Tag Archief van: makelaar

Nu of nooit: vakantie appartement juan les pins, vlakbij strand

Dit vakantie appartement Juan les Pins van 57 m2 is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de zee en de winkels. U hoort de zee hier ruizen als u in bed ligt of in de avond op uw balkon zit. Dat is toch het ware vakantiegevoel. Deze toplocatie geeft het voordeel dat u kunt wandelen naar de winkels, de restaurants en natuurlijk stranden.

Het vakantie appartement in Juan les Pins is in originele staat en een ideale vakantie woning en zeer geschikt voor seizoensverhuur. Het vakantie appartement in Juan les Pins ligt op de 3e verdieping en bestaat uit: woonkamer van 23 m² met overdekt terras van 10 m² met zijwaarts uitzicht op de zee, keuken met toegang tot het balkon, en een grote slaapkamer met balkon en een badkamer.

vakantie appartement juan les pins

Het appartement in Juan les Pins is wel toe aan een schilderbeurt en wat kleine renovaties, maar niets urgent. Het is natuurlijk superieur om naar de lokale Bricorama of Castorama te gaan, een pot latex te halen en het geheel even op te frissen. Voor wie op zoek is naar een mooie aanbieding, is dit vakantie appartement juan les pins een superkans om dichtbij de stranden van Zuid Frankrijk te wonen. Uw vakantie appartement Juan les Pins is gelegen in een keurig gebouw van 5 etages met conciërge, lift, parkeergarage en kelder.

Vaste kosten: Taxe foncière 930€, taxe habitation 1.080€, maandlasten 235€/maand incl. verwarming, water, vraagprijs € 289.000. Interesse? mail met ab@wonenaandecotedazur.nl

Kijk hier voor meer foto’s van vakantie appartement juan les pins te koop

door Arleen Atienza//in Blog

Het moet niet veel gekker worden, maar u kunt deze zomer echt een mooie deal maken met de eigenaar van dit prachtige appartement in La Desirade in Golfe Juan. Een mooie residentie, met eigen zwembad, vlakbij het strand en alle voorzieningen. Een ideale plek voor uw eigen vakanties in Zuid Frankrijk of om te verhuren. Omdat het appartement bij voorkeur deze zomer wordt verkocht, worden de notariskosten door de huidige eigenaar betaald. Dat scheelt u toch 7%, een kleine 35.000 euro.

De stijlvolle residentie La Désirade in Golfe Juan is gebouwd in 2004, op 600 meter van de haven en stranden. Altijd al gedroomd van uw eigen stijlvolle plek onder de Zuid Franse zon? Dan is dit luxe appartement in Golfe Juan misschien wel precies wat u zoekt, gebouwd in 2004 en voorzien van alle luxe en afwerking die u op dit niveau mag verwachten.

Te koop: 3 slaapkamer appartement in Golfe Juan

De woning is smaakvol ingericht en bestaat uit een hal, woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers met dubbel bed, 2 badkamers (één met douche en toilet en één met ligbad), een apart toilet, een terras op het zuid-westen. Uw auto parkeert u probleemloos op de afgesloten parkeerplaats. Als extra kunt u als bewoner van La Désirade gebruik maken van het gezamenlijke zwembad.

Het appartement in La Désirade in Golfe Juan verkeert in zeer goede staat en is rustig gelegen op de eerste verdieping; hierdoor heeft u vanaf het ruime balkon direct uitzicht op het groen van het domein en op de glooiende heuvels van Golfe Juan. Met recht een plaatje om naar te kijken dat nooit verveelt. Hier is het heerlijk bijkomen met een glas koude rosé na een dagje strand. Het nabijgelegen Cannes is uiteraard een shopping paradijs; na de drukte van de Rue d’Antibes rijdt u na afloop binnen 10 minuten naar de weldadige rust van uw appartement aan de Côte d’Azur in La Désirade in Golfe Juan.

Geen notariskosten bij aankoop 3 slaapkamer appartement in Golfe Juan

Is uw belangstelling gewekt en past dit luxe en ruime appartement binnen uw budget? Neem dan contact met ons voor een rondleiding en een verfrissende testduik in het zwembad. Bel met Ab en Jo via + 33 977 197 800 of mail info@wonenaandecotedazur.nl Wonen Aan de Côte d’Azur is een promotie en informatieservice en zeven dagen per week geopend voor al uw vragen. Als u zich bij ons registreert als belangstellende, geniet u kosteloos van onze extra services en diensten.

 

door Arleen Atienza//in Blog

 

U moet nog even wachten tot 2018, maar als alles volgens plan gaat, dan kunt u tegen die tijd twee nieuwe musea bezoeken in Monaco. Het is het resultaat van een onvervalst staaltje handjeklap zoals wij dat alleen maar op de veemarkt kennen. Wie wil bouwen in Frankrijk, moet met zijn beton ook iets terugdoen voor de lokale gemeenschap, dat doen ze ook in Afrika met hotels. En zo was er een plan voor 52 luxe appartementen in een 11 verdiepingen hoog gebouw. Voor Monegaskische begrippenis 11 verdiepingen eigenlijk niet eens zo hoog, maar de locatie maakt deze plek peperduur; het is nl op de plek waar vroeger de jachtclub zat aan de Antoine 1 pier, achteraan bij Stars n Bars. Oh daar! Ja, dat is best een mooi plekje om te wonen, al schijnen de nieuwe appartementen niet onder de tien miljoen euro te komen en dan heeft u nog een zielig studiootje. Maar ja, zeg, u woont wel in Monaco en dat is natuurlijk alleen maar interessant omdat u er zo weinig tot geen belasting hoeft te betalen. Een andere reden kan ik niet bedenken, tenzij u gek bent op beton.

De investeringsgroep Caroli bracht in ieder geval een kleine 300 miljoen euro op tafel om de bouwvergunning te krijgen. In ruil daarvoor maakt men nog even twee musa; een onder de naam ‘The man and the sea’ waarvan het dak de vorm van een manta ray krijgt. En er komt een museum over de familie Grimaldi. Tsjonge, dat zal lange rijen opleveren. Het toont in ieder geval aan dat de koninklijke familie zichzelf nog al van importantie vindt. Moesten bedrijven al verplicht een foto van Prins Albert naast de voordeur hangen, nu moet iedereen ook jaarlijks naar het Grimaldi museum. De ontwerper van beide musea is de Italiaan Rudy Ricciotti, die eerder het Cocteu museum in Menton ontwierp nu nog druk bezig is met de nieuwe bioscoop in Cannes.

Nar verwachting begint de bouw in 2016; wij wensen de bewoners van de miljoenen appartementen rondom de haven tijdens de bouw veel sterkte en aspirines toe.

door Arleen Atienza//in Blog

Het wordt zomer in Zuid Frankrijk; de temperaturen stijgen met de dag naar de 30 graden en als u nu denkt ‘ik zou wel een huis(je) in Frankrijk willen kopen want de bank geeft niets meer voor mijn spaargeld’ dan hebben we hier drie mooie aanbiedingen. Huizen waarvan de eigenaars hebben gezegd: ‘Ik wil het voor de zomer verkopen want ik kom nauwelijks meer in de buurt’. En zo gaan sleutels in het rond; de een neemt afscheid van de Côte d’Azur en een ander stapt een nieuwe zonnige levensfase in. De vraagprijzen voor deze appartementen en villa zijn al fors gereduceerd; bekijk de huizen en doe een bod. Als het interessant is brengen we u direct in contact met de eigenaar.

le palais napoleon golfe juan, te koop, luxe appartement met zwembad, concierge, direct aan zee, 2 badkamers, groot terras, cote dazur, zuid frankrijk

Zeer luxe 2 slaapkamer appartement in top residentie met zwembad op het dak en vele extra’s. Direct aan zee en zandstrand in Golfe Juan € 640.000

http://www.wonenaandecotedazur.nl/listings/te-koop-drie-kamer-appartement-in-le-palais-napoleon-golfe-juan/

verhuur, huur, vakantievilla, les issambres, 9 personen, luxe, aan zee

Ruime, gerenoveerde villa op twee minuten lopen van zandstranden Les Issambres. 5 slaapplaatsen en 224m2 € 899.000

http://www.wonenaandecotedazur.nl/listings/prachtige-villa-aan-zee-lesissambres-te-koop/
appartement in golfe juan te koop, aparte slaapkamer, begane grond, afsluitbare garage, residentie, klasse, netjes, dichtbij strand, cote dazur, zuid frankrijk
Heerlijk appartement op begane grond, in residentie, op loopafstand van stranden en winkels Golfe Juan € 180.000

http://www.wonenaandecotedazur.nl/listings/gunstig-gelegen-1-slaapkamer-appartement-in-golfe-juan-te-koop/

 

door Arleen Atienza//in Blog

Het Europese Hof heeft deze week uitgesproken wat in de wandelgangen al te horen was; de Franse 15,5% extra belasting over de winst bij de verkoop van uw huis in Frankrijk is in strijd met Europese regels. Hoe zat het ook al weer? Op dit moment betaalt u 19% belasting over de netto winst die u maakt als u uw huis verkoopt. Dat is bij een ton winst, dus zomaar 19.000 euro die u aan de Franse staat betaalt. Omdat Fransen nog meer belasting over hun winst bij verkoop moeten betalen, wilde de Franse staat de regels gelijktrekken voor al die buitenlanders met hun tweede huisje. Maar de 15,5% extra belasting is in feite een sociale lasten belasting, en die betaalt u al in België of in Nederland. Dat zit natuurlijk anders met Russen, Amerikanen of Chinezen. Zij kunnen niet doen wat u wel moet doen; nl. een deel van uw teveel betaalde winstbelasting terugvorderen.

Omdat de notaris eigenlijk een belastingambtenaar is met een mooier kantoor dan zijn collega’s bij de Belastingdienst, is zijn primaire taak geld te innen voor de staat. Uw verkoop akte kan dus alleen maar passeren als u instemt, onder protest natuurlijk, met de 15,5% extra belasting. U gaat met de verkoopakte direct naar een advocaat die namens protest aantekent bij de rechtbank. Daar zal men uw zaak en aanvraag om restitutie accorderen en de notaris opdracht geven het geld retour te storten. Zo is uiteindelijk iedereen blij; u betaalt minder belasting, de advocatuur heeft er weer een opdracht bij en de staat kan altijd nog extra geld naar binnen hengelen bij rijke huisbezitters buiten Europa.

door Arleen Atienza//in Blog

Cap-villa Investeringen in onroerend goed in Zuid Frankrijk kunnen alleen maar omhoog gaan; dat geldt zeker voor dit nieuw gebouwde penthouse op de Cap d’Antibes in Zuid Frankrijk. Met 3 slaapkamers op de bovenste verdieping en een super terras kunt u optimaal genieten van de Côte d’Azur. De Cap d’Antibes is een van de meest gewilde locaties aan de Côte d’Azur; zelfs Obama en Madonna verblijven hier het liefst; in het 5 sterren Eden Roc hotel. Toevallig ligt dit penthouse daar vlakbij; in een nieuw domein met een eigen park.

Om u vast wat op te warmen, heeft een bekend architecten bureau een aantal schetsen gemaakt hoe de indeling kan worden. Laat u inspireren; we helpen u graag met de aankoop, de invulling en het realiseren van uw nieuwe, exclusieve en sfeervolle penthouse op de Cap d’Antibes. Vanaf uw dakterras kijkt u uit over zee; een heerlijke plek om te dineren met vrienden of om ongestoord te loungen in de zon.

Zoekt u een waardevaste investering in Zuid Frans onroerend goed? Voor 2.400.000 euro bezit u dit penthouse, met 3 slaapkamers, 105 vierkante meter woonoppervlak en 100 vierkante meter aan terrassen.

Bel ons via + 33 977 197 800 of mail met ab@wonenaandecotedazur.nl

door Arleen Atienza//in Blog

Het fundament onder nieuwbouw complex Riviera Rhapsody in Roquebrune Cap Martin staat als een huis. Er zijn nog enkele appartementen te koop en we brengen u graag zo voor het weekend op de hoogte van het meest recente aanbod. Nog even de voordelen; betaling in termijnen tot datum oplevering sleutel, verlaagde notariskosten en een waardecheque van 1000 euro aan interieur advies.

Voor de snelle en slimme beslissers komt de opleverdatum steeds dichterbij. Gaat u er zelf in wonen, gaat u het verhuren of verkoopt u het twee maanden na oplevering door met een interessante winst? Geld op de bank laten staan levert niets meer op; geld investeren in prachtige nieuwbouw in Roquebrune Cap Martin des te meer.

 

Informeer en reserveer via ab@wonenaandecotedazur.nl 

 

Arrivée_Roquebrune_Cap_Martin

RIVIERA RHAPSODY LEVERING TWEEDE KWARTAAL 2016
N° LOTTYPEETAGEOPPERVLAKTERRASPRIJS TVA 20%
108T316013323,000
102T21438225,000
103T316311295,000
208T326014335,000
203T326211320,000
303T336211340,000
403T347045498,000
501T458135620,000
502T3580119748,000
Garage box vanaf € 26 000
Dubbele garagebox vanaf € 41 000

 

door Arleen Atienza//in Blog

nieuwbouw appartementen in Roquebrune Cap Martin, Blue Horizon residentie, zwembad, luxe, confort, zeezicht, makelaar, aanbod, nieuw, cote dazur, zuid frankrijkHet blijft een van de meest geliefde plekjes aan de Côte d’Azur; Roquebrune Cap Martin. Natuurlijk door zijn bijzondere ligging, maar ook door de adellijke historie en de bewoners die ook iets adelijks hebben. Nu hoeft u geen freule of jonkheer te zijn om hier te wonen, maar enige klasse wordt wel gewaardeerd. Voor de happy few hebben we goed nieuws; tussen Menton en Monaco, verrijst straks een nieuwe “Blue Horizon” met nieuwbouw appartementen in Roquebrune Cap Martin, een stijlvolle residentie voor hen die willen wonen op de hoogst denkbare stand van luxe, comfort met natuurlijk een majestueus uitzicht over de baai en de Cap Martin. De toekomstige bewoners van Blue Horizon genieten dagelijks van een panoramisch uitzicht over Italië en Monte Carlo, wie wil dat niet?

De Blue Horizon residentie biedt slechts 9 appartementen te koop, genesteld in een oase van groen. Alle nieuwbouw appartementen in Roquebrune Cap Martin blinken uit in moderne architectuur en zeer grote terrassen, in grootte van 2 tot 4 kamers tot een prachtig penthouse. Sommige appartementen hebben een balkon en sommigen een tuintje. De ingang, delobby en de gemeenschappelijke ruimtes zijn met de grootst mogelijke zorg en smaak ontworpen.

Verschillende services ‘in huis’ zorgen voor een zorgeloos verblijf zoals een zwembad met zeezicht en een onder architectuur aangelegd parkje met veel mediterrane planten en bloemen. Deze stijlvolle nieuwbouw appartementen in Roquebrune Cap Martin worden in 2016 opgeleverd. Wilt u dit jaar nog zeker zijn van een appartement, mail dan voor de complete prijslijst en plattegronden met ab@wonenaandecotedazur.nl Wilt u op de hoogte worden gehouden van alle interessante nieuwbouw aan de Côte d’Azur, dus niet van een flatje ergens in de binnenlanden met uitzicht op het droogrekje van de buurvrouw, maar stijlvol ontworpen met zeezicht en alle voorzieningen binnen handbereik? meldt u zich dan aan voor onze nieuwsbrief of download de French Riviera Network App; onze iPhone App met dagelijks nieuws, muziek, foto’s, video’s en actuele ontwikkelingen op het gebied van onroerend goed in Zuid Frankrijk. De links vindt u bovenaan in het menu op deze pagina.

door Arleen Atienza//in Blog

Voor de liefhebbers van Zuid Frankrijk en het goede leven hebben we goed nieuws. Vlakbij het dorpscentrum van het magische Eze, Côte d’Azur verschijnt in 2015 een prachtig nieuwbouwcomplex met de naam ‘Baie des Arts’. Kunstzinnig gerangschikt tussen dennenbos en sterrenhemel bieden de nieuwbouw appartementen allemaal zeezicht. Lifestyle en luxe in een moderne stijl zijn hier de sleutelwoorden; zo heeft het gebouw een eigen wellness afdeling met verwarmd zwembad. Stelt u zich eens voor; zelfs in de winter kunt u hier heerlijk zwemmen met uitzicht op het Middeleeuwse dorpje Eze. Grotere steden als Monaco en Nice liggen op 15 minuten afstand en vanaf uw zonnedek heeft u uitzicht op beiden. In Baie des Arts  in Eze, Côte d’Azur heeft u de keuze uit verschillende appartementen, van 1 slaapkamer tot 3 slaapkamers en varierend met tuin en/of terras. Informeer wat de mogelijkheden zijn binnen uw budget. Een parkeerplaats behoort ook tot de mogelijkheden. Bel met Ab op 0770186203 of mail ab@wonenaandecotedazur.nl. De plattegronden voor uw nieuwbouw appartement in Eze, Côte d’Azur liggen voor u klaar!

 

Prijzen T2 en T3 Eze Baie des Arts.

 

2 pièces41,60 m²260 000 €
2 pièces51,05 m²290 000 €
3 pièces51,65 m²295 000 €
3 pièces59 m²320 000 €

 

door Arleen Atienza//in Blog

Dit is nu typisch een zomerse aanbieding die alleen aanstaand weekend geldig is voor de snelle beslisser. Mooi meegenomen als u al langer rondloopt met het idee om een appartement te kopen in Saint Raphaël; dit is uw de kans om extra geld te besparen. U krijgt namelijk een vroegkoop korting die kan op lopen tot 18.000 euro. De lancering van het project ‘Les Jardins de Maraval’ is op 18, 19 en 20 juli, en gedurende dit weekend kunt u profiteren van speciale aanbiedingen € 10.000  korting op de prijs voor een appartement met 1 slaapkamer € 15.000  korting op de prijs voor een appartement met 2 slaapkamers € 18.000  korting op de prijs voor een 3-slaapkamer appartement In St Raphaël of Saint Raphaël, de altijd gezellige drukke vakantiebadplaats in Zuid Frankrijk zijn de plannen goedgekeurd voor nieuwbouw project, ‘Les Jardins de Maraval’. Deze prachtige nieuwe appartementen worden nu al te koop aangeboden en de verwachting is dat de verkoop snel zal gaan. Tel de voordelen maar eens op van deze nieuwbouw appartementen in Saint Raphaël; het complex is gelegen in de welgestelde wijk Valescure, bekend om de fraai aangelegde golfbaan. En Valescure ligt ook dicht bij het centrum van de stad met zijn heerlijke stranden en de oude haven. ‘Les Jardins de Maraval’ in Saint Raphaël wordt nu gebouwd en is een beveiligd domein, dus met portier en tuinman en bestaat uit 58 ruime en comfortabele appartementen, in grootte variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Alle appartementen hebben een grot terras met uitzicht op de bekende tuinen of het altijd indrukwekkende Esterel gebergte. Nieuwbouw appartement kopen in Saint Raphaël Wilt u een nieuwbouw appartement kopen in Saint Raphaël, dan bent u verzekerd van een ideaal tweede huis dat zich ook goed laat verhuren voor een gezond rendement. De prijzen zijn vanaf: € 225.000 voor een appartement met 1 slaapkamer € 329.000 voor een appartement met 2 slaapkamers € 437.000 voor een 3-slaapkamer appartement Ondergrondse parkeerplaats € 18.000 en een afgesloten ondergrondse garage kost u € 23.000. Meer weten over dit nieuwbouw project in Saint Raphaël? Mail dan naar ab@wonenaandecotedazur.nl of bel 0770186203. Wij sturen u graag meer documentatie toe!

door Arleen Atienza//in Blog