Tag Archief van: zuid frankrijk

Ineens komt die droom wel heel dichtbij; uw appartement of duplex appartement met prive-zwembad in een elegante wijk in het levendige Nice. Stap in die levensstijl die anders is, onder de Zuid Franse zon, met de Middellandse zee op slechts 10 minuten afstand. Woon en werk in een strak moderne architectuur, sober, met behoud van privacy.

In Sunset Villa in het Pessicare district op de heuvels van Nice zijn in totaal 24 appartementen van 2 tot 4 kamers, verlengd met grote terrassen te koop. Standaard voorzien van electrische rolluiken, keramische tegels 45×45, videophone bij entree etc.

Naast een soepele financiering waarbij u pas begint te betalen als u de sleutels heeft, zijn er in het eerste weekend van oktober flinke kortingen voor de eerste snelle beslissers.

 

Introductie korting!

De grote lancering van de verkoop is ingesteld voor 3, 4 en 5 October 2014 en tijdens dit weekend kunt u alleen profiteren van de speciale introductie kortingen:

 € 5 000 op een appartement met 1 slaapkamer 

€ 7 000 op een 2-slaapkamer appartement / 2-slaapkamer duplex appartement 

€ 9 000 op een 3-slaapkamer appartement / 3-slaapkamer duplex appartement 

€ 10 000 op een 4-slaapkamer duplex appartement 

Extra financiering nieuwbouw appartement Nice, Côte d’Azur

Indien u besluit te kopen, dan hoeft u slechts een aanbetaling te doen van 10%. De rest betaalt u bij oplevering van uw sleutels. Deze uitgestelde financiering vraagt eenmalige dossierkasten van € 1.500 en het activeren van uw opstalverzekering. Dat betekent nu kopen en profiteren van een nieuwsbouw appartement in de heuvels van Nice, Côte d’Azur. Pas als u er gaat wonen, begint u met betalen van uw hypotheek.

Mail ab@wonenaandecotedazur.nl of bel met ons kantoor in Nederland voor een nieuwbouw appartement Nice, Côte d’Azur.

+31 (0)20 894 36 38 of in Frankrijk +3397 719 78 00

 

Nieuwbouw appartement in Nice te koop

Wie een smaakvol nieuwbouw appartement wilt kopen in Nice, Zuid Frankrijk heeft nu de kans zich in te schrijven voor het Sunset Villa project. Een intieme residentie van slechts 24 appartementen, in grootte variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Daarnaast zijn er 10 duplex-appartementen, elk met de optie om een eigen zwembad te hebben! Gelegen op de heuvels boven Nice in de woonwijk Pessicart-Saint Pancrace, op slechts 10 minuten rijden van het centrum van de stad. Alle appartementen en maisonnettes zijn op het westen gelegen, en velen hebben een fantastisch uitzicht op de Middellandse Zee. Het bordje ‘Nieuwbouw appartement te koop in Nice‘ ziet u niet vaak staan, dus als u iets moois zoekt voor een zeer redelijke prijs, dan is dit het moment om ons te bellen.

Prijzen zijn vanaf:

€ 217 000 voor een appartement met 1 slaapkamer 

€ 302 000 voor een appartement met 2 slaapkamers 

€ 398 000 voor een appartement met 3 slaapkamers 

 Duplex appartementen starten vanaf slechts € 316 000  

 Ondergrondse parkeerplaatsen voor € 20 000, ondergrondse garage voor € 26 000. 

Mail ab@wonenaandecotedazur.nl of bel met ons kantoor in Nederland voor een nieuwbouw appartement Nice, Côte d’Azur.

+31 (0)20 894 36 38 of in Frankrijk +3397 719 78 00

door Arleen Atienza//in Blog

Dit herkent u vast wel; u komt aan op de luchthaven Nice Cote d’Azur. Uw gehuurde villa met zwembad staat klaar, u heeft echt zin in de welverdiende vakantie. Nu nog even het vervoer naar uw vakantie adres regelen. Voor de luchthaven staat een konvooi van taxi chauffeurs klaar in veel te dure auto’s. Hier geen zuinige Priussen maar glimmende dikke Audi’s en sport Mercedessen, het mag allemaal wat kosten. U zoekt om u heen naar alternatief vervoer en ontdekt dat u eigenlijk geen keuze heeft. Okee, u kunt met uw bagage als een moderne zwerver langs het fietspad van de luchthaven lopen (linksaf) tot u bij het treinstation van St. Laurent du Var bent. Of u stapt op een bus bij de autoweg (als u de halte kunt vinden) naar Nice. Op een Vélo Blue stappen is ook nog een optie, mits u alleen een rugzak bij u heeft. Dan toch maar een taxi nemen, het is tenslotte vakantie!

Verandering
Op Nice Airport worden al jaren taxi’s aangeboden tegen woekerprijzen door onvriendelijke chauffeurs. Met een zelfverzekerde door de jaren heen opgebouwde arrogantie kan een ritje naar Tourrettes sur Loup zomaar 75 euro kosten en pas op, heeft u bagage? Ja nee zeg, dan komt er 10 euro bij want de auto wordt zwaarder en verbruikt dan extra benzine. Wie vroeg in de ochtend een taxi nodig heeft, zal moeite hebben om überhaupt een taxi te boeken; liever slapen de chauffeurs uit. Voor wie lang zoekt krijgt een taxi om 5.00 uur en wordt vervolgens dubbel afgezet. Ik nam ooit een vroege taxi uit Cagnes naar de luchthaven; voor zo’n 10 kilometer mocht ik 50 euro aftikken. En dan ook nog lelijk kijken als je geen fooi geeft. Tijdens speciale weken als het Cannes Film Festival, de Mipim, de Midem of de Formule 1, rijden Zuid Franse taxi chauffeurs nors kijkend maar in stilte schaterlachend rond; een ritje naar Cannes voor 150 euro is in drukke tijden heel normaal. Gelukkig is het nu tijd voor iets waar Fransen een hartgrondige hekel aan hebben: verandering!

We love Über
Het is tijd voor Über, de mobiele innovatie die de internationale taxiwereld op z’n kop zet. Über werd zo’n drie jaar geleden bedacht door een Amerikaanse nerd, op bezoek bij Webb beurs in Parijs. Travis Kalanick probeerde een taxi te krijgen, maar slaagde hier niet in, ondanks zijn hand opsteken, speciale nummers bellen of in een rij bij een taxi standplaats staan. Nu waren nerds vroeger altijd gezien als een beetje wereldvreemd, nerdy zeg maar, maar vandaag heersen zij over de wereld economie. Met wat geld van vrienden en investeerders werd Über ontwikkeld en dat rolt nu als een soort taximeter verslindende orkaan door alle grote steden ter wereld. De waarde wordt geschat op 15 miljard en het concept wordt steeds verder ontwikkeld. Het principe is simpel; via een mobiele app wordt er contact gelegd op basis van de locatie waar u belt met een privé chauffeur in de buurt. Dit zijn vaak free-lancers met een eigen luxe auto, die zelf bepalen of ze een ritje doen. De kosten zijn duurder dan een normale taxi, maar een stuk voordeliger vergeleken met de tarieven aan de Côte d’Azur; gemiddeld zo’n 20 cent per minuut of 1, 10 euro per kilometer. De betaling gaat geheel automatisch; via de App wordt de deal gemaakt, betaald en verdeelt tussen de chauffeur en Über.

Niet te stoppen
Natuurlijk stuit Über op weerstand; zo gaat het met iedere innovatie. In Duitsland werd het verboden, al is dat verbod nu weer van de baan. In Frankrijk is de politiek druk bezig om een wet te lanceren die het gebruik van mobiele telefoons, locatiegegevens en freelance chauffeurs strafbaar maakt. Dat zal niet zomaar gaan; de EU is een voorstander van open marktwerking en concurrentie. Ondertussen kunt u gewoon lekker gebruik maken van Über als u in Nice bent.

Über gebruiken

Over Über

door Arleen Atienza//in Blog

Voor de liefhebbers van Zuid Frankrijk en het goede leven hebben we goed nieuws. Vlakbij het dorpscentrum van het magische Eze, Côte d’Azur verschijnt in 2015 een prachtig nieuwbouwcomplex met de naam ‘Baie des Arts’. Kunstzinnig gerangschikt tussen dennenbos en sterrenhemel bieden de nieuwbouw appartementen allemaal zeezicht. Lifestyle en luxe in een moderne stijl zijn hier de sleutelwoorden; zo heeft het gebouw een eigen wellness afdeling met verwarmd zwembad. Stelt u zich eens voor; zelfs in de winter kunt u hier heerlijk zwemmen met uitzicht op het Middeleeuwse dorpje Eze. Grotere steden als Monaco en Nice liggen op 15 minuten afstand en vanaf uw zonnedek heeft u uitzicht op beiden. In Baie des Arts  in Eze, Côte d’Azur heeft u de keuze uit verschillende appartementen, van 1 slaapkamer tot 3 slaapkamers en varierend met tuin en/of terras. Informeer wat de mogelijkheden zijn binnen uw budget. Een parkeerplaats behoort ook tot de mogelijkheden. Bel met Ab op 0770186203 of mail ab@wonenaandecotedazur.nl. De plattegronden voor uw nieuwbouw appartement in Eze, Côte d’Azur liggen voor u klaar!

 

Prijzen T2 en T3 Eze Baie des Arts.

 

2 pièces41,60 m²260 000 €
2 pièces51,05 m²290 000 €
3 pièces51,65 m²295 000 €
3 pièces59 m²320 000 €

 

door Arleen Atienza//in Blog

De eerste week zonder kinderen is altijd heerlijk. Nadat ze vroeg in de ochtend de deur uit gaan, lekker naar school, hebben we eindelijk het hele huis voor onszelf. Geen ge-mamaaa!, of ‘Kan je even helpen met…’, nee de rust is wedergekeerd. Ook Floor de hond ligt relaxed naast ons; ze hoeft niet meer verplicht een jurk aan, nagellak op haar tenen of voortgetrokken worden om ‘gezellig te wandelen’. We kijken om ons heen en het leven is goed. In alle rust werken we, lunchen we, drinken we koffie, totdat het grut rond 5 uur weer thuis is. Juul laat haar tas vallen bij het hek en gaat direct haar paardjes eten geven en verse poep scheppen; Sophie en Fé schoppen hun schoenen uit in de keuken, laten t-shirts en shorts vallen in de huiskamer en nemen een duik in het zwembad om even op te frissen. Ik wil net aan Jo voorstellen om een wijntje in te schenken, als ons einde van de dag  – dat hebben we wel weer verdiend- apéro, als we Juul ineens horen schreeuwen: “Help, help, de paarden ontsnappen!!” Nee he, zeggen we allebei tegelijk en rennen naar buiten. Inderdaad staat Utopie grijnzend met wapperende manen in de wind buiten het hek te grazen in verse struiken. En zien we Opa Grissou, de bejaarde Shetlander zomaar in het chalet staan, met zijn kop in een grote zak hapklare brokken. Juul trekt aan alle macht aan zijn manen maar er is geen beweging in de 25 jarige Shetlander te krijgen. Dan Utopie maar vangen; die laat zich gelukkig lokken met een bosje hooi; alhoewel, ze ziet ineens Grissou staan en ja hoor, ook zij duikt het chalet in. Daar staan dan twee paarden, samen goed voor 850 kilo, met hun grote paardenkoppen in een zak, het is geen gezicht. Met veel duwen, trekken en vers gras lokken we ze naar de paddock en repareer ik snel de omheining die ze gewoon stuk hebben geduwd. Voortaan toch maar weer het schrikdraad aanzetten. “Mama, Appel! Kom snel, er zit een reuze vieze kikker in het zwembad!” Sophie gilt het uit en Fé komt ons tegemoet rennen. Ze houdt wel van sensatie en zegt met glimmende ogen dat het een hele enge dikke groene kikker is. Ik buig voorover in het zwembad en zie op het randje van de skimmer inderdaad een dikke pad met wratten zitten. Bleeeh, die dikkerd pak ik niet zomaar. Fé haalt een schepje en ik wurm de 10 centimeter dikke prins in vermomming op de kant. Hij kijkt ons aan met een blik van ‘Ja, én?! Padden willen ook wel eens zwemmen, hoor.’ We maken wat foto’s, maken grappen wie hem durft te kussen en houden Floor ondertussen bij het groene monstertje weg; je weet maar nooit of ze er straks in wil bijten. De pad wordt met wat geduw de bosjes ingebonjoerd en we schenken eindelijk het glaasje wijn in. Die rust duurt 3 minuten; dan wordt er opnieuw alarm geslagen: ‘Oooooh, Floortje heeft allemaal schuim op haar mond!!’ We rennen naar een volgende plek des onheils en zien onze lieve Golden met groen schuin in haar bek, kokhalsende bewegingen maken. ‘Shit, dit is niet normaal hoor!’ zegt Jo en ik bel meteen de dierenarts. Die stelt mij op m’n gemak met de mededeling dat er geen dodelijk giftige padden zijn in Europa, wel in Australië. ‘Gewoon veel spoelen met water en in de gaten houden of de bek opzwelt. Is dat het geval, dan komt u morgen even langs.’ Ik zeg opgelucht dat het niets ernstigs is, als Floor een soort groene grote kwijlbal uitkotst. Ik kijk het zorgvuldig naar; nee, dat is niet de pad, maar wel iets dat er op lijkt. Toch maar even goed de Freule’s heur hondenbek na te spoelen met de tuinslang; als ultieme remedie tegen gifkikkers wordt Floor tot slot het zwembad in gegooid. Fé springt er gillend bij om het feestje compleet te maken. Jaja, de kinderen zijn weer thuis en we zullen het weten ook.

door Arleen Atienza//in Blog

 

Nederlandse en Vlaamse gezinnen die in Zuid Frankrijk wonen herkennen dit vast wel; je zoon of dochter praat netjes ABN maar soms rollen er gekke woorden uit zoals “Ik dochte”, of “Ik heb bang”. Logische en vaak letterlijke vertalingen van de Franse taal die ze de hele dag om zich heen horen. Nu dochte ik dat het wel goed was om aandacht te vroegen voor De Gouden Klomp, een NTC school waar aanvullend onderwijs wordt gegeven in de Nederlandse taal en cultuur. Na de bezuinigingen van twee jaar geleden was het onduidelijk of de school kon voortbestaan, maar goed nieuws; het eerste schooljaar van de  Association Ecole de la Langue Néerlandaise is dankzij het uiterst gemotiveerde bestuur goed verlopen met prima CITO toets resultaten.

De school heeft al met al een goed inspectierapport ontvangen en voldoet aan de door de Nederlandse onderwijsinspectie gestelde eisen. In de zomer van 2014 heeft men niet tevreden achterover geleund; leerkrachten werden bijgeschoold in Veldhoven en nieuwe kleuter meubels en kasten zijn aangeschaft. Verder heeft het schoolbestuur zich serieus verdiept in een nieuwe lesmethode voor ‘thuis Frans sprekende’ leerlingen. Kortom, de Gouden Klomp is waardevoller dan ooit en glinstert weer van energie! Het nieuwe schooljaar gaat op 20 september van start en men is klaar om nieuwe leerlingen te ontvangen. Leerkrachten zijn ook welkom, want De Gouden Klomp draait op heel veel vrijwillige inzet!

Op woensdag 10 september begint men weer met de volgende lestijden:

3 – 5 jaar / kleuters woensdagmiddag van 14.00 – 17.00 uur

6 – 12 jaar/ groep 3 en thuistaal Frans woensdagmiddag van 14.00 – 17.00 uur

7 – 14 jaar / groep 4 tot en met 8 thuistaal Nederlands zaterdagochtend van 09.30 – 12.30 uur

 

Voor meer informatie:

www.degoudenklomp.fr

degoudenklomp@gmail.com

+33 (0)4 93 09 11 04
+33 (0)6 11 16 10 18

Bezoekadres

5 Chemin des Eigages
06650 Opio
France

Wilt u naar Opio toekomen maar is de afstand een bezwaar? Co-voiturage behoort tot de mogelijkheden!

 

 

Wat is een NTC-school?
Een NTC-school geeft onderwijs in de Nederlandse Taal en Cultuur (NTC-onderwijs). Het NTC-onderwijs wordt aangeboeden om een achterstand in de moedertaal van kinderen te voorkomen en de instroom in het Nederlands onderwijs bij een eventuele terugkeer te vergemakkelijken. De lessen in Nederlandse taal en cultuur worden gemiddeld 3 uur per week gedoceerd (richtlijn min. 2,5 uur taal en 0,5 uur cultuuronderwijs). De cultuurlessen zijn een combinatie van aardrijkskunde, geschiedenis en maatschappijleer. De cultuurlessen worden ook gecombineerd met uitstapje en cultuurdagen zoals carnaval, Pasen, sinterklaas, kinderboekenweek. 

door Arleen Atienza//in Blog

Aan de Côte d’Azur lijkt het soms of het wereldleed aan de deuren voorbijgaat; er is immers genoeg lokaal geharrewar om ons druk over te maken. Zoals voor de bewoners rondom de oude haven in Nice. Zij dachten op de eerste rang te zitten met altijd levendige haven activiteiten voor de deur of balkon waarbij het ene miljoenenjacht het andere jacht aflost. Altijd leuk om naar te kijken terwijl hongerige meeuwen een duik nemen naar je ontbijt of krijsend je balkon volpoepen. Vooraan in de haven liggen de grotere schepen, de ferries die naar Corsica gaan. De opvallende gele boten van Corsica Ferries hebben waarschijnlijk vanwege de crisis geen doorsmeerbeurtje gehad; er komt sinds enkele weken een stinkende oliewalm uit de schoorstenen en natuurlijk is er meteen een petitie getekend door de lokale Napoleons. De directie van de commerciële veerdienst is niet onder de indruk en wuift kuchend alle bezwaren weg: ‘Het valt best mee, moet u kijken als we echt volgas geven. En daarbij, het is nog binnen de wettelijke norm, uche uche.” De normen voor de werkloosheid zijn in ieder geval weer bijgesteld; dankzij het beleid, of eigenlijk geen beleid van president François Hollande steeg de werkloosheid aan de Côte d’Azur met 1%. Dat brengt het werkloosheidspercentage op 7,5%, zo’n kleine 70.000 mensen. Best veel als je bedenkt dat er alleen al in juli zo’n 1.7 miljoen toeristen de Franse Riviera hebben bezocht, op zoek naar vertier en service. Toch een gat in de markt: service is iets wat je sporadisch tegenkomt en waar juist toeristen graag voor betalen. Zolang de Côte d’Azur in allerlei polls laag blijft scoren als het gaat om vriendelijkheid en service is er nog voldoende werk aan de winkel. Het is ook een beetje eigen schuld, dikke bult verhaal; zolang Fransen geen andere talen willen spreken, blijven ze afhankelijk van Franse bedrijven en die houden helemaal niet van personeel. En het personeel houdt niet van werken en al helemaal niet van de baas. Wie gelukkig wel van elkaar houden zijn onze buren; Brad Pitt en Angelina Jolie. Ondanks alle geruchten dat ze uit elkaar zijn of gaan, is het wijn producerende acteersetje deze week stilletjes getrouwd in het bijzijn van al hun kinderen en wat goede vrienden. Stijlvol zoals het hoort; geen Hollywood of Russische toestanden met teveel lawaai, teveel drank en teveel vuurwerk. Al valt er af en toe nog wel een knal te horen; in een stadsbus in Nice ontplofte deze week een airconditioning. Dat kan dus als het buiten 30-34 graden blijft en de bus zich afgeladen met verhitte mensen door hete straatjes wurmt.  Wij wurmen ons langzaam naar het eind van de maand augustus; de markten, steden en stranden zijn nog een weekje dichtbevolkt met druk pratende Italianen en dan is de zomer voor hen finito en basta. Alle locals kijken uit naar september; de maand dat scholen weer gaan beginnen (dag kindertjes!) en de ‘Indian Summer’ begint; in feite het mooiste seizoen van Zuid Frankrijk. De zee is nog heerlijk warm, de zon aangenaam, er is weer plek in uw favoriete restaurantje en de lange rijen in de supermarkten zijn verdwenen. Heerlijk, we kunnen niet wachten.

door Arleen Atienza//in Blog

We kunnen het ons bijna niet voorstellen, maar er gaan Nederlanders na een paar jaar proberen te leven aan de Côte d’Azur weer terug naar het oude vertrouwde Nederland. Dat zijn dan mensen die zijn blijven werken in de Randstad en geen zin meer hebben in heen en weer vliegen, toch niet zonder pindakaas, drop, Hollandse Bintjes en Hema rookworsten kunnen, graag iedere avond om half zes eten en de kinderen liever op een veilig woonerfje zien spelen met vriendjes en vriendinnetjes. Deze mensen worden niet blij en gelukkig van 8 maanden per jaar strand en zee, 4 wintermaanden lang skipistes op alle niveau’s onder handbereik, openbare scholen met strakke discipline, gratis sportlessen als je 8 jaar bent zoals zeilen of skiën, honderden restaurants aan zee waar je 7 dagen per week buiten kunt eten en tot slot een overheid met rechte rug die ergens voor staat qua Europese normen en waarden.

Maar ja, het kan gebeuren of zoals mijn vader altijd zei: ‘Het giet zoals het giet, mien jong’ en daar was geen woord Amsterdams bij. Hij ging vroeger dan ook graag naar Fryslan, het hoge Noorden van Nederland waar iedereen blond en welvarend oogt, de bootjes nog kunnen dobberen zonder overvaren te worden door dronken penoze in een te dure Riva en tradities als Fierljeppen en Skutsjesilen iedereen laat geloven dat er niets is veranderd binnen de Friese grenzen.

Zelfs woonhuizen aan het water ademen hier nog de statigheid van weleer uit. Zoals deze oude Burgemeesterswoning in Aldeboarn; eigendom van bekenden in het relatie netwerk van Wonen Aan De Côte d’Azur. Onder het motto ‘ons kent ons’ en wie kennen wij allemaal, bieden we dit smaakvolle herenhuis te koop aan. Hier heeft u de ruimte, met 11 kamers waarvan 5 slaapkamers, rustiek gelegen met vrij uitzicht op het beroemde Hollandse landschap en direct gelegen aan het open vaarwater. Vraagprijs € 649.000. Gaat het toch wat kriebelen nu? Verlangt u er stiekem naar om wakker te worden met het loeien van de koeien? Mail dan als de wiedeweerga met Ab Kuijer via ab@wonenaandecotedazur.nl. Een rondje over de prachtige parketvloeren is binnen 2 dagen geregeld.

Harlingen

Natuurlijk is het hebben van een keuze altijd beter; wat dacht u van dit monumentale grachtenpand in Harlingen, aan de mooiste getijdenhaven van Nederland. Gebouwd in ca 1770 met een inhoud van ca. 1387 m3 en gelegen op steenworp afstand van de Waddenzee en de veerterminal. Vanaf de verdieping aan de achterzijde is er zelfs beperkt zicht op zee. Dit pand leent zich behalve voor bewoning ook goed voor DUBBELE BEWONING of een vorm van WONEN-WERKEN. Een andere bijzonderheid van het object is dat heb beschikt over een personenLIFT, handig voor wie niet meer zo goed ter been is. Bent u die oude kapitein, die voormalige walvisvaarder of gewoon een natuur en zeeliefhebber, dan is dit een prachtige plek om te leven. Vraagprijs € 895.000

door Arleen Atienza//in Blog