Nieuwbouwproject ROQUEBRUNE‑CAP‑MARTIN – CIP‑1091

Omschrijving

De ligging
Perfect gelegen in het hart van Carnolès biedt dit nieuwbouwproject in Roquebrune‑Cap‑Martin een unieke kans in één van de laatste grootschalige stadsvernieuwingszones aan de Côte d’Azur. Op enkele stappen van station Carnolès, op slechts 350 meter van het strand en minder dan tien minuten rijden van Monaco, combineert dit adres de zonnige, mediterrane levensstijl met dagelijkse gemak. Winkels, scholen en de Provençaalse markt op woensdag zijn allemaal te voet bereikbaar — een zeldzame en samenhangende woonkeuze.

De residentie
Cœur de Carnolès is een eigentijds eco‑wijkproject op 3,5 hectare, gezamenlijk ontwikkeld door Icade en Emerige. Het ontwerp van Fresh Architectures en PPX Architectes sluit aan bij de lokale mineraliteit: verspringende volumes, lichte gevels en lange balkons en terrassen gericht op de Middellandse Zee. De residentie is gecertificeerd NF Habitat, gelabeld BiodiverCity en erkend als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Meer dan 80% van de gebruikte energie komt uit hernieuwbare bronnen dankzij geothermie en collectieve pv‑panelen.

De woonruimtes
Het project biedt stijlvolle appartementen van 1 kamer tot 4 kamers, waaronder meerdere rooftop‑woningen met panoramische terrassen van meer dan 100 m². Elk appartement heeft een eigen buitenruimte, een dubbele oriëntatie en hoogwaardige afwerking: grote 60×60 cm vloertegels, inbouw klimaatregeling (omkeerbaar), motorisch verstelbare zonwering, wandbetegeling tot aan het plafond in de natte ruimtes en een 5‑punts veiligheidsdeur. Kelderbergingen, praktische cellars en ondergrondse parkeerplaatsen vervolledigen elk woonaanbod.

Voorzieningen en mobiliteit
Het project centreert zich rond een meer dan 5.000 m² groot openbaar park, een boomrijke esplanade en terrasvormige tuinen geïnspireerd op het Maralpijnse landschap. Winkelruimtes op de begane grond, een gepland schoolcluster in de directe nabijheid en beveiligde fietsparkeerplaatsen maken het plaatje compleet. Station Carnolès is in minder dan vijf minuten te bereiken en verbindt u met Nice in 28 minuten en Cannes in 1u13.

Uw voordelen met Wonen aan de Côte d’Azur
Wonen aan de Côte d’Azur is gespecialiseerd in VEFA‑nieuwbouw (koop in staat van toekomstige voltooiing). Bij aankoop via ons geniet u van een tienjarige constructiegarantie, lagere notariskosten en de mogelijkheid om indeling en afwerking aan te passen vóór de start van de bouw — zodat uw nieuwe woning perfect aansluit bij uw levensstijl.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie en een persoonlijk advies — dit is wonen aan de Côte d’Azur op z’n best.