Nieuwbouw in Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Omschrijving

DE LOCATIE

Midden in de geliefde wijk Carnolès ligt dit bijzondere nieuwbouwproject in Roquebrune-Cap-Martin, op een van de laatste grote locaties voor stedelijke vernieuwing aan de Côte d’Azur. Het station van Carnolès ligt op een steenworp afstand, het strand bevindt zich op slechts 350 meter en Monaco is met de auto in minder dan tien minuten bereikbaar. Hier komen de ontspannen mediterrane levensstijl en het gemak van alledag op vanzelfsprekende wijze samen. Winkels, scholen en de Provençaalse markt op woensdag liggen op loopafstand: een zeldzame en aantrekkelijke plek om thuis te komen.

DE RESIDENTIE

Cœur de Carnolès is een eigentijdse ecowijk van 3,5 hectare, gezamenlijk ontwikkeld door Icade en Emerige. De architectuur van Fresh Architectures en PPX Architectes sluit aan bij het lokale karakter, met verspringende volumes, lichte gevels en royale balkons en terrassen die uitkijken op de Middellandse Zee. De residentie is gecertificeerd met NF Habitat, draagt het BiodiverCity-label en is erkend als Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Dankzij geothermie en collectieve zonnepanelen is meer dan 80% van het energieverbruik afkomstig uit hernieuwbare bronnen.

DE APPARTEMENTEN

Dit nieuwbouwproject biedt appartementen van 1 kamer tot 4 kamers, waaronder meerdere penthouses met panoramische terrassen van meer dan 100 m². Elk appartement beschikt over een privébuitenruimte en een dubbele oriëntatie. De hoogwaardige afwerking omvat onder meer grootformaattegels van 60 × 60 cm, omkeerbare kanaalairconditioning, elektrisch bedienbare zonwering, wandtegels tot aan het plafond in de badkamers en een beveiligde voordeur met vijfpuntssluiting. Een kelderberging, extra bergruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage maken het wooncomfort compleet.

VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID

Het hart van Cœur de Carnolès wordt gevormd door een groen openbaar park van ruim 5.000 m², een met bomen omzoomd plein en terrastuinen die zijn geïnspireerd op het landschap van de Alpes-Maritimes. Op de begane grond komen winkels en vlakbij is een schoolcomplex gepland. Ook zijn er beveiligde fietsenstallingen in de residentie. Het TER-station van Carnolès ligt op minder dan vijf minuten lopen; vanaf hier reist u in 28 minuten naar Nice en in 1 uur en 13 minuten naar Cannes.

Wonen aan de Côte d’Azur is gespecialiseerd in VEFA-nieuwbouw: woningen die u koopt voordat ze zijn gebouwd. Dat biedt aantrekkelijke voordelen, zoals lagere notariskosten en een bouwgarantie van tien jaar. Bovendien kunt u, zolang de bouw nog niet is gestart, de indeling en afwerking naar wens laten aanpassen. Zo wordt uw nieuwe woning helemaal afgestemd op uw woonwensen.