Als je veel geld op je rekening hebt staan dat je voorlopig zelf niet nodig hebt, kun je dit geld ook anders benutten. Laat je het namelijk op je rekening staan, dan moet je rente betalen en bovendien wordt het minder waard door de stijgende inflatie. Genoeg reden dus om te kijken hoe je je geld voor je kunt laten werken. Investeren in vakantiewoning buitenland kan een interessante optie zijn, mits je weet waar je aan begint. Je zou namelijk niet de eerste zijn die geld verliest, omdat de investering in praktijk heel anders uitpakt dan je je had voorgesteld. Wij laten je daarom graag zien hoe je verstandig te werk gaat als je een vakantiewoning in het buitenland wilt kopen om geld mee te verdienen.
Aan wie wil je een woning verhuren?
Als je gaat kijken naar een mooie vakantiewoning, stel jezelf dan de vraag aan wie je je woning wilt verhuren. Ga je voor de algemene toerist of wil je iets aanbieden voor mensen die van, bijvoorbeeld, rust en afzondering houden. Wanneer je je doelgroep goed voor ogen hebt, kun je veel gerichter zoeken. Ga je voor zoveel mogelijk rendement, kies dan een woning in een populair gebied. Je kunt er dan zeker van zijn dat hier altijd veel toeristen komen en dat de woning zelf ook steeds meer waard wordt. Op die manier profiteer je dubbel van je investering. Wil je zelf ook genieten van je woning, maar hou je niet van toeristische gebieden? Kies dan een woning die biedt wat jij fijn vindt, maar hou er dan ook rekening mee dat anderen deze woning misschien zullen overslaan als ze een onderkomen zoeken voor hun vakantie.
Ken de lokale regels en gewoonten
Stel, je wilt investeren in een vakantiewoning in Spanje. Zorg er dan voor dat je je goed in de regio verdiept. Gelden er bijvoorbeeld speciale regels of wetten voor buitenlandse investeerders? Moet je ook belasting betalen als je een woning in Spanje verhuurt. Ook is het heel belangrijk om te weten wat een realistische verhuurprijs is. Je kunt vervolgens je rendement vakantiewoning Spanje uitrekenen. Door dit te doen, kun je een goede inschatting maken van wat je per jaar overhoudt. Je moet immers ook onderhoud aan je woning plegen en dat kost ook geld. Waarschijnlijk heb je ook een schoonmaker nodig en ook die kost geld. Maak daarom een overzicht van alle te verwachten kosten en de opbrengsten en streep deze tegen elkaar weg. Blijft er een mooi resultaat over? Dan sta je op het punt een goede investering te doen. Wees je er echter van bewust dat investeren altijd risico’s met zich meebrengt.
Bereid je optimaal voor met een speciale cursus
Wist je dat je je kunt voorbereiden op een investering door middel van een cursus? Tijdens deze cursus leer je precies hoe je een goede investering vormgeeft. Je voorkomt hiermee dat je beginnersfouten maakt die je misschien heel duur kunnen komen te staan. Check de mogelijkheden voor deze cursussen bij jou in de buurt en meld je vandaag nog aan. We wensen je veel succes met je investering!
//
