Nieuwbouw ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Omschrijving

LOCATIE
Ideaal gesitueerd in het hart van de charmante wijk Carnolès, vormt dit nieuwbouwproject in Roquebrune-Cap-Martin een van de laatste grote vernieuwingsgebieden aan de Côte d’Azur. Op een steenworp afstand van station Carnolès, slechts 350 meter van het strand en minder dan tien minuten rijden van Monaco, combineert dit adres de mediterrane kustlevensstijl met dagelijkse praktischeheid. Winkels, scholen en de Provençaalse woensdagmarkt zijn te voet bereikbaar — een zeldzame en consistente levenskeuze aan de kust.

DE RESIDENTIE
Cœur de Carnolès is een hedendaags eco‑wijkproject op 3,5 hectare, ontwikkeld in co-samenwerking door Icade en Emerige. De architectuur van Fresh Architectures en PPX Architectes grijpt terug naar de lokale mineraliteit: verspringende volumes, heldere gevels en lange balkons en terrassen die naar de Middellandse Zee gericht zijn. De residentie is gecertificeerd NF Habitat, gelabeld BiodiverCity en erkend binnen Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Meer dan 80% van de verbruikte energie is hernieuwbaar dankzij geothermie en collectieve fotovoltaïsche panelen — comfortabel wonen met respect voor de omgeving.

DE WONINGEN
Het project biedt appartementen van 2 tot 5 kamers (1 kamer–4 kamers), waaronder meerdere rooftop‑woningen met panoramische terrassen van meer dan 100 m². Elk appartement heeft een privaat buitenruimte, dubbele oriëntatie en hoogwaardige afwerking: grootformaat tegels (60×60 cm), ingebouwde omkeerbare kanaalairco, motorisch verstelbare brise‑soleils, wandtegels tot plafondhoogte in natte ruimtes en een veiligheidsdeur met 5 sluitpunten. Kelderboxen, bergingen en ondergrondse parkeerplaatsen maken het aanbod compleet.

VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID
Rondom het project ligt een openbaar landschapspark van meer dan 5.000 m², een met bomen omzoomde esplanade en terrassentuinen die refereren aan het maralpijnlandschap. Winkels op de begane grond, een geplande school in de directe nabijheid en veilige fietsenstallingen in de residentie zorgen voor dagelijks comfort. Station Carnolès is binnen vijf minuten lopen bereikbaar: Nice binnen 28 minuten en Cannes in ongeveer 1 uur en 13 minuten per TER.

WONEN AAN DE CÔTE D’AZUR — VEFA EN VOORDELEN
Wonen aan de Côte d’Azur is gespecialiseerd in VEFA‑nieuwbouwprojecten (aankoop op plan). Kiezen voor VEFA via Wonen aan de Côte d’Azur betekent extra zekerheid en flexibiliteit: u krijgt een tienjarige bouwwaarborg, geniet van lagere notariskosten bij nieuwbouw en heeft de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen vóór de start van de bouw. Een unieke kans om uw woning aan de Côte d’Azur volledig naar uw wensen te realiseren, in een locatie die leven aan zee en dagelijkse comfort naadloos verbindt.