Nieuwbouwproject Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Omschrijving

De locatie – Perfect gelegen in het hart van de wijk Carnolès, vormt dit nieuwbouwproject in Roquebrune-Cap-Martin een van de laatste grote stedelijke vernieuwingssites aan de Côte d’Azur. Op een steenworp afstand van station Carnolès, op 350 meter van het strand en minder dan tien minuten rijden van Monaco, combineert dit adres de zonnige mediterrane levensstijl met het gemak van alledag. Winkels, scholen en de Provençaalse marktdag op woensdag zijn letterlijk om de hoek — een zeldzame en logische keuze voor wie comfort en sfeer wil.

De residentie – Cœur de Carnolès is een hedendaags ecoquartier van 3,5 hectare, ontwikkeld door Icade en Emerige. De architectuur — van Fresh Architectures en PPX Architectes — ademt de lokale mineraliteit: verspringende volumes, lichte gevels en lange balkons en terrassen die uitzicht bieden op de zee. De residentie is gecertificeerd NF Habitat, gelabeld BiodiverCity en erkend als Bâtiments Durables Méditerranéens. Meer dan 80% van de verbruikte energie is hernieuwbaar dankzij geothermie en collectieve zonnepanelen, voor comfortabel en toekomstgericht wonen.

De woningen – Het project biedt appartementen van 1 kamer tot 4 kamers, waaronder meerdere rooftop-appartementen met panoramische terrassen van ruim 100 m². Elk appartement heeft een privé-buitenruimte, dubbele oriëntatie en hoogwaardige afwerking: grootformaat tegelwerk (60×60 cm), comfortabele ducted airconditioning (omkeerbaar), motorische verstelbare zonwering (brise-soleil), wandtegelwerk tot aan het plafond in de natte ruimtes en een veiligheidspost met 5-punts slot. Bergingen, provisieruimtes en ondergrondse parkeerplaatsen maken het plaatje compleet.

Voorzieningen en mobiliteit – Het project is opgebouwd rond een openbaar aangelegd park van meer dan 5.000 m², een laan met bomen en terrassentuinen die refereren aan het Maralpijnse landschap. Op de begane grond komen winkels, een schoolgroep ligt op korte afstand en veilige fietsstallingen zijn geïntegreerd in de residentie. Station Carnolès is binnen vijf minuten lopen bereikbaar; Nice is in 28 minuten per trein te bereiken en Cannes in 1 uur en 13 minuten.

Wonen aan de Côte d’Azur begeleidt u naar aankoop in VEFA (koop in nieuwbouw) en zorgt dat u profiteert van alle nieuwbouwvoordelen: een tienjarige constructiegarantie, lagere notariskosten en de mogelijkheid om indeling en afwerking naar wens aan te passen voordat de bouw start. Een unieke kans om uw droomwoning aan de Côte d’Azur volledig naar eigen smaak te realiseren.