Aan de Zuid Franse Riviera wonen veel mensen die daar niet zijn geboren: met name de Russen en de Engelsen hebben de regio halverwege de 19e eeuw behoorlijk ontwikkeld. De Russen bouwden voornamelijk grote gebouwen zoals kerken en extreem luxe villa’s en de Engelsen wierpen zich op bijzondere projecten die het leven aangenamer maakten zoals de Boulevard des Anglais (1840) en het ski-resort Isola 2000 (1970). Vandaag de dag is de bevolking een samensmelting van vrijwel iedere nationaliteit met een duidelijke overeenkomst; we houden allemaal van Frankrijk, van lekker eten en van de zon.
Wie interesse heeft om te gaan Wonen aan de Côte d’Azur, krabt vooraf natuurlijk wel even op zijn of haar achterhoofd. Want zoiets zeggen is makkelijk genoeg, maar het werkelijk doen? Ik heb zelf ruim 20 jaar met het idee rondgelopen voordat ik de stoute schoenen aantrok en binnen 2 maanden na mijn emigratie wist ik zeker dat ik die schoenen nooit meer zou uitdoen. Ik kijk nu ook heel anders tegen Nederland aan; op het moment dat je meedraait in de grijze sleur, is het moeilijk om je voor te stellen dat je op 1400 km afstand gewoon iedere dag kan opstaan met een blauwe lucht en de zon en dat al dat geklaag bij de koffiemachine over ieder onderwerp een manier is om mee te doen. Voor mij geldt dat ik nu bijna 7 jaar niet meer in de file door het Larense bos loop op zondag, ik niet van dichtbij hoef mee te maken dat het eerste Marokkaanse bejaardentehuis opengaat in Gouda, ik de hondenpoep op straat niet meer van mijn schoen hoef af te vegen en er gewoon een parkeerplaats voor de deur vrij is. Dit weekend ontdekte ik dat de overleden dichter Gerrit Komrij al sinds 1974 in Portugal woonde en daarom door de achtergebleven ‘kunstenaars elite’ met enige minachting werd bekeken. ‘Ja, hij heeft makkelijk praten, daar in de Portugese zon…’ Het zij zo. Wie kiest voor een zonnig leven en de Nederlandse moerassen ontvlucht. steekt nu eenmaal de spreekwoordelijke kop boven het Nederlandse drassige maaiveld uit. Maar ja, met zoveel lekkere wijn, onbespoten groenten van de lokale boer en de weldaad van de zon, kan je daar alleen maar om lachen. En je bent niet de enige: er zijn meer mensen die de kwaliteit van hun leven voorop stellen en op zoek zijn naar een zonnige buitenplaats voor de kinderen en waar de scholen nog streng en degelijk zijn.
In het Zuiden van Frankrijk gaat het minder slecht met de economie dan in de rest van het land en zoeken bedrijven in talloze branches nog steeds mensen die meerdere talen spreken. Het toerisme, de jachtindustrie en de makelaardij zijn de grootse branches en verder alles waar service en zorg bij gebaat is. Je eigen plek aan de Franse Riviera hoeft qua kosten ook helemaal niet duur te zijn; boodschappen bij de Lidl of de lokale Dia zijn gelijk in prijs als in Nederland. En echte voorraad haal je op 30 minuten autorijden in Italië waar de prijzen 30-40% lager liggen. Een flat of studio in de binnenstad van Antibes of Nice huur je al vanaf 500 euro per maand en een beetje vrijstaande woning met tuin en twee slaapkamers koop je onder de 3 ton. Wil je meer tuin, zeezicht en ruimte, dan lopen de prijzen snel op. Mougins is de duurste stad om te wonen, gevolgd door Cannes. In de regel geldt dat een uur vanaf de kust bijna 150.000 euro scheelt op de prijzen. Ben je eenmaal zover dat je een huis wilt gaan huren, bedenk dan dat je via een makelaar vaak een jaar huur als borgsom moet storten. Je bent een buitenlander en men heeft slechte ervaringen met niet betalende huurders. Je krijgt hier geen rente over. Je kan ook lokaal een bedrijf als MarinusConcierge inschakelen; zij kennen veel lokale verhuurders en dan geldt een directe deal met een tarief van 3 maanden borg.
Wil je een huis gaan kopen aan de Riviera, verdwaal dan niet in het aanbod van al die makelaars, maar schakel de zoekservice in van Wonen Aan de Côte d’Azur. Er is een openbaar en een gesloten aanbod van villa’s en appartementen op bijzondere locaties en veelal in het bezit van Nederlanders die hun villa het liefst ook aan Nederlanders willen verkopen. Dat komt doordat de smaak van een Nederlands huis aan de Franse Riviera toch wat gezelliger is, met meer details die het verschil maken en vaak een ruime kindvriendelijke tuin heeft die ook nog eens goed onderhouden is. De bekende ‘Franse slag’ wordt door Nederlanders aan de Côte d’Azur niet gehanteerd; wel het standpunt ‘geen gelul, goed spul’. Meer weten over werk, school en huisvesting?
Bel met Jolanda Marinus +33 659 910 425 of Ab Kuijer +33 770 186 203. Of email jo@ cq ab@marinus-concierge.com. Zij spreken uit ervaring, hebben een groot netwerk met lokale makelaars en Nederlanders ter plaatse en zijn u graag van dienst.
The southern French Riviera is home for many people who have not been born there: in particular, the Russians and the English have quite developed the region at the beginning of the 19th century. The Russians mainly built large buildings such as churches and extremely luxurious villas and the British threw themselves into special projects to make life pleasant such as the Boulevard des Anglais (1840) and the ski resort Isola 2000 (1970). Today, the population is an mix of almost every nationality with a shared agreement: we all love France, good food and the sun.
Anyone interested in Living on the Riviera will think twice before you go. Because to say it is easy enough, but really do it? It took me over 20 years before I took the big step; 2 months after my emigration I knew that I would never take go back. There are more people that choose for the quality of life and are looking for a sunny outdoor area for the children and where the schools are strict and sound.
In the South of France the economy is less bad than in the rest of the country and companies in numerous industries still search people who speak multiple languages. Tourism, yachtinng and the brokerage industry are the largest branches and further anything where service and care is key. Your own place on the French Riviera should not be expensive, shopping at the local Lidl or Dia are similar in price as in the UK. You can hire a flat or studio in the center of Antibes or Nice from 500 Euros per month and a bit detached house with garden and two bedrooms is yours for less than 300.000 euro. Want more garden, sea and space? Then prices run up quickly. Mougins is the most expensive city to live, followed by Cannes. A general rule, one hour from the coast saves about 150,000 euros on prices.
If you know that you want to rent a house, remember that real-estate brokers often ask an annual rent (12 months yes) as deposit. You are a foreigner and they have bad experiences with non-paying tennants. You can also talk to a local company like the Dutch managed MarinusConcierge Services. They know many local landlords and you can make a direct deal with only 3 months deposit.
Do you want to buy a house on the Riviera, do not get lost in the overhwelming numbers of real-estate agents, but hire the search service from Living @ the Côte d’Azur. They have a public and a closed range of villas and apartments at special locations and mostly owned by Dutch people who prefer their villa without a French agency. Learn more about work, school and housing? Call the Dutch couple Jolanda Marinus 33 659 910 425 or Ab Kuijer 33 770 186 203. Or email jo@ cq ab@marinus-concierge.com. They offer their experience, Dutch reliability and a large network of local properties.