Nieuwbouwproject ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Omschrijving

De ligging
Perfect gelegen in het hart van de charmante wijk Carnolès, vormt dit nieuwbouwproject in Roquebrune-Cap-Martin één van de laatste grote herontwikkelingszones aan de Côte d’Azur. Op een steenworp van station Carnolès, op slechts 350 meter van het strand en minder dan tien minuten rijden van Monaco, combineert dit adres moeiteloos de mediterrane kustlevensstijl met dagelijks comfort. Winkels, scholen en de Provençaalse woensdagmarkt zijn te voet bereikbaar — een uitzonderlijke en doordachte keuze voor wie het beste van de kust wil wonen.

De residentie
Cœur de Carnolès is een hedendaags eco-buurtproject op 3,5 hectare, ontwikkeld door Icade en Emerige. De architectuur van Fresh Architectures en PPX Architectes neemt inspiratie uit de lokale mineraliteit: verspringende volumes, lichte gevels en doorlopende balkons en terrassen gericht op de Middellandse Zee. De residentie is NF Habitat-gecertificeerd, draagt het BiodiverCity-label en is erkend als Bâtiments Durables Méditerranéens. Meer dan 80% van de gebruikte energie is hernieuwbaar dankzij geothermie en collectieve zonnepanelen — comfortabel wonen met respect voor milieu en kwaliteit.

De woningen
Het aanbod loopt van ruime 2-kamerappartementen tot royale 5-kamerwoningen, waaronder meerdere rooftops met panoramische terrassen van meer dan 100 m². Elke woning heeft een privébuitenruimte, dubbele orientatie en hoogwaardige afwerking: grootformaat vloertegels (60×60 cm), ingebouwde omkeerbare vloerverkoeling/verwarming (climatization), motorisch verstelbare zonwering, tegelwerk tot aan het plafond in de natte ruimtes en een beveiligde entreedeur met vijf sluitpunten. Kelderboxen, bergruimtes en ondergrondse parkeerplaatsen maken het plaatje compleet.

Voorzieningen en bereikbaarheid
Rondom het project ontstaat een openbaar, groen park van meer dan 5.000 m², een beboomde esplanade en terrastuinen die verwijzen naar het Maralpine landschap. Winkelruimtes op de begane grond, een nabij gepland schoolcomplex en veilige fietsstallingen in de residentie zorgen voor dagelijks gemak. Station Carnolès is binnen vijf minuten lopen bereikbaar: Nice ligt op 28 minuten per trein en Cannes op 1 uur en 13 minuten.

Wonen aan de Côte d’Azur is gespecialiseerd in VEFA-nieuwbouwprojecten en begeleidt u bij elke stap van uw aankoop. Profiteer van de voordelen van nieuwbouw: een tienjarige constructiewaarborg, lagere notariskosten en de mogelijkheid om indeling en afwerkingsniveau aan te passen voordat de bouw start — zo creëert u een woning die perfect bij uw levensstijl past.