De afgelopen jaren zijn de huizenprijzen in Frankrijk met wel 30% gedaald. Volgens de experts zal die daling nu afnemen, al zit er misschien toch nog wel 4 à 6% lucht in de markt. Toch is dit een interessant moment om een huis in Frankrijk te kopen, zeker voor wie de verkoper ervan weet te overtuigen om zijn vraagprijs flink te laten zakken. Er wordt momenteel bijzonder weinig verkocht en veel verkopers leuren al jaren met hun huis. Een serieus geïnteresseerde koper met voldoende eigen geld kan de eigenaar allicht overhalen flink te zakken voor een snelle verkoop.
Lage hypotheekrente Frankrijk
Kopen is op dit moment extra interessant door de lage hypotheekrente in Frankrijk. Hierdoor komt een koophuis binnen bereik van jonge starters op de woningmarkt. Ook al omdat die nog kunnen kiezen voor een aflossing in 30 jaar, om daarmee de maandkosten (aflossen is in Frankrijk al jarenlang verplicht) te drukken. Ter vergelijking, een lening van 150.000 euro, af te lossen over 15 jaar bij een hypotheekrente van 3% leidt tot een maandlast van € 1036,- (de rentekosten over 15 jaar komen dan op 36.480 euro). Bij een maximale leenperiode van 30 jaar tegen 3% komt het kostentotaal op maar liefst 77.520 euro. Maar de maandlast daalt naar €632,-. En dat is niet duur, want zeker buiten de grote steden koopt u voor 150.000 euro een heel aardige woning.
Klik verder om zelf uw hypotheekberekeningen te maken.
Met dank aan www.immogo.com