Het kopen van een nieuwe villa in de Golf van Saint-Tropez klinkt misschien als een duur avontuur. Maar in Cogolin kun je een nieuwe villa met tuin kopen voor een prijs die je zal verrassen. Stel je de zonovergoten heuvels van de Provence voor die zich ontvouwen als een geheime uitnodiging, waar de geur van wilde tijm vermengt met de verre roep van de zee. Genesteld in deze idyllische omhelzing ligt dit nieuwe domein, een gloednieuwe enclave van 24 villa’s in Provençaalse stijl in Cogolin (83310), die fluisterende beloften van moeiteloze elegantie en tijdloze charme.
De lokale bevolking weet het zeker: “Dit zal de nieuwe hot spot worden voor iedereen die van de Golf van Saint-Tropez houdt maar onder een miljoen wil blijven voor een nieuwe villa.” En met goede reden—deze aanpasbare huizen, variërend van 73 tot 91 m² met weelderige privé-tuinen, garages en eindeloze opties voor personalisatie, zijn klaar voor jouw droom: een serene familie-oase, een chique pied-à-terre, of een slimme investering voor seizoensverhuur.
Deze VEFA-constructie is perfect om je eigen seizoensverhuurbedrijf te starten. Met de nieuwe LMNP-regels kun je 20% BTW terugvorderen op de prijs van nieuwbouw. Alles wat je hoeft te doen is een bedrijf openen, het minimaal 90 dagen per jaar verhuren, een verhuurmanagementbedrijf inhuren, je sociale belastingen betalen en dan ben je klaar voor een stabiele extra inkomstenstroom.
Prijzen nieuwe villa’s te koop in Cogolin, Golf van Saint-Tropez
Duplex Villa 13, 75 m², 2 slaapkamers en tuin € 395.000
Duplex Villa 14, 89 m², 3 slaapkamers en tuin € 462.000
Duplex Villa 10, 83 m², 3 slaapkamers en tuin € 483.000
Duplex Villa 21, 83 m², 3 slaapkamers en tuin € 483.000
Duplex Villa 6, 82 m², 3 slaapkamers en tuin € 483.000
Duplex Villa 5, 82 m², 3 slaapkamers en tuin € 495.000
Duplex Villa 11, 82 m², 3 slaapkamers en tuin € 507.000
Duplex Villa 4, 94 m², 4 slaapkamers en tuin € 586.000
Duplex Villa 24, 94 m², 4 slaapkamers en tuin € 577.000
Duplex Villa 23, 94 m², 4 slaapkamers en tuin € 580.000
Duplex Villa 2, 94 m², 4 slaapkamers en tuin € 580.000
Villa’s in de Golf van Saint-Tropez op een slim budget in Cogolin
Laten we het volledige plaatje schetsen van waarom Cogolin de onbezongen held van de Côte d’Azur is. Dit dynamische Provençaalse dorp, thuis voor ongeveer 11.000 zielen, spreidt zich gracieus uit tussen de ruige heuvels van de Maures-bergen en de sprankelende Golfe de Saint-Tropez, en mengt authentiek landelijk hart met kustverleiding. Het is het soort plek waar olijfgaarden en wijngaarden het dagelijks leven omlijsten, en ambachtelijke werkplaatsen—beroemd om messenmakerij en pottenbakken—de kasseienstraten van het Vieux Village vullen, en een cultureel hart bieden dat ver verwijderd is van de waanzin van flitsendere Rivièra-plekken.
Denk aan levendige markten vol met lokale vijgen en rosé, seizoensfestivals zoals de Fête du Coq, en een jaarrond vibe die evenveel ontspannen dorpsidylle als levendige poort naar avontuur is—behouden maar pulserend met de mix van tradities en moderne jachthavens.
Activiteiten in Cogolin
Genesteld in een vredig residentieel hoekje slechts 5 minuten met de auto van het bruisende centrum van Cogolin—met zijn cafés, winkels en die iconische klokkentoren die uitkijkt over terracotta daken—houdt deze locatie je verbonden zonder de chaos. Zin in die mythische stranden? De gouden zandstranden van Les Marines de Cogolin liggen op een frisse rit van 7-10 minuten (ongeveer 5 km), compleet met kalme wateren voor zwemmen, watersporten zoals zeillessen, en uitzicht op jachten recht naar Saint-Tropez. Voor het iconische Pampelonne Beach—denk aan eindeloze duinen, beachclubs en zonsondergang DJ-sets—het is een snelle 15-minuten sprong (14 km). En Saint-Tropez zelf? Slechts 12 minuten (10 km) om jezelf te verliezen in zijn havenkant glamour, van het maritieme museum van de Citadel tot de legendarische markt op Place des Lices.
Voorbij de kust is de omgeving van Cogolin een schatkamer voor de nieuwsgierige ziel. Wandel de fluisterende paden van Domaine de la Giscle, een weelderig natuurreservaat vol wildleven slechts minuten van je deur, of ontkurk de ontdekkingen van de dag bij Cave des Vignerons, de beroemde wijncoöperatie van het dorp. Geschiedenisliefhebbers, zet koers naar het nabijgelegen Château des Garcinières of de middeleeuwse uitkijkpost van Grimaud (5 km verderop), terwijl foodies neerstrijken bij de kanaalzijdige bistro’s van Port Grimaud (8 km, 10 minuten) voor bouillabaisse die smaakt naar de zomer zelf. Zin in een schilderachtig ommetje? De vuurtorenpaden van Cap Camarat (15 km) bieden ansichtkaartpanorama’s, of trap door de oude Cavalière Spoortunnel voor een stukje industriële chic. Het is allemaal hier, geweven in een levensstijl die luxueus maar gegrond is—ver van de miljoen-euro marquee, maar even betoverend.
Met prijzen vanaf €395.000 voor een starters met 2 slaapkamers, zijn deze villa’s niet zomaar huizen; ze zijn jouw stukje van het gouden tijdperk van de Golf, gebouwd door vertrouwde ontwikkelaars met elke moderne fluistering: energie-efficiënte ontwerpen, optionele zwembaden, en die Provençaalse flair in terracotta tegels en lavendel omzoomde paden. Neem contact op met het team bij Living on the Côte d’Azur voor meer details.
//