{"id":1849748,"date":"2023-09-06T07:38:42","date_gmt":"2023-09-06T05:38:42","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/our-services\/french-mortgage-loans\/"},"modified":"2025-02-28T13:01:35","modified_gmt":"2025-02-28T12:01:35","slug":"zes-stappen-hypotheek-lening-bank-droomhuis-zuid-frankrijk","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/nl\/zes-stappen-hypotheek-lening-bank-droomhuis-zuid-frankrijk\/","title":{"rendered":"Hypotheek voor een Franse woning"},"content":{"rendered":"\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo4dn32l-780081257592a8830f99c237c0aca53d\">\n.avia-section.av-lo4dn32l-780081257592a8830f99c237c0aca53d{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/young-caucasian-woman-isolated-blue-background-counting-six-with-fingers.jpg);\nbackground-position:50% 50%;\nbackground-attachment:scroll;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-lo4dn32l-780081257592a8830f99c237c0aca53d alternate_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  hero avia-full-stretch avia-bg-style-scroll av-minimum-height av-minimum-height-custom av-height-custom  container_wrap sidebar_right'  data-section-bg-repeat='stretch' data-av_minimum_height_px='500'><div class='container av-section-cont-open' style='height:500px'><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1849748'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo4dml3b-cd3f533550960486f1df1c202223a55a\">\n#top .av-special-heading.av-lo4dml3b-cd3f533550960486f1df1c202223a55a{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-lo4dml3b-cd3f533550960486f1df1c202223a55a .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-lo4dml3b-cd3f533550960486f1df1c202223a55a .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-lo4dml3b-cd3f533550960486f1df1c202223a55a av-special-heading-h1 blockquote modern-quote modern-centered  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling '><h1 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Zes stappen naar een hypotheek voor uw droomhuis in Frankrijk<\/h1><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/main><!-- close content main element --><\/div><\/div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1849748'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div  class='flex_column av-ox39-469f9352d310cf5e553b00455f82aba7 av_one_full  avia-builder-el-2  el_after_av_section  avia-builder-el-no-sibling  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lo4drlt7-3fdb8601d8d3e4e2f60965f91b00225a '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>Als u buiten Frankrijk woont maar ge\u00efnteresseerd bent in het kopen van een Frans onroerend goed, kan het vinden van een bankpartner voor uw hypothecaire lening erg moeilijk en een hindernisbaan zijn. Om het proces te vergemakkelijken, helpen we u met onze partner: een ervaren Franse makelaar in leningen en verzekeringen. Zij kunnen u helpen bij het vinden van een lening bij een Franse bank en beschrijven de mogelijkheden op basis van uw persoonlijke en financi\u00eble situatie.<\/p>\n<p>De volledige tijdlijn en het volledige proces van een leningaanvraag in Frankrijk duurt ongeveer vier maanden. Voordat u op bezoek gaat, is het goed om te weten dat u op de hoogte bent van het budget dat u bij de bank kunt besteden. En misschien heeft u r<a href=\"https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/full-service-aankoop-tweede-huis-frankrijk\/renovatie-reparatie-en-verbouwen-aan-de-cote-dazur\/\">enovatiewerkzaamheden nodig in Frankrijk<\/a>; dit kunt u optellen bij het totaalbedrag dat u wilt lenen. In alle gevallen geldt dat u maximaal 70% kunt lenen.<\/p>\n<h2>Zes stappen naar een hypothecaire lening voor uw droomhuis in Frankrijk<\/h2>\n<p><strong>1-Voorafgaande goedkeuring (&#8220;Avis favorable&#8221; genoemd)<\/strong><\/p>\n<p>Elke bank heeft een specifieke beoordeling van kredietaanvragen voor buitenlandse klanten. Voorstellen kunnen verschillen naargelang leeftijd, persoonlijke situatie, nationaliteit, woonland, type woning gekocht in Frankrijk, de gevraagde unieke bijdrage. Alvorens een lening aan te vragen, is het essentieel om onze partner te vragen de voorwaarden te analyseren om voor te stellen (looptijd, rentevoet, minimumbijdrage).<\/p>\n<p><strong>2-Analyse van uw persoonlijke en offici\u00eble documenten<\/strong><\/p>\n<p>Zodra u een woning heeft gevonden met behulp van onze koopgids voor onroerend goed in de Franse Rivi\u00e8ra, zal onze partner u vragen om documenten te verzamelen die uw situatie bevestigen. De lijst wordt aan u gecommuniceerd en de vereiste documenten zullen als gescande pdf teruggestuurd moeten worden. Na analyse van het papierwerk neemt de makelaar contact op met de bank, die de leningsvoorwaarden zal bevestigen (&#8220;principeakkoord&#8221; genoemd).<\/p>\n<p><strong>3-Zekerheid en lening verzekering<\/strong><\/p>\n<p>In geval van wanbetaling zal de bank zekerheid voor de lening vragen. De bank zal ook een leningverzekering nodig hebben om medische problemen te dekken, waaronder het overlijden van de kredietnemers. Een medische vragenlijst moet online worden ingevuld en soms kan de bank om aanvullende medische onderzoeken vragen. Wanneer de zekerheids- en verzekeringsovereenkomst is gevalideerd, wordt de lening goedgekeurd.<\/p>\n<p><strong>4-Openen van een rekening<\/strong><\/p>\n<p>Het is noodzakelijk om een \u200b\u200bbankrekening te openen bij de bank die de lening heeft geaccepteerd. Vanaf deze bankrekening wordt de maandelijkse betaling gedaan. Ook vraagt \u200b\u200bde bank om een \u200b\u200bspaaroverboeking en wordt het bedrag bepaald op basis van uw lenersprofiel. Vaak vraagt \u200b\u200bde bank een voorschot van 6 maanden.<\/p>\n<p><strong>5-Leen contract<\/strong><\/p>\n<p>Het leencontract wordt naar u en uw notaris gestuurd. Na de ontvangst moet u 11 dagen wachten voordat u de voorgestelde hypotheek accepteert. Onze brokerpartner regelt de vrijgave van de gelden tussen de bank en de notaris. Een notaris in Frankrijk is vergelijkbaar met een vastgoedadvocaat in de VS. Wanneer u gebruik maakt van het team van Living on the C\u00f4te d&#8217;Azur, laten we u kennismaken met ons notarisnetwerk. De notaris spreekt Engels en wordt betaald door de notaris van de verkoper. Alleen als u nieuwbouw in Frankrijk wilt kopen vanuit het buitenland, is het logischer om de notaris van de projectontwikkelaar in te schakelen.<\/p>\n<p><strong>6-Notari\u00eble akte<\/strong><\/p>\n<p>Zodra de definitieve ondertekeningsdatum door de notaris is vastgesteld, moet u de laatste voorbereidingen treffen. Zorg ervoor dat u alle gegevens van de water- en elektriciteitsmeters heeft en dat u zich als nieuwe eigenaar registreert bij de verschillende leveranciers. De eenvoudigste manier is om de lopende rekeningen van de vorige eigenaar over te nemen.<\/p>\n<p>Vergeet niet een opstalverzekering af te sluiten om de woning te beschermen tegen schade en verlies. De ingangsdatum moet v\u00f3\u00f3r of op de dag van de ondertekening van de verkoopakte liggen. Indien u niet verzekerd bent, kan de Franse notaris de transactie weigeren! Neem contact met ons op voor een Engels sprekende Allianz verzekeringsmakelaar.<\/p>\n<p>Als u dit allemaal op orde heeft, kunt u ofwel naar Frankrijk reizen om de definitieve verkoopakte in het kantoor van uw Franse notaris in te vullen. U kunt er ook voor kiezen om een \u200b\u200bvolmacht te ondertekenen zodat uw Franse notaris voor u kan tekenen. Lees meer over het proces voor het kopen van Frans onroerend goed. Met de experts en diensten van Living on the C\u00f4te d&#8217;Azur geniet u binnenkort van uw droomhuis in Zuid Frankrijk!<\/p>\n<h3>Vooraf een Zuid Frankrijk hypotheek aanvragen<\/h3>\n<script type=\"text\/javascript\">\n\/* <![CDATA[ *\/\nvar gform;gform||(document.addEventListener(\"gform_main_scripts_loaded\",function(){gform.scriptsLoaded=!0}),document.addEventListener(\"gform\/theme\/scripts_loaded\",function(){gform.themeScriptsLoaded=!0}),window.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){gform.domLoaded=!0}),gform={domLoaded:!1,scriptsLoaded:!1,themeScriptsLoaded:!1,isFormEditor:()=>\"function\"==typeof InitializeEditor,callIfLoaded:function(o){return!(!gform.domLoaded||!gform.scriptsLoaded||!gform.themeScriptsLoaded&&!gform.isFormEditor()||(gform.isFormEditor()&&console.warn(\"The use of gform.initializeOnLoaded() is deprecated in the form editor context and will be removed in Gravity Forms 3.1.\"),o(),0))},initializeOnLoaded:function(o){gform.callIfLoaded(o)||(document.addEventListener(\"gform_main_scripts_loaded\",()=>{gform.scriptsLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}),document.addEventListener(\"gform\/theme\/scripts_loaded\",()=>{gform.themeScriptsLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}),window.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",()=>{gform.domLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}))},hooks:{action:{},filter:{}},addAction:function(o,r,e,t){gform.addHook(\"action\",o,r,e,t)},addFilter:function(o,r,e,t){gform.addHook(\"filter\",o,r,e,t)},doAction:function(o){gform.doHook(\"action\",o,arguments)},applyFilters:function(o){return gform.doHook(\"filter\",o,arguments)},removeAction:function(o,r){gform.removeHook(\"action\",o,r)},removeFilter:function(o,r,e){gform.removeHook(\"filter\",o,r,e)},addHook:function(o,r,e,t,n){null==gform.hooks[o][r]&&(gform.hooks[o][r]=[]);var d=gform.hooks[o][r];null==n&&(n=r+\"_\"+d.length),gform.hooks[o][r].push({tag:n,callable:e,priority:t=null==t?10:t})},doHook:function(r,o,e){var t;if(e=Array.prototype.slice.call(e,1),null!=gform.hooks[r][o]&&((o=gform.hooks[r][o]).sort(function(o,r){return o.priority-r.priority}),o.forEach(function(o){\"function\"!=typeof(t=o.callable)&&(t=window[t]),\"action\"==r?t.apply(null,e):e[0]=t.apply(null,e)})),\"filter\"==r)return e[0]},removeHook:function(o,r,t,n){var e;null!=gform.hooks[o][r]&&(e=(e=gform.hooks[o][r]).filter(function(o,r,e){return!!(null!=n&&n!=o.tag||null!=t&&t!=o.priority)}),gform.hooks[o][r]=e)}});\n\/* ]]> *\/\n<\/script>\n\n                <div class='gf_browser_gecko gform_wrapper gravity-theme gform-theme--no-framework' data-form-theme='gravity-theme' data-form-index='0' id='gform_wrapper_6' ><div id='gf_6' class='gform_anchor' tabindex='-1'><\/div><form method='post' enctype='multipart\/form-data' target='gform_ajax_frame_6' id='gform_6'  action='\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849748#gf_6' data-formid='6' novalidate>\n                        <div class='gform-body gform_body'><div id='gform_fields_6' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below validation_below'><div id=\"field_6_8\" class=\"gfield gfield--type-honeypot gform_validation_container field_sublabel_below gfield--has-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_6_8'>URL<\/label><div class='ginput_container'><input name='input_8' id='input_6_8' type='text' value='' autocomplete='new-password'\/><\/div><div class='gfield_description' id='gfield_description_6_8'>Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.<\/div><\/div><div id=\"field_6_1\" class=\"gfield gfield--type-text gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_6_1'>Your Name<span class=\"gfield_required\"><span class=\"gfield_required gfield_required_text\">(Vereist)<\/span><\/span><\/label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_1' id='input_6_1' type='text' value='' class='large'     aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\"   \/><\/div><\/div><div id=\"field_6_3\" class=\"gfield gfield--type-email gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_6_3'>Your Email<span class=\"gfield_required\"><span class=\"gfield_required gfield_required_text\">(Vereist)<\/span><\/span><\/label><div class='ginput_container ginput_container_email'>\n                            <input name='input_3' id='input_6_3' type='email' value='' class='large'    aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\"  \/>\n                        <\/div><\/div><div id=\"field_6_4\" class=\"gfield gfield--type-text gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_6_4'>Your Telephone<span class=\"gfield_required\"><span class=\"gfield_required gfield_required_text\">(Vereist)<\/span><\/span><\/label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_4' id='input_6_4' type='text' value='' class='large'     aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\"   \/><\/div><\/div><div id=\"field_6_5\" class=\"gfield gfield--type-text field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_6_5'>Subject<\/label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_5' id='input_6_5' type='text' value='' class='large'      aria-invalid=\"false\"   \/><\/div><\/div><div id=\"field_6_6\" class=\"gfield gfield--type-textarea field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_6_6'>Your Message<\/label><div class='ginput_container ginput_container_textarea'><textarea name='input_6' id='input_6_6' class='textarea large'      aria-invalid=\"false\"   rows='10' cols='50'><\/textarea><\/div><\/div><div id=\"field_6_7\" class=\"gfield gfield--type-captcha field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_6_7'>CAPTCHA<\/label><div id='input_6_7' class='ginput_container ginput_recaptcha' data-sitekey='6Lc-5-AaAAAAAE0HRZ4cvb0pyCA25JaTp_2qT2dD'  data-theme='light' data-tabindex='0'  data-badge=''><\/div><\/div><\/div><\/div>\n        <div class='gform-footer gform_footer top_label'> <input type='submit' id='gform_submit_button_6' class='gform_button button' onclick='gform.submission.handleButtonClick(this);' data-submission-type='submit' value='Versturen'  \/> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=6&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0&amp;theme=gravity-theme&amp;styles=[]&amp;hash=2b5d3efa6268eb3ead68468809653e95' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submission_method' data-js='gform_submission_method_6' value='iframe' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_theme' data-js='gform_theme_6' id='gform_theme_6' value='gravity-theme' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_style_settings' data-js='gform_style_settings_6' id='gform_style_settings_6' value='[]' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_6' value='1' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='6' \/>\n            \n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_6' value='WyJbXSIsImRlMWEwNmNmZjNkMGIzMzE0ZjBmNTY1NzQ1YTY5NjU4Il0=' \/>\n            <input type='hidden' autocomplete='off' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_6' id='gform_target_page_number_6' value='0' \/>\n            <input type='hidden' autocomplete='off' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_6' id='gform_source_page_number_6' value='1' \/>\n            <input type='hidden' name='gform_field_values' value='' \/>\n            \n        <\/div>\n                        <p style=\"display: none !important;\" class=\"akismet-fields-container\" data-prefix=\"ak_\"><label>&#916;<textarea name=\"ak_hp_textarea\" cols=\"45\" rows=\"8\" maxlength=\"100\"><\/textarea><\/label><input type=\"hidden\" id=\"ak_js_1\" name=\"ak_js\" value=\"93\"\/><script>document.getElementById( \"ak_js_1\" ).setAttribute( \"value\", ( new Date() ).getTime() );<\/script><\/p><\/form>\n                        <\/div>\n\t\t                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_6' id='gform_ajax_frame_6' title='Dit iframe bevat de vereiste logica om Ajax aangedreven Gravity Forms te verwerken.'><\/iframe>\n\t\t                <script type=\"text\/javascript\">\n\/* <![CDATA[ *\/\n gform.initializeOnLoaded( function() {gformInitSpinner( 6, 'https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.svg', true );jQuery('#gform_ajax_frame_6').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_6');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_6').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;var mt = parseInt(jQuery('html').css('margin-top'), 10) + parseInt(jQuery('body').css('margin-top'), 10) + 100;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_6').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_6').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_6').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { \/* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome *\/ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_6').offset().top - mt); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_6').val();gformInitSpinner( 6, 'https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.svg', true );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [6, current_page]);window['gf_submitting_6'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}jQuery('#gform_wrapper_6').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_6').offset().top - mt);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [6]);window['gf_submitting_6'] = false;wp.a11y.speak(jQuery('#gform_confirmation_message_6').text());}else{jQuery('#gform_6').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger(\"gform_pre_post_render\", [{ formId: \"6\", currentPage: \"current_page\", abort: function() { this.preventDefault(); } }]);        if (event && event.defaultPrevented) {                return;        }        const gformWrapperDiv = document.getElementById( \"gform_wrapper_6\" );        if ( gformWrapperDiv ) {            const visibilitySpan = document.createElement( \"span\" );            visibilitySpan.id = \"gform_visibility_test_6\";            gformWrapperDiv.insertAdjacentElement( \"afterend\", visibilitySpan );        }        const visibilityTestDiv = document.getElementById( \"gform_visibility_test_6\" );        let postRenderFired = false;        function triggerPostRender() {            if ( postRenderFired ) {                return;            }            postRenderFired = true;            gform.core.triggerPostRenderEvents( 6, current_page );            if ( visibilityTestDiv ) {                visibilityTestDiv.parentNode.removeChild( visibilityTestDiv );            }        }        function debounce( func, wait, immediate ) {            var timeout;            return function() {                var context = this, args = arguments;                var later = function() {                    timeout = null;                    if ( !immediate ) func.apply( context, args );                };                var callNow = immediate && !timeout;                clearTimeout( timeout );                timeout = setTimeout( later, wait );                if ( callNow ) func.apply( context, args );            };        }        const debouncedTriggerPostRender = debounce( function() {            triggerPostRender();        }, 200 );        if ( visibilityTestDiv && visibilityTestDiv.offsetParent === null ) {            const observer = new MutationObserver( ( mutations ) => {                mutations.forEach( ( mutation ) => {                    if ( mutation.type === 'attributes' && visibilityTestDiv.offsetParent !== null ) {                        debouncedTriggerPostRender();                        observer.disconnect();                    }                });            });            observer.observe( document.body, {                attributes: true,                childList: false,                subtree: true,                attributeFilter: [ 'style', 'class' ],            });        } else {            triggerPostRender();        }    } );} ); \n\/* ]]> *\/\n<\/script>\n\n<h3>Typische Franse hypothecaire termen<\/h3>\n<p>Alle contracten zijn volgens de wet in de Franse taal, maar de notaris regelt een vertaler (op uw kosten) om ervoor te zorgen dat u de verkoopakte en de details van de aankoop van onroerend goed begrijpt. Hier is een lijst met typisch Franse contractwoorden en hun vertaling.<\/p>\n<p><strong>Avis prevorable = Pre-goedkeuring<\/strong><\/p>\n<p>De bank bevestigt dat ze ge\u00efnteresseerd is in het verstrekken van de lening voordat ze alle persoonlijke documenten analyseert. Deze stap is de eerste indicator van de haalbaarheid van een lening in Frankrijk.<\/p>\n<p><strong>Pret of hypoth\u00e9que = Lening voor een huis<\/strong><\/p>\n<p><strong>Amortisation = Delen van de maandelijkse betaling<\/strong><\/p>\n<p>Dit stemt overeen met de terugbetaling van het geleende kapitaal (of het geleende bedrag).<\/p>\n<p><strong>Pret ammortisable = lening met vaste vooruitbetaling<\/strong><\/p>\n<p>Het bedrag, de looptijd en de periodieke aflossingen (aflossing kapitaal en rente) worden bij de oprichting bepaald volgens een schema. De terugbetalingen kunnen vast of variabel zijn, afhankelijk van de gekozen lening- en bankmogelijkheden.<\/p>\n<p><strong>Accord de principe = Basis eerste overeenkomst<\/strong><\/p>\n<p>Na analyse van de documenten van de leners bevestigt de bank haar leningsvoorwaarden en doet een voorstel.<\/p>\n<p><strong>Paiement different\u00e9 = Uitgestelde terugbetaling<\/strong><\/p>\n<p>Uitgestelde terugbetaling (\u00ab diff\u00e9r\u00e9 \u00bb): periode waarin de kredietnemer geen kapitaal terugbetaalt. De lener betaalt alleen de rente over de lening. Ook tijdens de uitgestelde aflossingsperiode worden verzekeringskosten ge\u00efnd.<\/p>\n<p><strong>Organisme de caution<\/strong> <strong>= financiele zekerheid<\/strong><\/p>\n<p>Een toezegging van een financieel organisme om de lener te vervangen als de lener zijn schuld niet betaalt.<\/p>\n<p><strong>Indemnit\u00e9 de remboursement anticip\u00e9 = vergoeding van verwachte terugbetaling<\/strong><\/p>\n<p>In het geval van terugbetaling van de lening op een geanticipeerde manier, kan de bank de betaling van boetes of compensatie voor vervroegde terugbetaling eisen; de wet heeft deze praktijk echter strikt omkaderd (maximaal 3% van het uitstaande kapitaal zonder een semester rente te overschrijden op de datum van terugbetaling).<\/p>\n<p><strong>Tableau d&#8217;amortissement = Afschrijvingstabel<\/strong><\/p>\n<p>Een tabel met het door de kredietnemer verschuldigde bedrag op elke datum van de lening met een gedetailleerde uitsplitsing van de terugbetaling over het kapitaal, de rente, de verzekeringskosten en het uitstaande kapitaal na elke betaling.<\/p>\n<p><strong>Taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat = Rentevoet<\/strong><\/p>\n<p>Het percentage waarmee de inkomsten van de bank op een aan de lener uitgeleend geldbedrag wordt berekend. De rente wordt uitgedrukt per jaar.<\/p>\n<p><strong>Taux fixe = Vast rentetarief<\/strong><\/p>\n<p>Een tarief dat ongewijzigd blijft gedurende de looptijd van de lening.<\/p>\n<p><strong>Taux variabele \/r\u00e9visable = Variabele\/reviseerbare tarief<\/strong><\/p>\n<p>De rentevoeten van een lening waarvan de variatie gekoppeld is aan de evolutie van een of meer referentie-indexen. Het variabele\/herzienbare tarief is zeer zeldzaam voor niet-ingezeten kredietnemers.<\/p>\n<p><strong>Taux Annualis\u00e9 Effectif Global of TEG \/ TAEG = Totale kosten van een lening<\/strong><\/p>\n<p>Het tarief omvat derentes en de totale kosten verbonden aan de toekenning van een krediet (bank- en makelaarskosten, verzekeringskosten, borgstelling of hypotheek&#8230;). Het meet de totale kosten van de lening. Het mag nooit hoger zijn dan de door Banque de France vastgestelde driemaandelijkse woekerrente.<\/p>\n<p>Met speciale dank aan Elo\u00efse.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1849748","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849748","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1849748"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849748\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3286678,"href":"https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849748\/revisions\/3286678"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wonenaandecotedazur.nl\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1849748"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}