Het is je helemaal duidelijk: de Côte d’Azur is jouw tweede thuis. Maar waar aan deze prachtige kust ligt jouw ideale tweede huis? Een succesvolle aankoop begint met het vinden van die ene plek die voelt als thuiskomen. Vergeet de standaardgidsen! Wij geven je 5 slimme tips om de perfecte locatie te ontdekken.
1. De ‘seizoenscheck’: hoe ziet de winter eruit?
Veel mensen bezoeken de Côte d’Azur alleen in de zomer. Maar wil je je tweede huis ook echt alleen in het zomerseizoen bezoeken? Of wil je er het hele jaar terecht kunnen? Vraag jezelf af: hoe is de sfeer in november of februari?
● Zijn de restaurants en winkels nog open, of is het uitgestorven?
● Welke evenementen of markten zijn er in de ‘stille’ maanden?
Kies je voor een beroemde badplaats als Saint-Tropez, dan kan het buiten het seizoen erg rustig zijn. Dorpen zoals Sainte-Maxime of Les Issambres hebben vaak een levendige lokale gemeenschap die het hele jaar blijft. Bezoek de regio dus zeker eens buiten de schoolvakanties!
2. Luister naar het geluid
Bepaal wat je echt wilt: absolute stilte of de gezellige reuring van een stad? De regio rond Saint-Raphaël en Fréjus biedt gemakkelijk toegang tot grote winkels en een treinstation. Kleinere, meer afgelegen dorpen in het binnenland (de arrière-pays) bieden ongelooflijke uitzichten en rust, maar zijn verder van de stranden en voorzieningen. Rijd door verschillende wijken en luister. Hoor je de snelweg? Hoor je alleen de cicaden? De juiste balans is superpersoonlijk, dus kom het zelf ervaren!
3. De ultieme test: ga ‘proefwonen’
Over zelf ervaren gesproken: dit is de meest waardevolle stap! Een korte vakantie is vaak niet genoeg om een echte indruk van een plek te krijgen. Huur een vakantiehuis voor minstens drie tot vier weken. Waarom? Omdat je dan de lokale routine ervaart, en niet alleen de toeristenbubbel.
Een langer verblijf geeft je de kans om:
● De lokale bakker en supermarkt te ontdekken.
● Te rijden op het drukste moment van de dag.
● Te praten met expats en buren over hun ervaringen.
Door te huren, ‘proef’ je het leven. Is de rit naar de luchthaven elke keer te lang? Is de ochtendwandeling met de hond net zo mooi als je dacht? Proefwonen geeft je zekerheid voordat je je handtekening zet. Heeft Les Issambres bijvoorbeeld jouw hart gestolen? Huur dan een vakantiehuis in Les Issambres om te kijken of het echt bevalt.
4. Let op verkeersdrukte
Denk na over de bereikbaarheid van je huis, zelfs als je alleen vakantie komt vieren in je tweede huis. De kustwegen (N98 en D559) kunnen in de zomer erg druk zijn.
● Hoe snel ben je bij de dichtstbijzijnde snelweg (A8)?
● Zijn er goede openbare verbindingen (bus, trein) als je liever niet rijdt?
Een huis dat op papier perfect lijkt, kan frustrerend worden als je elk weekend vaststaat in de file.
5. Financiële checks: vraag naar het ‘mede-eigendom’
Koop je een appartement of een huis op een beveiligd domein (domaine)? Dan betaal je servicekosten aan de Vereniging van Mede-Eigenaren (Syndic of Compropriété). Deze kosten kunnen hoog zijn en wegen mee in de maandelijkse lasten van jouw tweede huis. Vraag altijd de notulen van de laatste vergaderingen op! Zo kom je te weten welke grote kosten eraan komen (bijvoorbeeld een nieuw dak of zwembad) en of er veel discussie is tussen de eigenaren.
//
