bij 25,000 euro en kan oplopen tot 100,000 euro per week. En ondertussen loopt de waarde van het bezit op. Het is bovendien een ideale manier om uw kinderen alvast iets moois voor de toekomst te geven. Als u hen direct eigenaar maakt en uzelf het vruchtgebruik geeft, dan heeft niemand later zorgen over erfpacht belasting.
Gegarandeerde verhuur opbrengst
Afhankelijk van locatie, stijl, ruimte en exclusiviteit kunt u iedere woning goed verhuren. Een villa met zwembad in een dorpje doet al snel 4,000 per week. En hoe dichter u bij de kust komt, des te hoger is de verhuur opbrengst. Maar ook een appartement in Cannes kan lucratief zijn. Met een investering van 300,000 kunt u dankzij de vele congressen en events relatief eenvoudig tussen de 25,000 en 30,000 euro per jaar verdienen.
Stap in de bubbel van de Cote d’Azur
Banken waarschuwen ieder jaar voor een nieuwe real estate bubbel. Die is er zeker in gebieden waar verkopers met vastgoed stunten en gouden bergen beloven. Het is goed om te beseffen dat Zuid Frankrijk nooit op de lijst staat van risicovolle gebieden. Het is een internationale veilige haven voor iedereen uit alle landen. Met de beste zorg, veiligheid, natuur en entertainment die een mens zich maar kan wensen.
//
