Nieuwbouwproject ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Omschrijving

LOCATIE
Perfect gelegen in het hart van de wijk Carnolès, vormt dit nieuwbouwproject in Roquebrune-Cap-Martin één van de laatste grote herontwikkelingszones aan de Côte d’Azur. Op een steenworp afstand van station Carnolès, op 350 meter van het strand en op minder dan tien minuten met de auto van Monaco, combineert dit adres de mediterrane kustlevensstijl met dagelijkse gemak. Winkels, scholen en de Provençaalse markt van woensdag zijn te voet bereikbaar – een zeldzame en doordachte woonkeuze aan de kust.

DE RESIDENTIE
Cœur de Carnolès is een hedendaags eco‑kwartier van 3,5 hectare, ontwikkeld in samenwerking tussen Icade en Emerige. De architectuur van Fresh Architectures en PPX Architectes grijpt terug op de lokale mineraliteit: verspringende volumes, lichte gevels en lange balkons en terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee. De residentie is gecertificeerd NF Habitat, gelabeld BiodiverCity en erkend als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Meer dan 80% van de gebruikte energie is hernieuwbaar, dankzij geothermie en collectieve zonnepanelen.

DE WONINGEN
Het project biedt een gevarieerde keuze aan appartementen van 1 kamer tot 4 kamers (van compacte 2-kamerappartementen tot royale 5-kamerwoningen), waaronder meerdere rooftop‑penthouses met panoramische terrassen van meer dan 100 m². Elk appartement heeft een privé buitenruimte, dubbele oriëntatie en hoogwaardige afwerking: grote 60×60 cm vloertegels, kanaalgebonden omkeerbare airconditioning, elektrisch verstelbare zonwering, wandtegels tot plafondhoogte in de natte ruimtes en een veiligheidspaneeldeur met 5 sluitpunten. Kelderbergingen, extra bergingen en ondergrondse parkeerplaatsen maken de wooncomfort compleet.

VOORZIENINGEN EN LIGGING
Het project wordt georganiseerd rond een openbaar park van ruim 5.000 m², een beboomde esplanade en terrastuinpartijen die inspireren op het lokaal landschap. Winkelruimten op de begane grond, een geplande basisschool in de directe omgeving en beveiligde fietsenstallingen in de residentie maken het geheel bijzonder praktisch. Het TER-station Carnolès is in minder dan vijf minuten te voet bereikbaar; Nice ligt op 28 minuten en Cannes op 1 uur en 13 minuten.

EXTRA VOORDELEN EN AANPASSINGSMOGELIJKHEDEN
Wonen aan de Côte d’Azur is gespecialiseerd in VEFA‑nieuwbouw en begeleidt u bij elke stap. U profiteert van een tienjarige bouwgarantie en lagere notariskosten, én van de mogelijkheid om indeling en afwerking naar wens aan te passen voordat de bouw start. Een unieke kans om uw woning aan de Côte d’Azur precies zo vorm te geven als u wilt.